Элитный · Басманный
ЖК «Дом Соболева» — от 153,3 млн ₽ за квартиру в Басманном районе
Foresight · 28 свободных квартир от 153,3 млн ₽ · метр от 1 840,0 тыс. ₽
- Метро Красные ворота — 10 минут
- 28 свободных квартир
- 81,3–367 м²
- 2 корпуса
- сдача заявлена на II квартал 2028
- ДДУ, эскроу
Басманный: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Дом Соболева»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Басманный: как здесь живётся
Ближайшее метро — Красные ворота — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Центральный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
«Дом Соболева» на улице Машкова в Басманном районе — монолитный дом из двух корпусов на 29 квартир. Он подходит тем, кто ищет просторную квартиру в ЦАО: даже самый компактный лот занимает 81,26 м², а верхняя граница площади достигает 367 м². В продаже преобладают форматы 3Е и 4Е, все квартиры передаются без стен.
ЖК «Дом Соболева»: что сейчас в продаже
В продаже 29 квартир площадью от 81,26 до 367 м², расположенных со 2-го по 8-й этаж. Цены — от 153,3 млн до 1,2 млрд ₽, цена метра — от 1,84 до 3,2 млн ₽. Представлены 8 квартир формата 2Е, 10 — 3Е, 9 — 4Е и 2 — 5Е. Все 29 лотов сдаются без стен. В корпусе 1 выставлено 16 квартир, в корпусе 2 — 13.
Где находится ЖК «Дом Соболева»: как добраться
Дом расположен на улице Машкова, в Басманном районе Центрального АО. До станций «Красные ворота», «Курская», «Чкаловская», а также платформ Курская двух диаметров — по 10 минут. Такое окружение даёт доступ к нескольким станциям метро и диаметрам с одинаковым временем в пути.
На карте
ЖК «Дом Соболева» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Басманный
58 домов каталога в ЦАО, включая этот
- МФК 3215от 7,3 млн ₽
- Резиденции архитекторовот 15,8 млн ₽
- Шелепихаот 19,1 млн ₽
- Павелецкая от Гранельот 22,0 млн ₽
- Воксхоллот 23,2 млн ₽
- Дом 56от 23,4 млн ₽
- HEADLINERот 25,6 млн ₽
- Готовый дом на Пресненском Валуот 27,9 млн ₽
- Клубный дом Sole Hillsот 30,4 млн ₽
- Дом Чкаловот 31,2 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 | 2 |
|---|---|---|
| 2Е-к.кв | 160,7 | 153,3 |
| 3Е-к.кв | 230,5 | 222,9 |
| 4Е-к.кв | 382,8 | 284,4 |
| 5Е-к.кв | 463,1 | нет |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | II квартал 2028 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| 2 | 13 | II квартал 2028 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «Дом Соболева»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — Foresight. В корпусе 1 предусмотрено 16 квартир, в корпусе 2 — 13; сдача обоих заявлена на II квартал 2028 года. Корпуса монолитные, фасады облицованы декоративным камнем, установлены пассажирский и грузовой лифты. В каждом корпусе есть подземный паркинг и эскроу-счета. Договор — ДДУ. Доступны 100%-я оплата, рассрочка и ипотека.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 28 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Разброс цены метра внутри дома заметный: от 1,84 до 3,2 млн ₽. Минимальная полная цена различается и по корпусам: для формата 2Е она ниже в корпусе 2, как и для 4Е. Формат 5Е представлен только в корпусе 1 и всего двумя квартирами, тогда как 3Е и 4Е составляют 19 из 29 предложений. Компактных вариантов нет: нижняя граница площади — 81,26 м². Скидок нет ни на один из 29 лотов. При одинаковом сроке сдачи остаток распределён между корпусами неравномерно: в первом предложений больше, чем во втором.
Частые вопросы
ЖК «Дом Соболева»: сколько стоит квартира?
Цена — от 153,3 млн ₽ до 1174,4 млн ₽. Метр — от 1 840,0 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Дом Соболева»?
Застройщик — Foresight.
Когда сдаётся ЖК «Дом Соболева»?
По корпусам: сдача заявлена на II квартал 2028. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Дом Соболева»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Дом Соболева»?
Ближайшая станция — Красные ворота — 10 минут по данным застройщика.
ЖК «Дом Соболева»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 3е-к.кв, 4е-к.кв, 2е-к.кв, 5е-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Дом Соболева»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в Басманном районе
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Дом Соболева»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.