Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Арбат: городская среда района

Элитный · Арбат

ЖК «Арбат 2» — от 127,2 млн ₽ за квартиру в районе Арбат

ГК Эталон. Москва · 17 свободных квартир от 127,2 млн ₽ · метр от 2 705,6 тыс. ₽

  • Метро Арбатская — 5 минут
  • 17 свободных квартир
  • 46,6–168,7 м²
  • 1 корпус
  • корпус сдан
  • КП
Цены по корпусам

Арбат: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Арбат 2»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Центральный АО: городская среда

Район

Арбат: как здесь живётся

Ближайшее метро — Арбатская — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Центральный АО

Городская среда района · визуализация

127,2 млн ₽цена входа в этот дом
17свободных квартир сейчас

О доме

Апартаменты на Новом Арбате в уже сданном доме: 19 лотов на двух этажах, все без отделки. Подходит тем, кто ищет готовый объект в центре города и самостоятельно ведёт отделку.

ЖК «Арбат 2»: что сейчас в продаже

19 лотов от 46,6 до 168,7 м², все без отделки («без стен») — отделки нет ни у одного из 19. Основная часть — 17 лотов формата 2Е-к.кв, от 127,2 млн ₽. Ещё два лота: 4Е-к.кв от 500,6 млн ₽ и 5Е-к.кв от 385,3 млн ₽ — у 4-комнатного стартовая цена выше, чем у 5-комнатного. Цена метра держится в узком диапазоне — от 2,71 до 2,97 млн ₽. Цены по дому — от 127,2 до 500,6 млн ₽.

Где находится ЖК «Арбат 2»: как добраться

Адрес — улица Новый Арбат, район Арбат, ЦАО. В пяти минутах — две одноимённые станции «Арбатская» разных линий.

На карте

ЖК «Арбат 2» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

ЦАО58 КремльМосква-СитиОстанкиноСокольникиМГУКоломенскоеЦарицыно Titul на Трубной — от 964,0 млн ₽Фрайдей Виллас — от 840,6 млн ₽Клубный дом Обыденский №1 — от 649,0 млн ₽Клубный дом Долгоруковская 25 — от 593,5 млн ₽Lucky — от 494,4 млн ₽Резиденция 1864 — от 473,8 млн ₽Аннабель — от 340,2 млн ₽Titul на Серебрянической — от 335,3 млн ₽Хлебный 19 — от 299,9 млн ₽Саввинская 27 — от 249,4 млн ₽Пыжевский — от 238,9 млн ₽Дом Палашевский 11 — от 226,8 млн ₽Саввинская 17 — от 210,8 млн ₽Дом Лаврушинский — от 210,0 млн ₽Николь — от 192,9 млн ₽Титул Империáл — от 180,6 млн ₽Фрунзенский — от 163,7 млн ₽Фон Дессин — от 161,4 млн ₽Форум — от 153,8 млн ₽Дом Соболева — от 153,3 млн ₽Арбат 2 — от 127,2 млн ₽Клубные особняки Ильинка 3/8 — от 100,8 млн ₽Садовническая, 69 — от 98,2 млн ₽Sky View — от 87,0 млн ₽Космо 4/22 — от 82,6 млн ₽Энигмия — от 81,2 млн ₽Тессинский, V — от 78,8 млн ₽Коллекция Лужники — от 77,7 млн ₽Веспер Тверская — от 76,6 млн ₽RED 7 — от 70,7 млн ₽Магнум СОЛО — от 69,9 млн ₽Квартал Life Time — от 69,4 млн ₽Квартал Тишинский бульвар — от 68,9 млн ₽Левел Бауманская — от 65,1 млн ₽A. Residence — от 64,4 млн ₽Lumin — от 57,0 млн ₽Монблан — от 55,6 млн ₽Большая Серпуховская 38 — от 50,4 млн ₽АУРУС Резиденции — от 44,5 млн ₽Дом Дау — от 41,9 млн ₽МФК Arkenston — от 41,6 млн ₽ОНЕ — от 40,5 млн ₽Репаблик — от 36,0 млн ₽Новая, 11 — от 32,0 млн ₽Дом Чкалов — от 31,2 млн ₽Клубный дом Sole Hills — от 30,4 млн ₽Готовый дом на Пресненском Валу — от 27,9 млн ₽HEADLINER — от 25,6 млн ₽Дом 56 — от 23,4 млн ₽Воксхолл — от 23,2 млн ₽Павелецкая от Гранель — от 22,0 млн ₽Шелепиха — от 19,1 млн ₽Резиденции архитекторов — от 15,8 млн ₽МФК 3215 — от 7,3 млн ₽Capital Towers — цена по запросуДом Спорта — цена по запросуМФК ОКО — цена по запросуУзоры — цена по запросу

Рядом на карте

Арбат

58 домов каталога в ЦАО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Арбат 2 Арбатот 127,2 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность1
2Е-к.кв127,2
4Е-к.кв500,6
5Е-к.кв385,3

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Дом построен и передан: можно посмотреть квартиру вживую и начинать ремонт сразу после сделки. Схема расчётов здесь нестандартная — проверим её вместе с вами до внесения задатка.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
117сданнетКПМонолитный—

ЖК «Арбат 2»: корпуса, отделка, договор

Застройщик — ГК Эталон. Москва. Один корпус, монолитный, фасадное остекление, лифты пассажирский и грузовой. Корпус сдан во II квартале 2025 года. Договор — КП (договор купли-продажи), эскроу-счёт не используется — оба признака типичны для уже построенного объекта. В корпусе 19 апартаментов на 10-м и 11-м этажах, доступны ипотека, рассрочка и 100%-я оплата. Отдельный паркинг у корпуса по данным не значится, субсидированной ипотечной программы тоже нет — только стандартная ипотека, рассрочка и оплата полной суммой сразу.

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 17 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Дом сдан ещё в июне 2025 года, а девятнадцать лотов до сих пор в продаже и ни один из них не имеет отделки — больше года после сдачи. Стартовая цена 4-комнатного лота (500,6 млн ₽) выше стартовой цены 5-комнатного (385,3 млн ₽) — расхождение стоит уточнять по конкретному лоту, а не по формату. Выбор по комнатности узкий: 17 из 19 лотов — один и тот же формат 2Е, всего два лота других форматов на весь дом. Все 19 лотов умещаются в два этажа, 10-й и 11-й. Статус лотов — апартаменты, а не квартиры: правовой режим отличается, это стоит учитывать при выборе схемы покупки. Скидок нет ни на один лот.

Частые вопросы

ЖК «Арбат 2»: сколько стоит квартира?

Цена — от 127,2 млн ₽ до 500,6 млн ₽. Метр — от 2 705,6 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Арбат 2»?

Застройщик — ГК Эталон. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/gk-etalon/.

Когда сдаётся ЖК «Арбат 2»?

По корпусам: корпус сдан. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Арбат 2»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть не во всех корпусах — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Арбат 2»?

Ближайшая станция — Арбатская — 5 минут по данным застройщика.

ЖК «Арбат 2»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 2е-к.кв, 4е-к.кв, 5е-к.кв.

Это официальный сайт ЖК «Арбат 2»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Среда

Как выглядит жизнь в районе Арбат

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Арбат: городская среда
Арбат: городская среда
Арбат: городская среда
Арбат: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

Хлебный 19Арбат · от 299,9 млн ₽ · 7 свободных квартирМФК 3215Таганский · от 7,3 млн ₽ · 10 свободных квартирРезиденции архитекторовБасманный · от 15,8 млн ₽ · 93 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Арбат 2»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.