Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Таганский: городская среда района

Элитный · Таганский

ЖК «Lumin» — от 57,0 млн ₽ за квартиру в Таганском районе

Hutton Development · 3 свободных квартир от 57,0 млн ₽ · метр от 1 131,0 тыс. ₽

  • Метро Китай-город — 5 минут
  • 3 свободных квартир
  • 50,4–213,4 м²
  • 1 корпус
  • корпус сдан
  • КП
Цены по корпусам

Таганский: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Lumin»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Центральный АО: городская среда

Район

Таганский: как здесь живётся

Ближайшее метро — Китай-город — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Центральный АО

Городская среда района · визуализация

57,0 млн ₽цена входа в этот дом
3свободных квартир сейчас

О доме

Lumin — сданный дом Hutton Development на Славянской площади в Таганском районе. Он подходит тем, кто ищет готовую квартиру в ЦАО рядом с «Китай-городом» и рассматривает крупные площади. Выбор предельно узкий: в продаже всего две квартиры, заметно различающиеся по площади, цене и отделке.

ЖК «Lumin»: что сейчас в продаже

В продаже две квартиры площадью от 110,8 до 213,4 м²: одна 3Е-комнатная и одна 4Е-комнатная. Они расположены на 7-м и 8-м этажах. Диапазон цен — от 120,6 млн до 249,7 млн ₽, стоимость метра — от 1,1 млн до 1,17 млн ₽. У одной квартиры отделка подчистовая, вторая предлагается без стен. Обе квартиры продаются по цене ниже базовой.

Где находится ЖК «Lumin»: как добраться

Дом расположен на Славянской площади, в Таганском районе Центрального АО. До двух станций «Китай-город», относящихся к разным линиям, — по 5 минут. До «Лубянки» и «Площади Революции» — по 15 минут. Такая локация рассчитана на покупателя, которому важна близость сразу нескольких линий метро в центральной части Москвы.

На карте

ЖК «Lumin» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

ЦАО58 КремльМосква-СитиОстанкиноСокольникиМГУКоломенскоеЦарицыно Titul на Трубной — от 964,0 млн ₽Фрайдей Виллас — от 840,6 млн ₽Клубный дом Обыденский №1 — от 649,0 млн ₽Клубный дом Долгоруковская 25 — от 593,5 млн ₽Lucky — от 494,4 млн ₽Резиденция 1864 — от 473,8 млн ₽Аннабель — от 340,2 млн ₽Titul на Серебрянической — от 335,3 млн ₽Хлебный 19 — от 299,9 млн ₽Саввинская 27 — от 249,4 млн ₽Пыжевский — от 238,9 млн ₽Дом Палашевский 11 — от 226,8 млн ₽Саввинская 17 — от 210,8 млн ₽Дом Лаврушинский — от 210,0 млн ₽Николь — от 192,9 млн ₽Титул Империáл — от 180,6 млн ₽Фрунзенский — от 163,7 млн ₽Фон Дессин — от 161,4 млн ₽Форум — от 153,8 млн ₽Дом Соболева — от 153,3 млн ₽Арбат 2 — от 127,2 млн ₽Клубные особняки Ильинка 3/8 — от 100,8 млн ₽Садовническая, 69 — от 98,2 млн ₽Sky View — от 87,0 млн ₽Космо 4/22 — от 82,6 млн ₽Энигмия — от 81,2 млн ₽Тессинский, V — от 78,8 млн ₽Коллекция Лужники — от 77,7 млн ₽Веспер Тверская — от 76,6 млн ₽RED 7 — от 70,7 млн ₽Магнум СОЛО — от 69,9 млн ₽Квартал Life Time — от 69,4 млн ₽Квартал Тишинский бульвар — от 68,9 млн ₽Левел Бауманская — от 65,1 млн ₽A. Residence — от 64,4 млн ₽Lumin — от 57,0 млн ₽Монблан — от 55,6 млн ₽Большая Серпуховская 38 — от 50,4 млн ₽АУРУС Резиденции — от 44,5 млн ₽Дом Дау — от 41,9 млн ₽МФК Arkenston — от 41,6 млн ₽ОНЕ — от 40,5 млн ₽Репаблик — от 36,0 млн ₽Новая, 11 — от 32,0 млн ₽Дом Чкалов — от 31,2 млн ₽Клубный дом Sole Hills — от 30,4 млн ₽Готовый дом на Пресненском Валу — от 27,9 млн ₽HEADLINER — от 25,6 млн ₽Дом 56 — от 23,4 млн ₽Воксхолл — от 23,2 млн ₽Павелецкая от Гранель — от 22,0 млн ₽Шелепиха — от 19,1 млн ₽Резиденции архитекторов — от 15,8 млн ₽МФК 3215 — от 7,3 млн ₽Capital Towers — цена по запросуДом Спорта — цена по запросуМФК ОКО — цена по запросуУзоры — цена по запросу

Рядом на карте

Таганский

58 домов каталога в ЦАО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Lumin Таганскийот 57,0 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность1
2Е-к.кв57,0
3Е-к.кв126,6
4Е-к.кв260,3

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Дом построен и передан: можно посмотреть квартиру вживую и начинать ремонт сразу после сделки. Схема расчётов здесь нестандартная — проверим её вместе с вами до внесения задатка.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
13сданнетКПКирпично-монолитныйПодземный паркинг

ЖК «Lumin»: корпуса, отделка, договор

В составе Lumin один кирпично-монолитный корпус, он сдан. Фасад — вентилируемый, с облицовкой керамогранитом; предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, а также подземный паркинг. Застройщик — Hutton Development. Эскроу-счета не используются, договор — КП. Возможны 100%-я оплата, рассрочка и ипотека; субсидия не предусмотрена.

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 3 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Остаток состоит только из двух крупных квартир, поэтому выбирать придётся не между близкими планировками, а между форматами 110,8 и 213,4 м². Разница в полной цене также существенна: 120,6 млн против 249,7 млн ₽. При этом стоимость метра расходится заметно меньше — от 1,1 млн до 1,17 млн ₽, то есть основную разницу в бюджете задаёт площадь. Отделка у лотов разная: подчистовая и без стен. Обе цены ниже базовых, однако сравнивать размер снижения следует отдельно по каждой квартире. Также важно учитывать схему сделки: дом сдан, договор оформляется как КП, без эскроу-счёта.

Частые вопросы

ЖК «Lumin»: сколько стоит квартира?

Цена — от 57,0 млн ₽ до 260,3 млн ₽. Метр — от 1 131,0 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Lumin»?

Застройщик — Hutton Development.

Когда сдаётся ЖК «Lumin»?

По корпусам: корпус сдан. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Lumin»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть не во всех корпусах — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Lumin»?

Ближайшая станция — Китай-город — 5 минут по данным застройщика.

ЖК «Lumin»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 2е-к.кв, 3е-к.кв, 4е-к.кв.

Это официальный сайт ЖК «Lumin»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Среда

Как выглядит жизнь в Таганском районе

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Таганский: городская среда
Таганский: городская среда
Таганский: городская среда
Таганский: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

МФК 3215Таганский · от 7,3 млн ₽ · 10 свободных квартирМагнум СОЛОТаганский · от 69,9 млн ₽ · 12 свободных квартирТессинский, VТаганский · от 78,8 млн ₽ · 52 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Lumin»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.