Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Хамовники: городская среда района

Элитный · Хамовники

ЖК «Коллекция Лужники» — от 77,7 млн ₽ за квартиру в районе Хамовники

Абсолют · 108 свободных квартир от 77,7 млн ₽ · метр от 1 412,5 тыс. ₽

  • Метро Воробьевы горы — 10 минут
  • 108 свободных квартир
  • 49,7–180,6 м²
  • 11 корпусов
  • сдача с IV квартала 2026 по IV квартал 2027
  • ДДУ, эскроу
Цены по корпусам

Хамовники: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Коллекция Лужники»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Центральный АО: городская среда

Район

Хамовники: как здесь живётся

Ближайшее метро — Воробьевы горы — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Центральный АО

Городская среда района · визуализация

77,7 млн ₽цена входа в этот дом
108свободных квартир сейчас

О доме

Клубный квартал застройщика «Абсолют» на Лужнецкой набережной в Хамовниках — одиннадцать корпусов от двух до семнадцати этажей, сгруппированных в три линии: Garden, Highline и Waterfront. Формат подходит покупателю, который ищет закрытую территорию у воды в границах ЦАО, а не башню с сотнями соседей.

ЖК «Коллекция Лужники»: что сейчас в продаже

108 квартир по 49,7–180,6 м², с этажей со 2 по 17-й, от 77,7 млн до 552,2 млн ₽, цена за метр — 1,41–3,17 млн ₽. Комнатность в основном евроформата: 4Е (44 лота), 3Е (30), 5Е (10), 2Е (8), плюс классическая планировка — от однокомнатных до четырёхкомнатных (17 лотов). Отделки нет почти нигде: 105 квартир «без стен», 3 — подчистовая.

Где находится ЖК «Коллекция Лужники»: как добраться

Хамовники, ЦАО, Лужнецкая набережная — вдоль Москвы-реки. До «Воробьёвых гор» — 10 минут, до «Лужников» — 15.

На карте

ЖК «Коллекция Лужники» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

ЦАО58 КремльМосква-СитиОстанкиноСокольникиМГУКоломенскоеЦарицыно Titul на Трубной — от 964,0 млн ₽Фрайдей Виллас — от 840,6 млн ₽Клубный дом Обыденский №1 — от 649,0 млн ₽Клубный дом Долгоруковская 25 — от 593,5 млн ₽Lucky — от 494,4 млн ₽Резиденция 1864 — от 473,8 млн ₽Аннабель — от 340,2 млн ₽Titul на Серебрянической — от 335,3 млн ₽Хлебный 19 — от 299,9 млн ₽Саввинская 27 — от 249,4 млн ₽Пыжевский — от 238,9 млн ₽Дом Палашевский 11 — от 226,8 млн ₽Саввинская 17 — от 210,8 млн ₽Дом Лаврушинский — от 210,0 млн ₽Николь — от 192,9 млн ₽Титул Империáл — от 180,6 млн ₽Фрунзенский — от 163,7 млн ₽Фон Дессин — от 161,4 млн ₽Форум — от 153,8 млн ₽Дом Соболева — от 153,3 млн ₽Арбат 2 — от 127,2 млн ₽Клубные особняки Ильинка 3/8 — от 100,8 млн ₽Садовническая, 69 — от 98,2 млн ₽Sky View — от 87,0 млн ₽Космо 4/22 — от 82,6 млн ₽Энигмия — от 81,2 млн ₽Тессинский, V — от 78,8 млн ₽Коллекция Лужники — от 77,7 млн ₽Веспер Тверская — от 76,6 млн ₽RED 7 — от 70,7 млн ₽Магнум СОЛО — от 69,9 млн ₽Квартал Life Time — от 69,4 млн ₽Квартал Тишинский бульвар — от 68,9 млн ₽Левел Бауманская — от 65,1 млн ₽A. Residence — от 64,4 млн ₽Lumin — от 57,0 млн ₽Монблан — от 55,6 млн ₽Большая Серпуховская 38 — от 50,4 млн ₽АУРУС Резиденции — от 44,5 млн ₽Дом Дау — от 41,9 млн ₽МФК Arkenston — от 41,6 млн ₽ОНЕ — от 40,5 млн ₽Репаблик — от 36,0 млн ₽Новая, 11 — от 32,0 млн ₽Дом Чкалов — от 31,2 млн ₽Клубный дом Sole Hills — от 30,4 млн ₽Готовый дом на Пресненском Валу — от 27,9 млн ₽HEADLINER — от 25,6 млн ₽Дом 56 — от 23,4 млн ₽Воксхолл — от 23,2 млн ₽Павелецкая от Гранель — от 22,0 млн ₽Шелепиха — от 19,1 млн ₽Резиденции архитекторов — от 15,8 млн ₽МФК 3215 — от 7,3 млн ₽Capital Towers — цена по запросуДом Спорта — цена по запросуМФК ОКО — цена по запросуУзоры — цена по запросу

Рядом на карте

Хамовники

58 домов каталога в ЦАО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Коллекция Лужники Хамовникиот 77,7 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
КомнатностьGarden 1Garden 2Garden 3Highline 1Highline 2Highline 3Mountain LineWaterfront 1Waterfront 2Waterfront 3Waterfront 5
1-к.квнетнетнетнетнет77,7нетнетнетнетнет
2-к.квнетнетнетнетнет150,0нетнетнетнетнет
2Е-к.квнетнет119,0112,879,1нет107,3нетнетнетнет
3-к.квнетнетнетнетнет185,1нетнетнетнетнет
3Е-к.квнет136,8135,0157,2167,3нет109,3159,7226,6нет225,8
4-к.квнетнетнетнетнет267,2нетнетнетнетнет
4Е-к.кв241,8210,5198,6189,7206,1нет266,4274,0339,3189,2384,8
5Е-к.кв352,5нет330,1275,8253,9нетнет410,8нетнет353,8

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
Garden 17IV квартал 2026естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
Garden 213IV квартал 2027естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
Garden 325IV квартал 2027естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
Highline 111IV квартал 2026естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
Highline 29IV квартал 2026естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
Highline 316IV квартал 2027естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
Mountain Line4IV квартал 2026естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
Waterfront 13IV квартал 2026естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
Waterfront 23IV квартал 2026естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
Waterfront 35IV квартал 2026естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
Waterfront 512IV квартал 2027естьДДУМонолитныйПодземный паркинг

ЖК «Коллекция Лужники»: корпуса, отделка, договор

Все 11 корпусов монолитные, вентилируемый фасад из керамогранита, лифты пассажирские и грузовые, подземный паркинг и оплата тремя способами — полностью, в рассрочку и через ипотеку — в каждом корпусе. Сделка — ДДУ, эскроу-счета у всех корпусов. Семь корпусов (Garden 1, Highline 1 и 2, Mountain Line, Waterfront 1–3) должны сдать в IV квартале 2026 года, ещё четыре (Garden 2 и 3, Highline 3, Waterfront 5) — в IV квартале 2027-го: между первой и второй очередью разница в год.

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 108 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Цена за метр внутри дома различается больше чем вдвое — от 1,41 до 3,17 млн ₽, разброс держат крайние лоты, а не общий уровень корпуса. Весь объём классической, не евроформатной планировки сосредоточен в одном корпусе — Highline 3, остальные десять корпусов продают только Е-форматы. Скидок по прайс-листу нет ни у одного из 108 лотов — весь объём идёт по базовой цене. И ещё: срок сдачи разнится на год между корпусами первой и второй очереди — при выборе конкретного корпуса это стоит сверить отдельно.

Частые вопросы

ЖК «Коллекция Лужники»: сколько стоит квартира?

Цена — от 77,7 млн ₽ до 552,2 млн ₽. Метр — от 1 412,5 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Коллекция Лужники»?

Застройщик — Абсолют.

Когда сдаётся ЖК «Коллекция Лужники»?

По корпусам: сдача с IV квартала 2026 по IV квартал 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Коллекция Лужники»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Коллекция Лужники»?

Ближайшая станция — Воробьевы горы — 10 минут по данным застройщика.

ЖК «Коллекция Лужники»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 4е-к.кв, 3е-к.кв, 5е-к.кв, 2е-к.кв, 3-к.кв, 1-к.кв, 2-к.кв, 4-к.кв.

Это официальный сайт ЖК «Коллекция Лужники»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Среда

Как выглядит жизнь в районе Хамовники

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Хамовники: городская среда
Хамовники: городская среда
Хамовники: городская среда
Хамовники: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

МФК ArkenstonХамовники · от 41,6 млн ₽ · 3 свободных квартирФрунзенскийХамовники · от 163,7 млн ₽ · 147 свободных квартирСаввинская 17Хамовники · от 210,8 млн ₽ · 4 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Коллекция Лужники»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.