Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Замоскворечье: городская среда района

Бизнес · Замоскворечье

ЖК «Павелецкая от Гранель»

Гранель · 215 свободных квартир от 22,0 млн ₽ · метр от 559,9 тыс. ₽

  • Метро Павелецкая — 10 минут
  • 215 свободных квартир
  • 26,5–103,9 м²
  • 4 корпуса
  • сдача с IV квартала 2026 по III квартал 2028
  • ДДУ, эскроу
Цены по корпусам

Замоскворечье: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Павелецкая от Гранель»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Центральный АО: городская среда

Район

Замоскворечье: как здесь живётся

Ближайшее метро — Павелецкая — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Центральный АО

Городская среда района · визуализация

22,0 млн ₽цена входа в этот дом
215свободных квартир сейчас

О доме

Монолитный дом на Дубининской улице в Замоскворечье, в 10 минутах от двух станций «Павелецкая». Подходит тем, кто ищет квартиру в ЦАО с выбором от студии до формата 5Е и готов сопоставлять ближайший срок корпуса 1 с более широким предложением в корпусе 2. Все квартиры продаются без отделки.

ЖК «Павелецкая от Гранель»: что сейчас в продаже

Цена указана для 213 квартир площадью 25,79–103,92 м², расположенных с 1-го по 28-й этаж. Стоимость — от 21,4 до 72,7 млн ₽, цена метра — от 559,9 до 852,4 тыс. ₽. Основу предложения составляют 2Е-квартиры — 61 лот, 3Е — 52 и 1-комнатные — 50. Также продаются 24 студии, 15 квартир формата 4Е, 10 классических 3-комнатных и одна квартира 5Е. Все 213 лотов передаются без отделки.

Где находится ЖК «Павелецкая от Гранель»: как добраться

Адрес дома — Дубининская улица, район Замоскворечье, Центральный АО. До обеих станций «Павелецкая» разных линий — 10 минут. Дом ориентирован на покупателей, которым нужна связь с двумя линиями метро в одной точке и адрес в Замоскворечье без подмены центрального расположения обещаниями об окружении, которых нет в характеристиках проекта.

На карте

ЖК «Павелецкая от Гранель» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

ЦАО58 КремльМосква-СитиОстанкиноСокольникиМГУКоломенскоеЦарицыно Titul на Трубной — от 964,0 млн ₽Фрайдей Виллас — от 840,6 млн ₽Клубный дом Обыденский №1 — от 649,0 млн ₽Клубный дом Долгоруковская 25 — от 593,5 млн ₽Lucky — от 494,4 млн ₽Резиденция 1864 — от 473,8 млн ₽Аннабель — от 340,2 млн ₽Titul на Серебрянической — от 335,3 млн ₽Хлебный 19 — от 299,9 млн ₽Саввинская 27 — от 249,4 млн ₽Пыжевский — от 238,9 млн ₽Дом Палашевский 11 — от 226,8 млн ₽Саввинская 17 — от 210,8 млн ₽Дом Лаврушинский — от 210,0 млн ₽Николь — от 192,9 млн ₽Титул Империáл — от 180,6 млн ₽Фрунзенский — от 163,7 млн ₽Фон Дессин — от 161,4 млн ₽Форум — от 153,8 млн ₽Дом Соболева — от 153,3 млн ₽Арбат 2 — от 127,2 млн ₽Клубные особняки Ильинка 3/8 — от 100,8 млн ₽Садовническая, 69 — от 98,2 млн ₽Sky View — от 87,0 млн ₽Космо 4/22 — от 82,6 млн ₽Энигмия — от 81,2 млн ₽Тессинский, V — от 78,8 млн ₽Коллекция Лужники — от 77,7 млн ₽Веспер Тверская — от 76,6 млн ₽RED 7 — от 70,7 млн ₽Магнум СОЛО — от 69,9 млн ₽Квартал Life Time — от 69,4 млн ₽Квартал Тишинский бульвар — от 68,9 млн ₽Левел Бауманская — от 65,1 млн ₽A. Residence — от 64,4 млн ₽Lumin — от 57,0 млн ₽Монблан — от 55,6 млн ₽Большая Серпуховская 38 — от 50,4 млн ₽АУРУС Резиденции — от 44,5 млн ₽Дом Дау — от 41,9 млн ₽МФК Arkenston — от 41,6 млн ₽ОНЕ — от 40,5 млн ₽Репаблик — от 36,0 млн ₽Новая, 11 — от 32,0 млн ₽Дом Чкалов — от 31,2 млн ₽Клубный дом Sole Hills — от 30,4 млн ₽Готовый дом на Пресненском Валу — от 27,9 млн ₽HEADLINER — от 25,6 млн ₽Дом 56 — от 23,4 млн ₽Воксхолл — от 23,2 млн ₽Павелецкая от Гранель — от 22,0 млн ₽Шелепиха — от 19,1 млн ₽Резиденции архитекторов — от 15,8 млн ₽МФК 3215 — от 7,3 млн ₽Capital Towers — цена по запросуДом Спорта — цена по запросуМФК ОКО — цена по запросуУзоры — цена по запросу

Рядом на карте

Замоскворечье

58 домов каталога в ЦАО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Павелецкая от Гранель Замоскворечьеот 22,0 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность1222
Студия22,027,627,627,6
1-к.квнет29,529,529,5
2Е-к.квнет28,828,828,8
3-к.квнет49,249,249,2
3Е-к.кв48,149,549,549,5
4Е-к.кв72,747,847,847,8
5Е-к.квнет57,857,857,8

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
125IV квартал 2026естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
2102III квартал 2028естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
26III квартал 2028естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
282III квартал 2028естьДДУМонолитныйПодземный паркинг

ЖК «Павелецкая от Гранель»: корпуса, отделка, договор

Застройщик — «Гранель». В составе дома четыре секции: корпус 1 на 26 квартир и три секции корпуса 2 на 93, 6 и 77 квартир. Сдача корпуса 1 заявлена на IV квартал 2026 года, корпуса 2 — на III квартал 2028 года. Дом монолитный, фасады комбинированные, предусмотрены пассажирские и грузовые лифты и подземный паркинг. Во всех секциях используются эскроу-счета, договор — ДДУ. Доступны 100%-я оплата и ипотека, в корпусе 2 также есть рассрочка.

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 215 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Предложение распределено между корпусами неравномерно: в корпусе 2 выставлены 182 квартиры, в корпусе 1 — 31. Разница в сроках существенная: для корпуса 1 заявлен IV квартал 2026 года, для корпуса 2 — III квартал 2028 года. Цена метра внутри дома меняется от 559,9 до 852,4 тыс. ₽. Ниже базовой цены выставлены все 213 лотов, поэтому скидка здесь не выделяет отдельные квартиры. Самый узкий остаток — формат 5Е, представленный одной квартирой; классических 3-комнатных всего 10, тогда как 2Е и 3Е вместе насчитывают 113 лотов.

Частые вопросы

ЖК «Павелецкая от Гранель»: сколько стоит квартира?

Цена — от 22,0 млн ₽ до 72,7 млн ₽. Метр — от 559,9 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Павелецкая от Гранель»?

Застройщик — Гранель. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/granel/.

Когда сдаётся ЖК «Павелецкая от Гранель»?

По корпусам: сдача с IV квартала 2026 по III квартал 2028. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Павелецкая от Гранель»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Павелецкая от Гранель»?

Ближайшая станция — Павелецкая — 10 минут по данным застройщика.

ЖК «Павелецкая от Гранель»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 2е-к.кв, 1-к.кв, 3е-к.кв, студии, 4е-к.кв, 3-к.кв, 5е-к.кв.

Это официальный сайт ЖК «Павелецкая от Гранель»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Среда

Как выглядит жизнь в районе Замоскворечье

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Замоскворечье: городская среда
Замоскворечье: городская среда
Замоскворечье: городская среда
Замоскворечье: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

ВоксхоллЗамоскворечье · от 23,2 млн ₽ · 92 свободных квартирБольшая Серпуховская 38Замоскворечье · от 50,4 млн ₽ · 7 свободных квартирМонбланЗамоскворечье · от 55,6 млн ₽ · 80 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Павелецкая от Гранель»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.