Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Таганский: городская среда района

Элитный · Таганский

ЖК «Тессинский, V» — от 78,8 млн ₽ за квартиру в Таганском районе

ELEMENT · 52 свободных квартир от 78,8 млн ₽ · метр от 1 524,9 тыс. ₽

  • Метро Китай-город — 15 минут
  • 52 свободных квартир
  • 51,7–165 м²
  • 4 корпуса
  • сдача заявлена на III квартал 2029
  • ДДУ, эскроу
Цены по корпусам

Таганский: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Тессинский, V»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Центральный АО: городская среда

Район

Таганский: как здесь живётся

Ближайшее метро — Китай-город — 15 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Центральный АО

Городская среда района · визуализация

78,8 млн ₽цена входа в этот дом
52свободных квартир сейчас

О доме

Новый проект ELEMENT из четырёх корпусов (Aurora, Hespera, Media, Nox) на Серебряническая набережной, в Таганском районе. Сдача всех четырёх корпусов заявлена на III квартал 2029 года. Отличительная черта комплекса — все лоты предложены со скидкой от базовой цены.

ЖК «Тессинский, V»: что сейчас в продаже

В продаже 52 квартиры в Евроформате: 2Е (26 лотов) и 3Е (23) — основной объём, 4Е — только 3 лота на весь комплекс. Площади 51,7–165,0 м², этажи со 2-го по 9-й. Цены — от 78,84 млн ₽ до 279,66 млн ₽, цена за метр — от 1,52 млн до 1,76 млн ₽. Отделка везде «Без стен». У всех 52 лотов указана скидка от базовой цены, максимальная — 49,35 млн ₽.

Где находится ЖК «Тессинский, V»: как добраться

Таганский район, ЦАО. До Китай-города и Китай-города — по 15 минут, до Чкаловской — 16 минут, до Курской — 17 минут. Все четыре станции — в пределах двадцати минут от дома.

На карте

ЖК «Тессинский, V» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

ЦАО58 КремльМосква-СитиОстанкиноСокольникиМГУКоломенскоеЦарицыно Titul на Трубной — от 964,0 млн ₽Фрайдей Виллас — от 840,6 млн ₽Клубный дом Обыденский №1 — от 649,0 млн ₽Клубный дом Долгоруковская 25 — от 593,5 млн ₽Lucky — от 494,4 млн ₽Резиденция 1864 — от 473,8 млн ₽Аннабель — от 340,2 млн ₽Titul на Серебрянической — от 335,3 млн ₽Хлебный 19 — от 299,9 млн ₽Саввинская 27 — от 249,4 млн ₽Пыжевский — от 238,9 млн ₽Дом Палашевский 11 — от 226,8 млн ₽Саввинская 17 — от 210,8 млн ₽Дом Лаврушинский — от 210,0 млн ₽Николь — от 192,9 млн ₽Титул Империáл — от 180,6 млн ₽Фрунзенский — от 163,7 млн ₽Фон Дессин — от 161,4 млн ₽Форум — от 153,8 млн ₽Дом Соболева — от 153,3 млн ₽Арбат 2 — от 127,2 млн ₽Клубные особняки Ильинка 3/8 — от 100,8 млн ₽Садовническая, 69 — от 98,2 млн ₽Sky View — от 87,0 млн ₽Космо 4/22 — от 82,6 млн ₽Энигмия — от 81,2 млн ₽Тессинский, V — от 78,8 млн ₽Коллекция Лужники — от 77,7 млн ₽Веспер Тверская — от 76,6 млн ₽RED 7 — от 70,7 млн ₽Магнум СОЛО — от 69,9 млн ₽Квартал Life Time — от 69,4 млн ₽Квартал Тишинский бульвар — от 68,9 млн ₽Левел Бауманская — от 65,1 млн ₽A. Residence — от 64,4 млн ₽Lumin — от 57,0 млн ₽Монблан — от 55,6 млн ₽Большая Серпуховская 38 — от 50,4 млн ₽АУРУС Резиденции — от 44,5 млн ₽Дом Дау — от 41,9 млн ₽МФК Arkenston — от 41,6 млн ₽ОНЕ — от 40,5 млн ₽Репаблик — от 36,0 млн ₽Новая, 11 — от 32,0 млн ₽Дом Чкалов — от 31,2 млн ₽Клубный дом Sole Hills — от 30,4 млн ₽Готовый дом на Пресненском Валу — от 27,9 млн ₽HEADLINER — от 25,6 млн ₽Дом 56 — от 23,4 млн ₽Воксхолл — от 23,2 млн ₽Павелецкая от Гранель — от 22,0 млн ₽Шелепиха — от 19,1 млн ₽Резиденции архитекторов — от 15,8 млн ₽МФК 3215 — от 7,3 млн ₽Capital Towers — цена по запросуДом Спорта — цена по запросуМФК ОКО — цена по запросуУзоры — цена по запросу

Рядом на карте

Таганский

58 домов каталога в ЦАО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Тессинский, V Таганскийот 78,8 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
КомнатностьAuroraHesperaMediaNox
2Е-к.кв78,8нет146,592,2
3Е-к.кв135,5140,9141,6130,2
4Е-к.квнет279,7179,1нет

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
Aurora15III квартал 2029естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
Hespera12III квартал 2029естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
Media7III квартал 2029естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
Nox18III квартал 2029естьДДУМонолитныйПодземный паркинг

ЖК «Тессинский, V»: корпуса, отделка, договор

Четыре монолитных корпуса с вентилируемым фасадом из панелей; в каждом — пассажирский и грузовой лифты. Договор — ДДУ, эскроу-счёт открыт у всех четырёх корпусов. Паркинг подземный. Условия покупки одинаковы во всех корпусах: единовременная оплата, рассрочка и ипотека; субсидированная программа не указана. Корпуса компактные и близкие по размеру — от 7 квартир в Media до 18 в Nox.

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 52 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Цена за метр держится в узком коридоре 1,52–1,76 млн ₽ — разброс около 15% между лотами разных корпусов и площадей. Скидка есть у всех 52 лотов без исключения, максимальная — 49,35 млн ₽, но какая часть от базовой цены она составляет для конкретного лота, по этим данным не видно. 4-комнатный формат представлен всего тремя лотами на весь комплекс, стартовая цена этого формата — от 179,1 млн до 279,66 млн ₽ в зависимости от корпуса — самый узкий остаток среди комнатностей здесь. Стартовая цена 2Е-квартиры тоже разнится по корпусам почти вдвое: от 78,84 млн ₽ в Aurora до 146,52 млн ₽ в Media.

Частые вопросы

ЖК «Тессинский, V»: сколько стоит квартира?

Цена — от 78,8 млн ₽ до 279,7 млн ₽. Метр — от 1 524,9 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Тессинский, V»?

Застройщик — ELEMENT.

Когда сдаётся ЖК «Тессинский, V»?

По корпусам: сдача заявлена на III квартал 2029. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Тессинский, V»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Тессинский, V»?

Ближайшая станция — Китай-город — 15 минут по данным застройщика.

ЖК «Тессинский, V»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 2е-к.кв, 3е-к.кв, 4е-к.кв.

Это официальный сайт ЖК «Тессинский, V»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Среда

Как выглядит жизнь в Таганском районе

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Таганский: городская среда
Таганский: городская среда
Таганский: городская среда
Таганский: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

МФК 3215Таганский · от 7,3 млн ₽ · 10 свободных квартирLuminТаганский · от 57,0 млн ₽ · 3 свободных квартирМагнум СОЛОТаганский · от 69,9 млн ₽ · 12 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Тессинский, V»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.