Элитный · Тверской
ЖК «Николь» — от 192,9 млн ₽ за квартиру в Тверском районе
MR Private · 155 свободных квартир от 192,9 млн ₽ · метр от 2 325,0 тыс. ₽
- Метро Площадь Революции — 5 минут
- 155 свободных квартир
- 60,7–509,7 м²
- 3 корпуса
- сдача с III квартала 2027 по I квартал 2028
- ДДУ, эскроу
Тверской: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Николь»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Тверской: как здесь живётся
Ближайшее метро — Площадь Революции — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Центральный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
Дом на Никольской в Тверском районе ЦАО: три корпуса на 36–69 квартир каждый, 156 лотов, пять станций метро в пяти минутах. Подходит тем, кто ищет квартиру в центре города в некрупном доме, а не в большом жилом комплексе.
ЖК «Николь»: что сейчас в продаже
156 квартир от 60,7 до 509,7 м², лоты — с 2-го по 7-й этаж. Больше всего 2-комнатных (59 лотов) и 1-комнатных (44), крупные форматы редки: 4-комнатных — 6, 5- и 6-комнатных — по одной. Цены — от 192,9 млн до 3,058 млрд ₽, цена метра — от 2,3 до 6 млн ₽. Отделка почти везде подчистовая (145 лотов), 11 лотов — без стен.
Где находится ЖК «Николь»: как добраться
Адрес — улица Никольская, Тверской район, ЦАО. В пяти минутах — сразу пять станций разных линий: «Площадь Революции», «Лубянка», «Театральная» и обе «Китай-город».
На карте
ЖК «Николь» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Тверской
58 домов каталога в ЦАО, включая этот
- МФК 3215от 7,3 млн ₽
- Резиденции архитекторовот 15,8 млн ₽
- Шелепихаот 19,1 млн ₽
- Павелецкая от Гранельот 22,0 млн ₽
- Воксхоллот 23,2 млн ₽
- Дом 56от 23,4 млн ₽
- HEADLINERот 25,6 млн ₽
- Готовый дом на Пресненском Валуот 27,9 млн ₽
- Клубный дом Sole Hillsот 30,4 млн ₽
- Дом Чкаловот 31,2 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | Клуб | Коллекция | Резиденция |
|---|---|---|---|
| 1-к.кв | 194,9 | 332,0 | 192,9 |
| 2-к.кв | 310,1 | 392,9 | 360,2 |
| 2Е-к.кв | 255,2 | нет | нет |
| 3-к.кв | 619,5 | 355,5 | 459,1 |
| 3Е-к.кв | 441,0 | нет | нет |
| 4-к.кв | нет | 795,0 | 1013,8 |
| 4Е-к.кв | 714,7 | нет | нет |
| 5-к.кв | 2775,8 | нет | нет |
| 6-к.кв | 3058,2 | нет | нет |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Клуб | 36 | III квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| Коллекция | 50 | III квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| Резиденция | 69 | I квартал 2028 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «Николь»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — MR Private. Три корпуса: «Клуб» (36 квартир, ул. Никольская) и «Коллекция» (51 квартира, Большой Черкасский пер.) — срок сдачи III квартал 2027 года, «Резиденция» (69 квартир, Большой Черкасский пер.) — I квартал 2028 года. Дом кирпично-монолитный, вентилируемый фасад из декоративного камня, лифты пассажирский и грузовой, паркинг подземный во всех трёх корпусах. Эскроу-счета есть во всех трёх корпусах, договор — ДДУ, доступны ипотека и рассрочка наравне со 100%-й оплатой.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 155 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Цена метра внутри одного дома отличается почти в 2,6 раза — от 2,3 до 6 млн ₽, разница задаётся не только площадью, но и корпусом. «Резиденция» сдаётся на полгода позже двух других корпусов и при этом крупнее их обоих — 69 квартир против 51 и 36. Корпуса числятся по разным адресам: «Клуб» — улица Никольская, «Коллекция» и «Резиденция» — Большой Черкасский переулок, хотя весь дом — один комплекс. Крупные форматы единичны: на весь дом один 6-комнатный лот, один 5-комнатный, один 4Е и шесть 4-комнатных. Дом невысокий для центра — лоты только с 2-го по 7-й этаж. Скидок нет ни на один из 156 лотов.
Частые вопросы
ЖК «Николь»: сколько стоит квартира?
Цена — от 192,9 млн ₽ до 3058,2 млн ₽. Метр — от 2 325,0 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Николь»?
Застройщик — MR Private.
Когда сдаётся ЖК «Николь»?
По корпусам: сдача с III квартала 2027 по I квартал 2028. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Николь»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Николь»?
Ближайшая станция — Площадь Революции — 5 минут по данным застройщика.
ЖК «Николь»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2-к.кв, 1-к.кв, 3-к.кв, 4-к.кв, 2е-к.кв, 3е-к.кв, 4е-к.кв, 5-к.кв, 6-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Николь»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в Тверском районе
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Николь»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.