Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Пресненский: городская среда района

Элитный · Пресненский

ЖК «АУРУС Резиденции» — от 44,5 млн ₽ за квартиру в Пресненском районе

Страна Девелопмент. Москва · 140 свободных квартир от 44,5 млн ₽ · метр от 947,7 тыс. ₽

  • Метро Москва-Сити — 10 минут
  • 140 свободных квартир
  • 31,7–292,7 м²
  • 1 корпус
  • сдача заявлена на IV квартал 2031
  • ДДУ, эскроу
Цены по корпусам

Пресненский: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «АУРУС Резиденции»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Центральный АО: городская среда

Район

Пресненский: как здесь живётся

Ближайшее метро — Москва-Сити — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Центральный АО

Городская среда района · визуализация

44,5 млн ₽цена входа в этот дом
140свободных квартир сейчас

О доме

Башня на 2-м Красногвардейском проезде рядом со станцией «Москва-Сити»: один корпус, 144 лота, этажи с 23-го по 82-й. Подходит тем, кто ищет квартиру в высотном доме делового района с длинным горизонтом до сдачи.

ЖК «АУРУС Резиденции»: что сейчас в продаже

144 лота от 31,7 до 292,7 м², с 23-го по 82-й этаж. Больше всего студий — 57, дальше 2Е (44), 4Е (24), 3Е (18) и один лот 1-к.кв. Стартовые цены по формату: студия — от 44,2 млн ₽, 2Е — от 60,4 млн ₽, 1-к.кв — от 68,8 млн ₽, 3Е — от 86,6 млн ₽, 4Е — от 157,9 млн ₽. По дому в целом — от 44,2 до 588,7 млн ₽, цена метра — от 947,7 тыс. до 2,31 млн ₽. Отделка почти везде отсутствует: 140 лотов без стен, 4 — с чистовой отделкой.

Где находится ЖК «АУРУС Резиденции»: как добраться

Адрес — 2-й Красногвардейский проезд, Пресненский район, ЦАО. В десяти минутах — сразу шесть станций: обе «Москва-Сити», три «Деловой центр» разных линий и «Тестовская».

На карте

ЖК «АУРУС Резиденции» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

ЦАО58 КремльМосква-СитиОстанкиноСокольникиМГУКоломенскоеЦарицыно Titul на Трубной — от 964,0 млн ₽Фрайдей Виллас — от 840,6 млн ₽Клубный дом Обыденский №1 — от 649,0 млн ₽Клубный дом Долгоруковская 25 — от 593,5 млн ₽Lucky — от 494,4 млн ₽Резиденция 1864 — от 473,8 млн ₽Аннабель — от 340,2 млн ₽Titul на Серебрянической — от 335,3 млн ₽Хлебный 19 — от 299,9 млн ₽Саввинская 27 — от 249,4 млн ₽Пыжевский — от 238,9 млн ₽Дом Палашевский 11 — от 226,8 млн ₽Саввинская 17 — от 210,8 млн ₽Дом Лаврушинский — от 210,0 млн ₽Николь — от 192,9 млн ₽Титул Империáл — от 180,6 млн ₽Фрунзенский — от 163,7 млн ₽Фон Дессин — от 161,4 млн ₽Форум — от 153,8 млн ₽Дом Соболева — от 153,3 млн ₽Арбат 2 — от 127,2 млн ₽Клубные особняки Ильинка 3/8 — от 100,8 млн ₽Садовническая, 69 — от 98,2 млн ₽Sky View — от 87,0 млн ₽Космо 4/22 — от 82,6 млн ₽Энигмия — от 81,2 млн ₽Тессинский, V — от 78,8 млн ₽Коллекция Лужники — от 77,7 млн ₽Веспер Тверская — от 76,6 млн ₽RED 7 — от 70,7 млн ₽Магнум СОЛО — от 69,9 млн ₽Квартал Life Time — от 69,4 млн ₽Квартал Тишинский бульвар — от 68,9 млн ₽Левел Бауманская — от 65,1 млн ₽A. Residence — от 64,4 млн ₽Lumin — от 57,0 млн ₽Монблан — от 55,6 млн ₽Большая Серпуховская 38 — от 50,4 млн ₽АУРУС Резиденции — от 44,5 млн ₽Дом Дау — от 41,9 млн ₽МФК Arkenston — от 41,6 млн ₽ОНЕ — от 40,5 млн ₽Репаблик — от 36,0 млн ₽Новая, 11 — от 32,0 млн ₽Дом Чкалов — от 31,2 млн ₽Клубный дом Sole Hills — от 30,4 млн ₽Готовый дом на Пресненском Валу — от 27,9 млн ₽HEADLINER — от 25,6 млн ₽Дом 56 — от 23,4 млн ₽Воксхолл — от 23,2 млн ₽Павелецкая от Гранель — от 22,0 млн ₽Шелепиха — от 19,1 млн ₽Резиденции архитекторов — от 15,8 млн ₽МФК 3215 — от 7,3 млн ₽Capital Towers — цена по запросуДом Спорта — цена по запросуМФК ОКО — цена по запросуУзоры — цена по запросу

Рядом на карте

Пресненский

58 домов каталога в ЦАО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

АУРУС Резиденции Пресненскийот 44,5 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
КомнатностьБ
Студия44,5
1-к.кв68,8
2Е-к.кв60,4
3Е-к.кв86,6
4Е-к.кв157,9

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
Б140IV квартал 2031естьДДУМонолитныйПодземный паркинг

ЖК «АУРУС Резиденции»: корпуса, отделка, договор

Застройщик — Страна Девелопмент. Москва. Один корпус «Б», монолитный, фасадное остекление, лифты пассажирский и грузовой, подземный паркинг. Сдача заявлена на IV квартал 2031 года. Эскроу-счёт есть, договор — ДДУ, доступны ипотека и рассрочка наравне со 100%-й оплатой, субсидированной программы по корпусу нет. В корпусе 144 квартиры.

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 140 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Единственный лот формата 1-к.кв стоит от 68,8 млн ₽ — дороже, чем стартовая цена формата 2Е (60,4 млн ₽), хотя комнат в нём меньше. Цена метра различается больше чем вдвое — от 947,7 тыс. до 2,31 млн ₽, при разбросе площадей от 31,7 до 292,7 м² в одном корпусе. Отделка почти отсутствует как класс: с чистовой сдаются лишь 4 лота из 144, остальные 140 — без стен. Сдача заявлена на IV квартал 2031 года — горизонт до заселения превышает пять лет от даты снимка, а лоты уже сейчас разложены по этажам с 23-го по 82-й. Самый массовый формат в доме — студия: 57 лотов из 144, больше трети предложения, при том что верхняя граница площадей доходит до 292,7 м².

Частые вопросы

ЖК «АУРУС Резиденции»: сколько стоит квартира?

Цена — от 44,5 млн ₽ до 588,7 млн ₽. Метр — от 947,7 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «АУРУС Резиденции»?

Застройщик — Страна Девелопмент. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/strana-development/.

Когда сдаётся ЖК «АУРУС Резиденции»?

По корпусам: сдача заявлена на IV квартал 2031. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «АУРУС Резиденции»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «АУРУС Резиденции»?

Ближайшая станция — Москва-Сити — 10 минут по данным застройщика.

ЖК «АУРУС Резиденции»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: студии, 2е-к.кв, 4е-к.кв, 3е-к.кв, 1-к.кв.

Это официальный сайт ЖК «АУРУС Резиденции»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Среда

Как выглядит жизнь в Пресненском районе

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Пресненский: городская среда
Пресненский: городская среда
Пресненский: городская среда
Пресненский: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

ШелепихаПресненский · от 19,1 млн ₽ · 79 свободных квартирHEADLINERПресненский · от 25,6 млн ₽ · 8 свободных квартирГотовый дом на Пресненском ВалуПресненский · от 27,9 млн ₽ · 27 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «АУРУС Резиденции»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.