Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Басманный: городская среда района

Бизнес · Басманный

ЖК «Резиденции архитекторов»

AFI Development · 93 свободных квартир от 15,8 млн ₽ · метр от 394,8 тыс. ₽

  • Метро Электрозаводская — 10 минут
  • 93 свободных квартир
  • 29–58,6 м²
  • 2 корпуса
  • корпуса сданы
  • КП
Цены по корпусам

Басманный: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Резиденции архитекторов»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Центральный АО: городская среда

Район

Басманный: как здесь живётся

Ближайшее метро — Электрозаводская — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Центральный АО

Городская среда района · визуализация

15,8 млн ₽цена входа в этот дом
93свободных квартир сейчас

О доме

«Резиденции архитекторов» — два сданных корпуса на Рубцовской набережной в Басманном районе. Дом подходит тем, кто ищет компактный лот площадью до 58,6 м² недалеко от «Электрозаводской» и готов выбирать между студиями с подчистовой отделкой и помещениями свободной планировки без отделки. Продажа идёт по договору КП, без эскроу.

ЖК «Резиденции архитекторов»: что сейчас в продаже

Цена указана для 69 лотов: 36 студий в корпусе № 14 и 33 помещения свободной планировки в корпусе № 15. Площади — от 31,1 до 58,6 м², этажи — со 2-го по 13-й. Стоимость составляет от 15,2 до 26,9 млн ₽, цена метра — от 394,8 до 546,6 тыс. ₽. Все студии предлагаются с подчистовой отделкой, все помещения свободной планировки — без отделки. Минимальная цена студии — 15,2 млн ₽, свободной планировки — 18,8 млн ₽.

Где находится ЖК «Резиденции архитекторов»: как добраться

Дом расположен на Рубцовской набережной, в Басманном районе Центрального АО. До станции «Электрозаводская» — 10 минут, до «Лефортово» — 20 минут. Оба корпуса находятся по одному адресу, поэтому различия между предложениями связаны прежде всего с форматом лота, отделкой и ценой, а не с расположением внутри района.

На карте

ЖК «Резиденции архитекторов» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

ЦАО58 КремльМосква-СитиОстанкиноСокольникиМГУКоломенскоеЦарицыно Titul на Трубной — от 964,0 млн ₽Фрайдей Виллас — от 840,6 млн ₽Клубный дом Обыденский №1 — от 649,0 млн ₽Клубный дом Долгоруковская 25 — от 593,5 млн ₽Lucky — от 494,4 млн ₽Резиденция 1864 — от 473,8 млн ₽Аннабель — от 340,2 млн ₽Titul на Серебрянической — от 335,3 млн ₽Хлебный 19 — от 299,9 млн ₽Саввинская 27 — от 249,4 млн ₽Пыжевский — от 238,9 млн ₽Дом Палашевский 11 — от 226,8 млн ₽Саввинская 17 — от 210,8 млн ₽Дом Лаврушинский — от 210,0 млн ₽Николь — от 192,9 млн ₽Титул Империáл — от 180,6 млн ₽Фрунзенский — от 163,7 млн ₽Фон Дессин — от 161,4 млн ₽Форум — от 153,8 млн ₽Дом Соболева — от 153,3 млн ₽Арбат 2 — от 127,2 млн ₽Клубные особняки Ильинка 3/8 — от 100,8 млн ₽Садовническая, 69 — от 98,2 млн ₽Sky View — от 87,0 млн ₽Космо 4/22 — от 82,6 млн ₽Энигмия — от 81,2 млн ₽Тессинский, V — от 78,8 млн ₽Коллекция Лужники — от 77,7 млн ₽Веспер Тверская — от 76,6 млн ₽RED 7 — от 70,7 млн ₽Магнум СОЛО — от 69,9 млн ₽Квартал Life Time — от 69,4 млн ₽Квартал Тишинский бульвар — от 68,9 млн ₽Левел Бауманская — от 65,1 млн ₽A. Residence — от 64,4 млн ₽Lumin — от 57,0 млн ₽Монблан — от 55,6 млн ₽Большая Серпуховская 38 — от 50,4 млн ₽АУРУС Резиденции — от 44,5 млн ₽Дом Дау — от 41,9 млн ₽МФК Arkenston — от 41,6 млн ₽ОНЕ — от 40,5 млн ₽Репаблик — от 36,0 млн ₽Новая, 11 — от 32,0 млн ₽Дом Чкалов — от 31,2 млн ₽Клубный дом Sole Hills — от 30,4 млн ₽Готовый дом на Пресненском Валу — от 27,9 млн ₽HEADLINER — от 25,6 млн ₽Дом 56 — от 23,4 млн ₽Воксхолл — от 23,2 млн ₽Павелецкая от Гранель — от 22,0 млн ₽Шелепиха — от 19,1 млн ₽Резиденции архитекторов — от 15,8 млн ₽МФК 3215 — от 7,3 млн ₽Capital Towers — цена по запросуДом Спорта — цена по запросуМФК ОКО — цена по запросуУзоры — цена по запросу

Рядом на карте

Басманный

58 домов каталога в ЦАО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Резиденции архитекторов Басманныйот 15,8 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность1415
Студия15,8нет
Своб. план.нет19,1

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Дом построен и передан: можно посмотреть квартиру вживую и начинать ремонт сразу после сделки. Схема расчётов здесь нестандартная — проверим её вместе с вами до внесения задатка.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
1462сданнетКПКирпично-монолитныйПодземный паркинг
1531сданнетКПКирпично-монолитныйПодземный паркинг

ЖК «Резиденции архитекторов»: корпуса, отделка, договор

Застройщик — AFI Development. Кирпично-монолитные корпуса № 14 и № 15 сданы; в них соответственно 36 и 33 лота. На обоих — вентилируемый кирпичный фасад, пассажирский и грузовой лифты, подземный паркинг. Эскроу-счета не используются, договор — КП. Доступны 100%-я оплата и ипотека, рассрочки и субсидии не заявлены. Адрес обоих корпусов — Рубцовская набережная.

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 93 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Предложение чётко разделено по корпусам: в № 14 находятся только студии с подчистовой отделкой, в № 15 — только лоты свободной планировки без отделки. Диапазоны начинаются с разных отметок: 15,2 млн ₽ в корпусе № 14 и 18,8 млн ₽ в корпусе № 15. Цена метра внутри дома — от 394,8 до 546,6 тыс. ₽. Ниже базовой цены выставлены 67 из 69 лотов, поэтому цена без скидки сохранилась лишь у 2 предложений. Остаток почти поровну распределён между корпусами — 36 и 33 лота, однако смешанного выбора форматов и отделки внутри каждого корпуса нет.

Частые вопросы

ЖК «Резиденции архитекторов»: сколько стоит квартира?

Цена — от 15,8 млн ₽ до 26,9 млн ₽. Метр — от 394,8 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Резиденции архитекторов»?

Застройщик — AFI Development. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/afi-development/.

Когда сдаётся ЖК «Резиденции архитекторов»?

По корпусам: корпуса сданы. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Резиденции архитекторов»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть не во всех корпусах — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Резиденции архитекторов»?

Ближайшая станция — Электрозаводская — 10 минут по данным застройщика.

ЖК «Резиденции архитекторов»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: студии, своб. план..

Это официальный сайт ЖК «Резиденции архитекторов»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Среда

Как выглядит жизнь в Басманном районе

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Басманный: городская среда
Басманный: городская среда
Басманный: городская среда
Басманный: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

Дом 56Басманный · от 23,4 млн ₽ · 56 свободных квартирДом ЧкаловБасманный · от 31,2 млн ₽ · 17 свободных квартирНовая, 11Басманный · от 32,0 млн ₽ · 49 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Резиденции архитекторов»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.