Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Якиманка: городская среда района

Элитный · Якиманка

ЖК «Пыжевский» — от 238,9 млн ₽ за квартиру в районе Якиманка

Текта Групп · 22 свободных квартир от 238,9 млн ₽ · метр от 2 050,2 тыс. ₽

  • Метро Третьяковская — 5 минут
  • 22 свободных квартир
  • 84–243,7 м²
  • 4 корпуса
  • сдача заявлена на II квартал 2029
  • ДДУ, эскроу
Цены по корпусам

Якиманка: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Пыжевский»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Центральный АО: городская среда

Район

Якиманка: как здесь живётся

Ближайшее метро — Третьяковская — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Центральный АО

Городская среда района · визуализация

238,9 млн ₽цена входа в этот дом
22свободных квартир сейчас

О доме

«Пыжевский» — монолитный дом из четырёх корпусов в районе Якиманка, с 22 квартирами в продаже и единым сроком сдачи. Подходит тем, кто ищет крупный формат в центре: минимальная площадь здесь 83,99 м², а среди предложений нет студий и обычных однокомнатных квартир. До двух станций «Третьяковская» — 5 минут.

ЖК «Пыжевский»: что сейчас в продаже

В продаже 22 квартиры площадью от 83,99 до 243,65 м². Цены составляют от 238,9 до 750,1 млн ₽, цена метра — от 2 050,2 до 3 322,4 тыс. ₽. Предложение включает 8 квартир формата 2Е, 4 формата 3Е и 10 формата 4Е. Чистовая отделка предусмотрена в 12 лотах, ещё 10 продаются без стен. Больше всего предложений в корпусе 3 — 8; в корпусе 2 их 7, в корпусе 1 — 4, в корпусе 4 — 3.

Где находится ЖК «Пыжевский»: как добраться

Дом строится в Пыжевском переулке, в районе Якиманка Центрального АО. До обеих станций «Третьяковская» — 5 минут, до «Полянки» и «Новокузнецкой» — 10 минут. «Октябрьская» находится в 15 минутах, «Павелецкая» — в 20 минутах. Такое расположение даёт выбор между несколькими станциями без привязки к одному маршруту.

На карте

ЖК «Пыжевский» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

ЦАО58 КремльМосква-СитиОстанкиноСокольникиМГУКоломенскоеЦарицыно Titul на Трубной — от 964,0 млн ₽Фрайдей Виллас — от 840,6 млн ₽Клубный дом Обыденский №1 — от 649,0 млн ₽Клубный дом Долгоруковская 25 — от 593,5 млн ₽Lucky — от 494,4 млн ₽Резиденция 1864 — от 473,8 млн ₽Аннабель — от 340,2 млн ₽Titul на Серебрянической — от 335,3 млн ₽Хлебный 19 — от 299,9 млн ₽Саввинская 27 — от 249,4 млн ₽Пыжевский — от 238,9 млн ₽Дом Палашевский 11 — от 226,8 млн ₽Саввинская 17 — от 210,8 млн ₽Дом Лаврушинский — от 210,0 млн ₽Николь — от 192,9 млн ₽Титул Империáл — от 180,6 млн ₽Фрунзенский — от 163,7 млн ₽Фон Дессин — от 161,4 млн ₽Форум — от 153,8 млн ₽Дом Соболева — от 153,3 млн ₽Арбат 2 — от 127,2 млн ₽Клубные особняки Ильинка 3/8 — от 100,8 млн ₽Садовническая, 69 — от 98,2 млн ₽Sky View — от 87,0 млн ₽Космо 4/22 — от 82,6 млн ₽Энигмия — от 81,2 млн ₽Тессинский, V — от 78,8 млн ₽Коллекция Лужники — от 77,7 млн ₽Веспер Тверская — от 76,6 млн ₽RED 7 — от 70,7 млн ₽Магнум СОЛО — от 69,9 млн ₽Квартал Life Time — от 69,4 млн ₽Квартал Тишинский бульвар — от 68,9 млн ₽Левел Бауманская — от 65,1 млн ₽A. Residence — от 64,4 млн ₽Lumin — от 57,0 млн ₽Монблан — от 55,6 млн ₽Большая Серпуховская 38 — от 50,4 млн ₽АУРУС Резиденции — от 44,5 млн ₽Дом Дау — от 41,9 млн ₽МФК Arkenston — от 41,6 млн ₽ОНЕ — от 40,5 млн ₽Репаблик — от 36,0 млн ₽Новая, 11 — от 32,0 млн ₽Дом Чкалов — от 31,2 млн ₽Клубный дом Sole Hills — от 30,4 млн ₽Готовый дом на Пресненском Валу — от 27,9 млн ₽HEADLINER — от 25,6 млн ₽Дом 56 — от 23,4 млн ₽Воксхолл — от 23,2 млн ₽Павелецкая от Гранель — от 22,0 млн ₽Шелепиха — от 19,1 млн ₽Резиденции архитекторов — от 15,8 млн ₽МФК 3215 — от 7,3 млн ₽Capital Towers — цена по запросуДом Спорта — цена по запросуМФК ОКО — цена по запросуУзоры — цена по запросу

Рядом на карте

Якиманка

58 домов каталога в ЦАО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Пыжевский Якиманкаот 238,9 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность1234
2Е-к.кв303,1нет238,9нет
3Е-к.квнетнет426,5нет
4Е-к.квнет459,0нет660,2

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
14II квартал 2029естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
27II квартал 2029естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
38II квартал 2029естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
43II квартал 2029естьДДУМонолитныйПодземный паркинг

ЖК «Пыжевский»: корпуса, отделка, договор

Застройщик — «Текта Групп». Четыре монолитных корпуса с комбинированными фасадами строятся в Пыжевском переулке; сдача всех заявлена на II квартал 2029 года. Лоты расположены со 2-го по 8-й этаж. В каждом корпусе предусмотрены грузовой лифт, подземный паркинг и эскроу-счета, договор — ДДУ. Во всех корпусах доступны 100%-я оплата и рассрочка, в корпусе 1 также указаны ипотека и субсидия.

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 22 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Цена метра внутри дома различается более чем в полтора раза: от 2 050,2 до 3 322,4 тыс. ₽. При этом минимальная полная стоимость относится к формату 2Е в корпусе 3 — от 238,9 млн ₽; формат 2Е в корпусе 1 начинается от 303,1 млн ₽. У формата 4Е разница между корпусами ещё заметнее: от 459 млн ₽ в корпусе 2 до 660,2 млн ₽ в корпусе 4. Остаток небольшой и распределён неравномерно: 15 из 22 квартир сосредоточены в корпусах 2 и 3, а на корпус 4 приходится лишь 3 лота. Отделка делит предложение почти поровну — 12 квартир с чистовой и 10 без стен. Скидок нет ни на один из 22 лотов.

Частые вопросы

ЖК «Пыжевский»: сколько стоит квартира?

Цена — от 238,9 млн ₽ до 750,1 млн ₽. Метр — от 2 050,2 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Пыжевский»?

Застройщик — Текта Групп. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/tekta-grupp/.

Когда сдаётся ЖК «Пыжевский»?

По корпусам: сдача заявлена на II квартал 2029. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Пыжевский»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Пыжевский»?

Ближайшая станция — Третьяковская — 5 минут по данным застройщика.

ЖК «Пыжевский»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 4е-к.кв, 2е-к.кв, 3е-к.кв.

Это официальный сайт ЖК «Пыжевский»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Среда

Как выглядит жизнь в районе Якиманка

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Якиманка: городская среда
Якиманка: городская среда
Якиманка: городская среда
Якиманка: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

Дом ЛаврушинскийЯкиманка · от 210,0 млн ₽ · 96 свободных квартирРезиденция 1864Якиманка · от 473,8 млн ₽ · 6 свободных квартирМФК 3215Таганский · от 7,3 млн ₽ · 10 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Пыжевский»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.