Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Пресненский: городская среда района

Бизнес · Пресненский

ЖК «Квартал Life Time»

Sminex · 213 свободных квартир от 69,4 млн ₽ · метр от 1 095,6 тыс. ₽

  • Метро Улица 1905 года — 10 минут
  • 213 свободных квартир
  • 55,1–510,6 м²
  • 6 корпусов
  • сдача заявлена на III квартал 2026
  • ПДКП
Цены по корпусам

Пресненский: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Квартал Life Time»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Центральный АО: городская среда

Район

Пресненский: как здесь живётся

Ближайшее метро — Улица 1905 года — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Центральный АО

Городская среда района · визуализация

69,4 млн ₽цена входа в этот дом
213свободных квартир сейчас

О доме

Шесть корпусов Sminex на улице Сергея Макеева в Пресненском районе. Проект для покупателя, который хочет крупный формат в границах ЦАО и готов рассматривать квартиры — от компактных евроформатов до многокомнатных большого метража.

ЖК «Квартал Life Time»: что сейчас в продаже

215 квартир по 55,1–581,4 м², от 69,4 млн до 1 034,6 млн ₽ — почти пятнадцатикратный разброс по цене задают редкие крупные лоты. Основной объём — евроформат: 4Е (66 лотов), 2Е и 3Е (по 47), 5Е (35). Отдельно — шесть квартир свободной планировки (встречаются в корпусах B, C и F, от 546,5 до 992,1 млн ₽), пять пятикомнатных, пять шестикомнатных и один семикомнатный лот. Отделки нет: все 215 квартир — «без стен». Цена за метр — 1,10–2,14 млн ₽.

Где находится ЖК «Квартал Life Time»: как добраться

Пресненский район, ЦАО, улица Сергея Макеева. До «Улицы 1905 года» — 10 минут, до «Краснопресненской» — 20.

На карте

ЖК «Квартал Life Time» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

ЦАО58 КремльМосква-СитиОстанкиноСокольникиМГУКоломенскоеЦарицыно Titul на Трубной — от 964,0 млн ₽Фрайдей Виллас — от 840,6 млн ₽Клубный дом Обыденский №1 — от 649,0 млн ₽Клубный дом Долгоруковская 25 — от 593,5 млн ₽Lucky — от 494,4 млн ₽Резиденция 1864 — от 473,8 млн ₽Аннабель — от 340,2 млн ₽Titul на Серебрянической — от 335,3 млн ₽Хлебный 19 — от 299,9 млн ₽Саввинская 27 — от 249,4 млн ₽Пыжевский — от 238,9 млн ₽Дом Палашевский 11 — от 226,8 млн ₽Саввинская 17 — от 210,8 млн ₽Дом Лаврушинский — от 210,0 млн ₽Николь — от 192,9 млн ₽Титул Империáл — от 180,6 млн ₽Фрунзенский — от 163,7 млн ₽Фон Дессин — от 161,4 млн ₽Форум — от 153,8 млн ₽Дом Соболева — от 153,3 млн ₽Арбат 2 — от 127,2 млн ₽Клубные особняки Ильинка 3/8 — от 100,8 млн ₽Садовническая, 69 — от 98,2 млн ₽Sky View — от 87,0 млн ₽Космо 4/22 — от 82,6 млн ₽Энигмия — от 81,2 млн ₽Тессинский, V — от 78,8 млн ₽Коллекция Лужники — от 77,7 млн ₽Веспер Тверская — от 76,6 млн ₽RED 7 — от 70,7 млн ₽Магнум СОЛО — от 69,9 млн ₽Квартал Life Time — от 69,4 млн ₽Квартал Тишинский бульвар — от 68,9 млн ₽Левел Бауманская — от 65,1 млн ₽A. Residence — от 64,4 млн ₽Lumin — от 57,0 млн ₽Монблан — от 55,6 млн ₽Большая Серпуховская 38 — от 50,4 млн ₽АУРУС Резиденции — от 44,5 млн ₽Дом Дау — от 41,9 млн ₽МФК Arkenston — от 41,6 млн ₽ОНЕ — от 40,5 млн ₽Репаблик — от 36,0 млн ₽Новая, 11 — от 32,0 млн ₽Дом Чкалов — от 31,2 млн ₽Клубный дом Sole Hills — от 30,4 млн ₽Готовый дом на Пресненском Валу — от 27,9 млн ₽HEADLINER — от 25,6 млн ₽Дом 56 — от 23,4 млн ₽Воксхолл — от 23,2 млн ₽Павелецкая от Гранель — от 22,0 млн ₽Шелепиха — от 19,1 млн ₽Резиденции архитекторов — от 15,8 млн ₽МФК 3215 — от 7,3 млн ₽Capital Towers — цена по запросуДом Спорта — цена по запросуМФК ОКО — цена по запросуУзоры — цена по запросу

Рядом на карте

Пресненский

58 домов каталога в ЦАО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Квартал Life Time Пресненский▸от 69,4 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
КомнатностьABCDEF
2Е-к.кв77,5нет73,290,369,4111,9
3Е-к.кв119,8127,6195,6177,2200,0135,3
4Е-к.кв181,7145,6нет173,0191,8210,3
5-к.кв343,3355,4нетнетнет400,7
5Е-к.кв246,9178,0267,0191,0320,8293,3
6-к.кв682,4нет543,8547,1нет449,0
7-к.квнетнетнетнетнет510,9
Своб. план.нет549,7997,4нетнет765,0

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Схема расчётов здесь нестандартная — проверим её вместе с вами до внесения задатка.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
A45III квартал 2026нетПДКПМонолитныйПодземный паркинг
B63III квартал 2026нетПДКПМонолитныйПодземный паркинг
C16III квартал 2026нетПДКПМонолитныйПодземный паркинг
D28III квартал 2026нетПДКПМонолитныйПодземный паркинг
E28III квартал 2026нетПДКПМонолитныйПодземный паркинг
F33III квартал 2026нетПДКПМонолитныйПодземный паркинг

ЖК «Квартал Life Time»: корпуса, отделка, договор

Корпуса A–F монолитные, вентилируемый фасад из керамогранита, лифты пассажирские и грузовые, подземный паркинг в каждом, лоты расположены с 2 по 22 этаж. Все шесть корпусов стоят по одному адресу — улица Сергея Макеева. Сдача всех шести заявлена на III квартал 2026 года — единая очередь без разрыва по срокам. Договор — ДДУ, эскроу-счета у всех корпусов. Оплата только двумя способами: 100% и ипотека, рассрочки застройщик не предлагает ни в одном корпусе.

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 213 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Разброс цены за метр по кварталу в целом (1,10–2,14 млн ₽) вдвое уже разброса по общей цене лота — крупные бюджеты объясняются метражом, а не переплатой за квадрат. Самый населённый корпус B — 63 из 215 лотов, почти треть объёма квартала. Входная цена двухкомнатной евроквартиры сильно разнится по корпусам: от 69,4 млн ₽ в корпусе E до 111,9 млн ₽ в корпусе F. И редкая комнатность: семикомнатная квартира и квартиры свободной планировки штучны — от одного до шести лотов на весь квартал.

Частые вопросы

ЖК «Квартал Life Time»: сколько стоит квартира?

Цена — от 69,4 млн ₽ до 997,4 млн ₽. Метр — от 1 095,6 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Квартал Life Time»?

Застройщик — Sminex. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/sminex/.

Когда сдаётся ЖК «Квартал Life Time»?

По корпусам: сдача заявлена на III квартал 2026. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Квартал Life Time»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть не во всех корпусах — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Квартал Life Time»?

Ближайшая станция — Улица 1905 года — 10 минут по данным застройщика.

ЖК «Квартал Life Time»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 4е-к.кв, 2е-к.кв, 3е-к.кв, 5е-к.кв, 5-к.кв, 6-к.кв, своб. план., 7-к.кв.

Это официальный сайт ЖК «Квартал Life Time»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Среда

Как выглядит жизнь в Пресненском районе

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Пресненский: городская среда
Пресненский: городская среда
Пресненский: городская среда
Пресненский: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

ШелепихаПресненский · от 19,1 млн ₽ · 79 свободных квартирHEADLINERПресненский · от 25,6 млн ₽ · 8 свободных квартирГотовый дом на Пресненском ВалуПресненский · от 27,9 млн ₽ · 27 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Квартал Life Time»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.