Комфорт · Южное Чертаново
ЖК «Варшавские ворота» — купить квартиру в районе Южное Чертаново
РГ-Девелопмент · 49 свободных квартир от 15,4 млн ₽ · метр от 378,5 тыс. ₽
- Метро Аннино — 5 минут
- 49 свободных квартир
- 27,6–104,1 м²
- 1 корпус
- сдача заявлена на III квартал 2026
- ДДУ, эскроу
Южное Чертаново: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Варшавские ворота»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Коротко
Ключевые факты о доме
«Варшавские ворота» — два кирпично-монолитных корпуса на Варшавском шоссе в Южном Чертанове. Дом подходит тем, кому нужны квартиры от студии до 4-комнатной рядом с метро «Аннино»: до станции 5 минут. В продаже остались лоты только в корпусе 1, тогда как корпус 2 уже сдан.
ЖК «Варшавские ворота»: что сейчас в продаже
Цена указана для 58 квартир, все они находятся в корпусе 1. Площади — от 27,6 до 104,1 м², этажи — со 2-го по 30-й. Цены составляют от 15,4 до 44,4 млн ₽, метр стоит от 378,5 до 593,5 тыс. ₽. Основу предложения образуют 2-комнатные квартиры — 27 лотов; также доступны 17 однокомнатных, 7 трёхкомнатных, 6 студий и одна 4-комнатная. Все 58 квартир передаются без стен.
Где находится ЖК «Варшавские ворота»: как добраться
Дом расположен на Варшавском шоссе, в районе Южное Чертаново Южного АО. До станции метро «Аннино» — 5 минут. Это единственная станция, указанная в ближайшем окружении дома; других объектов рядом в характеристиках не названо.
На карте
ЖК «Варшавские ворота» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Южное Чертаново
36 домов каталога в ЮАО, включая этот
- Гостиничный комплекс Варшавские воротаот 9,2 млн ₽
- Кантемировскийот 11,1 млн ₽
- Квартал Домашнийот 11,4 млн ₽
- Квартал Герценаот 12,2 млн ₽
- Москворечьеот 13,8 млн ₽
- Гранель Коломенскоеот 14,2 млн ₽
- ТВЕЛВот 15,2 млн ₽
- Инсайдерот 15,4 млн ₽
- ПаркСайдот 15,6 млн ₽
- ЗилАртот 16,8 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 |
|---|---|
| Студия | 15,4 |
| 1-к.кв | 18,1 |
| 2-к.кв | 22,1 |
| 3-к.кв | 30,4 |
| 4-к.кв | 44,4 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 49 | III квартал 2026 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «Варшавские ворота»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — «РГ-Девелопмент». В корпусе 1 предусмотрено 60 квартир, сдача заявлена на III квартал 2026 года; корпус 2 на 21 квартиру сдан. Оба корпуса кирпично-монолитные, с вентилируемыми фасадами из керамогранита, пассажирскими и грузовыми лифтами, подземным паркингом. В обоих действуют эскроу-счета, договор — ДДУ. Доступны 100%-я оплата и ипотека, рассрочки нет.
Район
Южное Чертаново: как здесь живётся
Ближайшее метро — Аннино — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Городская среда района · визуализация
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 49 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Весь текущий выбор сосредоточен в корпусе 1: в корпусе 2 квартир с названной ценой нет, сам корпус уже сдан. Корпус 1 ещё не сдан — завершение заявлено на III квартал 2026 года. Цена метра внутри предложения — от 378,5 до 593,5 тыс. ₽. Все 58 лотов выставлены ниже базовой цены, поэтому скидка здесь не выделяет отдельные квартиры. Остаток по комнатности неравномерен: 2-комнатных квартир 27, а 4-комнатная только одна. Во всём предложении один вариант отделки — без стен; квартир с готовой или подчистовой отделкой нет.
Частые вопросы
ЖК «Варшавские ворота»: сколько стоит квартира?
Цена — от 15,4 млн ₽ до 44,4 млн ₽. Метр — от 378,5 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Варшавские ворота»?
Застройщик — РГ-Девелопмент. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/rg-development/.
Когда сдаётся ЖК «Варшавские ворота»?
По корпусам: сдача заявлена на III квартал 2026. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Варшавские ворота»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Варшавские ворота»?
Ближайшая станция — Аннино — 5 минут по данным застройщика.
ЖК «Варшавские ворота»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2-к.кв, 1-к.кв, студии, 3-к.кв, 4-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Варшавские ворота»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Среда
Как выглядит жизнь в районе Южное Чертаново
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Варшавские ворота»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.