Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Пресненский: городская среда района

Элитный · Пресненский

ЖК «Квартал Тишинский бульвар»

Sminex · 218 свободных квартир от 68,9 млн ₽ · метр от 1 237,3 тыс. ₽

  • Метро Белорусская — 10 минут
  • 218 свободных квартир
  • 44,9–247,1 м²
  • 10 корпусов
  • сдача с III квартала 2027 по II квартал 2028
  • ДДУ, эскроу
Цены по корпусам

Пресненский: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Квартал Тишинский бульвар»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Центральный АО: городская среда

Район

Пресненский: как здесь живётся

Ближайшее метро — Белорусская — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Центральный АО

Городская среда района · визуализация

68,9 млн ₽цена входа в этот дом
218свободных квартир сейчас

О доме

Монолитный квартал Sminex в Среднем Тишинском переулке, в Пресненском районе ЦАО. Подходит тем, кто ищет квартиру без стен рядом с «Белорусской» и рассматривает как компактные евроформаты, так и крупные семейные варианты. В продаже 218 квартир в шести нумерованных корпусах, со сроками от III квартала 2027 до II квартала 2028 года.

ЖК «Квартал Тишинский бульвар»: что сейчас в продаже

В продаже 218 квартир площадью 44,9–247,1 м², со 2-го по 14-й этаж. Цены составляют от 68,9 до 626,9 млн ₽, метр — от 1,2 до 3 млн ₽. Основу предложения образуют 4Е-квартиры — 88 лотов; также доступны 50 вариантов 3Е, 49 вариантов 2Е и 23 варианта 5Е. Классических 5-комнатных квартир осталось 6, 6-комнатных — 2. Все 218 квартир передаются без стен.

Где находится ЖК «Квартал Тишинский бульвар»: как добраться

Адрес квартала — Средний Тишинский переулок, Пресненский район Центрального АО. До двух станций «Белорусская», расположенных на разных линиях, — по 10 минут. Такое положение подойдёт покупателям, которым нужна связь с несколькими линиями метро и адрес внутри ЦАО, но не непосредственно у станции.

На карте

ЖК «Квартал Тишинский бульвар» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

ЦАО58 КремльМосква-СитиОстанкиноСокольникиМГУКоломенскоеЦарицыно Titul на Трубной — от 964,0 млн ₽Фрайдей Виллас — от 840,6 млн ₽Клубный дом Обыденский №1 — от 649,0 млн ₽Клубный дом Долгоруковская 25 — от 593,5 млн ₽Lucky — от 494,4 млн ₽Резиденция 1864 — от 473,8 млн ₽Аннабель — от 340,2 млн ₽Titul на Серебрянической — от 335,3 млн ₽Хлебный 19 — от 299,9 млн ₽Саввинская 27 — от 249,4 млн ₽Пыжевский — от 238,9 млн ₽Дом Палашевский 11 — от 226,8 млн ₽Саввинская 17 — от 210,8 млн ₽Дом Лаврушинский — от 210,0 млн ₽Николь — от 192,9 млн ₽Титул Империáл — от 180,6 млн ₽Фрунзенский — от 163,7 млн ₽Фон Дессин — от 161,4 млн ₽Форум — от 153,8 млн ₽Дом Соболева — от 153,3 млн ₽Арбат 2 — от 127,2 млн ₽Клубные особняки Ильинка 3/8 — от 100,8 млн ₽Садовническая, 69 — от 98,2 млн ₽Sky View — от 87,0 млн ₽Космо 4/22 — от 82,6 млн ₽Энигмия — от 81,2 млн ₽Тессинский, V — от 78,8 млн ₽Коллекция Лужники — от 77,7 млн ₽Веспер Тверская — от 76,6 млн ₽RED 7 — от 70,7 млн ₽Магнум СОЛО — от 69,9 млн ₽Квартал Life Time — от 69,4 млн ₽Квартал Тишинский бульвар — от 68,9 млн ₽Левел Бауманская — от 65,1 млн ₽A. Residence — от 64,4 млн ₽Lumin — от 57,0 млн ₽Монблан — от 55,6 млн ₽Большая Серпуховская 38 — от 50,4 млн ₽АУРУС Резиденции — от 44,5 млн ₽Дом Дау — от 41,9 млн ₽МФК Arkenston — от 41,6 млн ₽ОНЕ — от 40,5 млн ₽Репаблик — от 36,0 млн ₽Новая, 11 — от 32,0 млн ₽Дом Чкалов — от 31,2 млн ₽Клубный дом Sole Hills — от 30,4 млн ₽Готовый дом на Пресненском Валу — от 27,9 млн ₽HEADLINER — от 25,6 млн ₽Дом 56 — от 23,4 млн ₽Воксхолл — от 23,2 млн ₽Павелецкая от Гранель — от 22,0 млн ₽Шелепиха — от 19,1 млн ₽Резиденции архитекторов — от 15,8 млн ₽МФК 3215 — от 7,3 млн ₽Capital Towers — цена по запросуДом Спорта — цена по запросуМФК ОКО — цена по запросуУзоры — цена по запросу

Рядом на карте

Пресненский

58 домов каталога в ЦАО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Квартал Тишинский бульвар Пресненскийот 68,9 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность1233344556
2Е-к.кв88,776,1224,7224,7224,783,983,9100,1100,168,9
3Е-к.кв147,4153,8153,8153,8153,8152,2152,2162,8162,8136,7
4Е-к.кв171,1133,0196,1196,1196,1158,5158,5165,7165,7155,5
5-к.квнет320,6317,2317,2317,2501,0501,0нетнетнет
5Е-к.кв265,1335,8364,3364,3364,3228,7228,7302,2302,2325,9
6-к.квнет626,9нетнетнет313,7313,7нетнетнет

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
112IV квартал 2027естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
239III квартал 2027естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
320III квартал 2027естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
316IV квартал 2027естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
335II квартал 2028естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
417III квартал 2027естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
415IV квартал 2027естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
514III квартал 2027естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
515IV квартал 2027естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
635IV квартал 2027естьДДУМонолитныйПодземный паркинг

ЖК «Квартал Тишинский бульвар»: корпуса, отделка, договор

Квартал состоит из десяти частей корпусов 1–6: в каждой от 12 до 39 квартир. Все дома монолитные, с пассажирскими и грузовыми лифтами и подземным паркингом. Фасады комбинированные, у одной части корпуса 3 — вентилируемый фасад из декоративного камня. Сдача заявлена на III и IV кварталы 2027 года, а одной части корпуса 3 — на II квартал 2028 года. Во всех корпусах предусмотрены эскроу-счета, договор — ДДУ. Доступны ипотека, рассрочка и 100%-я оплата.

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 218 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Сроки различаются даже внутри корпусов с одинаковым номером. Части корпусов 3, 4 и 5 заявлены к сдаче в разные кварталы, а у корпуса 3 диапазон особенно велик: от III квартала 2027 до II квартала 2028 года. Предложение распределено неравномерно: в корпусе 3 находится 71 лот, в корпусе 1 — 12. Цена метра внутри квартала различается более чем вдвое — от 1,2 до 3 млн ₽. Крупная комнатность представлена узко: на 218 квартир приходится только 6 классических 5-комнатных и 2 классические 6-комнатные. Скидок нет ни на один лот.

Частые вопросы

ЖК «Квартал Тишинский бульвар»: сколько стоит квартира?

Цена — от 68,9 млн ₽ до 626,9 млн ₽. Метр — от 1 237,3 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Квартал Тишинский бульвар»?

Застройщик — Sminex. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/sminex/.

Когда сдаётся ЖК «Квартал Тишинский бульвар»?

По корпусам: сдача с III квартала 2027 по II квартал 2028. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Квартал Тишинский бульвар»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Квартал Тишинский бульвар»?

Ближайшая станция — Белорусская — 10 минут по данным застройщика.

ЖК «Квартал Тишинский бульвар»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 4е-к.кв, 3е-к.кв, 2е-к.кв, 5е-к.кв, 5-к.кв, 6-к.кв.

Это официальный сайт ЖК «Квартал Тишинский бульвар»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Среда

Как выглядит жизнь в Пресненском районе

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Пресненский: городская среда
Пресненский: городская среда
Пресненский: городская среда
Пресненский: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

ШелепихаПресненский · от 19,1 млн ₽ · 79 свободных квартирHEADLINERПресненский · от 25,6 млн ₽ · 8 свободных квартирГотовый дом на Пресненском ВалуПресненский · от 27,9 млн ₽ · 27 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Квартал Тишинский бульвар»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.