Элитный · Басманный
ЖК «Дом Чкалов» — от 31,2 млн ₽ за квартиру в Басманном районе
Ikon Development · 17 свободных квартир от 31,2 млн ₽ · метр от 809,0 тыс. ₽
- Метро Чкаловская — 5 минут
- 17 свободных квартир
- 31,2–174,2 м²
- 2 корпуса
- корпуса сданы
- ПДКП
Басманный: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Дом Чкалов»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Басманный: как здесь живётся
Ближайшее метро — Чкаловская — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Центральный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
«Дом Чкалов» — два монолитных корпуса в Басманном районе ЦАО, рядом со станциями «Чкаловская» и «Курская». Дом подходит тем, кто ищет готовый лот без ожидания сдачи: оба корпуса уже сданы. В продаже остался компактный выбор из 17 лотов, включая варианты свободной планировки, 3Е- и 4Е-форматы.
ЖК «Дом Чкалов»: что сейчас в продаже
В продаже 17 лотов площадью от 31,2 до 174,2 м², расположенных с 6-го по 21-й этаж. Цены — от 31,2 до 261,3 млн ₽, цена метра — от 809 тыс. до 1,5 млн ₽. Свободная планировка представлена 9 лотами, форматы 3Е и 4Е — по 4 лота. Без отделки продаются 9 лотов, с чистовой отделкой — 8. В корпусе Б сосредоточено 10 предложений, в корпусе А — 7.
Где находится ЖК «Дом Чкалов»: как добраться
Дом находится на улице Земляной Вал, в Басманном районе Центрального АО; корпуса имеют адрес в 1-м Сыромятническом переулке. До «Чкаловской» и двух станций «Курская» — по 5 минут. Такое расположение подходит покупателю, которому нужны несколько вариантов городского и пригородного транспорта в одной точке.
На карте
ЖК «Дом Чкалов» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Басманный
58 домов каталога в ЦАО, включая этот
- МФК 3215от 7,3 млн ₽
- Резиденции архитекторовот 15,8 млн ₽
- Шелепихаот 19,1 млн ₽
- Павелецкая от Гранельот 22,0 млн ₽
- Воксхоллот 23,2 млн ₽
- Дом 56от 23,4 млн ₽
- HEADLINERот 25,6 млн ₽
- Готовый дом на Пресненском Валуот 27,9 млн ₽
- Клубный дом Sole Hillsот 30,4 млн ₽
- Новая, 11от 32,0 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | А | Б |
|---|---|---|
| 3Е-к.кв | 59,7 | 58,6 |
| 4Е-к.кв | 106,8 | 87,0 |
| Своб. план. | 42,9 | 31,2 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом построен и передан: можно посмотреть квартиру вживую и начинать ремонт сразу после сделки. Схема расчётов здесь нестандартная — проверим её вместе с вами до внесения задатка.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| А | 7 | сдан | нет | ПДКП | Монолитный | Подземный паркинг |
| Б | 10 | сдан | нет | ПДКП | Монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «Дом Чкалов»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — Ikon Development. Корпуса А и Б расположены в 1-м Сыромятническом переулке и уже сданы. Оба здания монолитные, с вентилируемыми фасадами из керамогранита, пассажирскими и грузовыми лифтами, подземным паркингом. Эскроу-счета не используются, договор — ПДКП. Доступны 100%-я оплата и ипотека; рассрочки и субсидии не заявлены.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 17 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Разброс цены метра заметный: от 809 тыс. до 1,5 млн ₽, а общая стоимость меняется от 31,2 до 261,3 млн ₽. Нижняя граница зависит и от корпуса: свободная планировка начинается от 31,2 млн ₽ в корпусе Б и от 42,9 млн ₽ в корпусе А; 3Е — от 58,6 и 59,7 млн ₽ соответственно, 4Е — от 87 млн ₽ в корпусе Б и от 106,8 млн ₽ в корпусе А. Остаток узкий и разделён почти поровну между отделкой без отделки и чистовой — 9 против 8 лотов. Предложений свободной планировки больше, чем 3Е- и 4Е-форматов вместе: 9 против 8. Скидок нет ни на один из 17 лотов. Оба корпуса сданы, но эскроу не применяется, а сделки оформляются по ПДКП.
Частые вопросы
ЖК «Дом Чкалов»: сколько стоит квартира?
Цена — от 31,2 млн ₽ до 261,3 млн ₽. Метр — от 809,0 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Дом Чкалов»?
Застройщик — Ikon Development.
Когда сдаётся ЖК «Дом Чкалов»?
По корпусам: корпуса сданы. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Дом Чкалов»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть не во всех корпусах — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Дом Чкалов»?
Ближайшая станция — Чкаловская — 5 минут по данным застройщика.
ЖК «Дом Чкалов»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: своб. план., 3е-к.кв, 4е-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Дом Чкалов»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в Басманном районе
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Дом Чкалов»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.