Элитный · Тверской
ЖК «Дом Палашевский 11» — от 226,8 млн ₽ за квартиру в Тверском районе
Sminex · 47 свободных квартир от 226,8 млн ₽ · метр от 2 910,7 тыс. ₽
- Метро Пушкинская — 5 минут
- 47 свободных квартир
- 71,1–366 м²
- 1 корпус
- сдача заявлена на I квартал 2030
- ДДУ, эскроу
Тверской: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Дом Палашевский 11»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Тверской: как здесь живётся
Ближайшее метро — Пушкинская — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Центральный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
Клубный дом Sminex на 45 квартир в Большом Палашёвском переулке, в пяти минутах от Пушкинской и Тверской. Единственный корпус, эксклюзивные Евроформаты и полноценные квартиры от трёх до шести комнат — выбор для тех, кто ищет камерный дом в историческом центре, а не башню на сотни лотов. Сдача заявлена на I квартал 2031 года — почти пять лет от даты среза данных: раннего заезда в этом доме не будет.
ЖК «Дом Палашевский 11»: что сейчас в продаже
В продаже 45 квартир в Евроформате и классическом формате: от 2Е (6 лотов) до 6-комнатных (1 лот), основная масса — 4Е (18) и 5Е (8), заметно меньше 3Е (7) и классических 5-комнатных (5). Площади 71,1–366,0 м², этажи со 2-го по 8-й. Цены — от 226,75 млн ₽ до 2 671,87 млн ₽, цена за метр — от 2,91 млн до 7,30 млн ₽. Отделка везде «Без стен»: квартиры продаются без внутренних перегородок, планировку определяет покупатель.
Где находится ЖК «Дом Палашевский 11»: как добраться
Тверской район, ЦАО, Большой Палашёвский переулок. В пяти минутах — Пушкинская и Тверская, в десяти — Чеховская и Маяковская, в двадцати — Охотный ряд и Театральная. Всего в пределах двадцати минут — шесть станций метро.
На карте
ЖК «Дом Палашевский 11» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Тверской
58 домов каталога в ЦАО, включая этот
- МФК 3215от 7,3 млн ₽
- Резиденции архитекторовот 15,8 млн ₽
- Шелепихаот 19,1 млн ₽
- Павелецкая от Гранельот 22,0 млн ₽
- Воксхоллот 23,2 млн ₽
- Дом 56от 23,4 млн ₽
- HEADLINERот 25,6 млн ₽
- Готовый дом на Пресненском Валуот 27,9 млн ₽
- Клубный дом Sole Hillsот 30,4 млн ₽
- Дом Чкаловот 31,2 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 |
|---|---|
| 2Е-к.кв | 226,8 |
| 3Е-к.кв | 273,6 |
| 4Е-к.кв | 460,0 |
| 5-к.кв | 1035,6 |
| 5Е-к.кв | 608,6 |
| 6-к.кв | 1252,9 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 47 | I квартал 2030 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «Дом Палашевский 11»: корпуса, отделка, договор
Один корпус, кирпично-монолитный, с комбинированным фасадом; лифты пассажирский и грузовой. Договор — ДДУ, покупка через эскроу-счёт. Сдача заявлена на I квартал 2031 года. Паркинг подземный. Из способов оплаты доступны единовременная оплата, рассрочка и ипотека; субсидированная программа застройщиком не указана.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 47 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Цена за квадратный метр внутри одного корпуса разбегается от 2,91 млн до 7,30 млн ₽ — более чем вдвое, хотя дом состоит из единственного корпуса высотой всего 8 этажей. Самый дорогой лот в доме — 2 671,87 млн ₽, а единственная 6-комнатная квартира стоит заметно дешевле — от 1 252,92 млн ₽: старшая комнатность не гарантирует наивысшую цену. Ни один из 45 лотов не продаётся со скидкой от базовой цены.
Частые вопросы
ЖК «Дом Палашевский 11»: сколько стоит квартира?
Цена — от 226,8 млн ₽ до 2671,9 млн ₽. Метр — от 2 910,7 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Дом Палашевский 11»?
Застройщик — Sminex. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/sminex/.
Когда сдаётся ЖК «Дом Палашевский 11»?
По корпусам: сдача заявлена на I квартал 2030. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Дом Палашевский 11»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Дом Палашевский 11»?
Ближайшая станция — Пушкинская — 5 минут по данным застройщика.
ЖК «Дом Палашевский 11»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 4е-к.кв, 5е-к.кв, 2е-к.кв, 3е-к.кв, 5-к.кв, 6-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Дом Палашевский 11»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в Тверском районе
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Дом Палашевский 11»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.