Бизнес · Нагорный
ЖК «ТВЕЛВ» — от 15,2 млн ₽ за квартиру в Нагорном районе
Текта Групп · 111 свободных квартир от 15,2 млн ₽ · метр от 407,6 тыс. ₽
- Метро Нагорная — 10 минут
- 111 свободных квартир
- 27,9–110 м²
- 3 корпуса
- корпуса сданы
- ПДКП, КП
Нагорный: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «ТВЕЛВ»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Нагорный: как здесь живётся
Ближайшее метро — Нагорная — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Городская среда района · визуализация
О доме
«ТВЕЛВ» — кирпично-монолитный дом бизнес-класса в Нагорном районе Южного АО, в десяти минутах от метро «Нагорная». Три корпуса уже сданы; в продаже есть квартиры от студий до 3-комнатных и евроформаты до 4Е. Дом подходит тем, кто рассматривает готовый объект, подземный паркинг и покупку без ожидания завершения строительства.
ЖК «ТВЕЛВ»: что сейчас в продаже
Цены указаны для 118 квартир площадью 27,9–110 м², расположенных с 3-го по 34-й этаж. Диапазон стоимости — от 15,2 до 54,7 млн ₽, цена метра — от 422 до 660,7 тыс. ₽. Основу предложения составляют 3Е-квартиры — 34 лота, 2Е — 30 и 4Е — 29. Также продаются по 9 однокомнатных и двухкомнатных квартир, 4 студии и 3 трехкомнатные. Все 118 лотов передаются без стен.
Где находится ЖК «ТВЕЛВ»: как добраться
Адрес всех трех корпусов — Электролитный проезд, Нагорный район Южного АО. До станции метро «Нагорная» — 10 минут. Такое расположение подойдет покупателю, которому нужен дом в этой части города с одинаковым адресом корпусов и без необходимости выбирать между разными площадками внутри проекта.
На карте
ЖК «ТВЕЛВ» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Нагорный
36 домов каталога в ЮАО, включая этот
- Гостиничный комплекс Варшавские воротаот 9,2 млн ₽
- Кантемировскийот 11,1 млн ₽
- Квартал Домашнийот 11,4 млн ₽
- Квартал Герценаот 12,2 млн ₽
- Москворечьеот 13,8 млн ₽
- Гранель Коломенскоеот 14,2 млн ₽
- Варшавские воротаот 15,4 млн ₽
- Инсайдерот 15,4 млн ₽
- ПаркСайдот 15,6 млн ₽
- ЗилАртот 16,8 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Студия | 20,0 | 15,2 | нет |
| 1-к.кв | 23,1 | нет | 22,6 |
| 2-к.кв | 33,2 | 30,6 | 34,4 |
| 2Е-к.кв | 21,4 | 21,0 | 20,6 |
| 3-к.кв | нет | 35,6 | нет |
| 3Е-к.кв | 31,2 | 29,9 | 31,9 |
| 4Е-к.кв | 38,9 | 38,8 | 37,2 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом построен и передан: можно посмотреть квартиру вживую и начинать ремонт сразу после сделки. Схема расчётов здесь нестандартная — проверим её вместе с вами до внесения задатка.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 34 | сдан | нет | ПДКП, КП | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 2 | 23 | сдан | нет | ПДКП, КП | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 3 | 54 | сдан | нет | ПДКП, КП | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «ТВЕЛВ»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — «Текта Групп». В доме три корпуса: в корпусе 1 — 33 квартиры, в корпусе 2 — 28, в корпусе 3 — 57. Все корпуса сданы. Конструктив кирпично-монолитный, фасады вентилируемые, с кирпичом; предусмотрены пассажирские и грузовые лифты, подземный паркинг. Эскроу-счетов нет, договоры — ПДКП и КП. Доступны 100%-я оплата, рассрочка и ипотека.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 111 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Почти половина предложения сосредоточена в корпусе 3: там выставлено 57 квартир, тогда как в корпусе 1 — 33, а в корпусе 2 — 28. Цена метра внутри дома различается от 422 до 660,7 тыс. ₽. Ниже базовой цены выставлены 24 лота из 118; максимальная разница составляет 7 млн ₽. Классические форматы представлены заметно уже евроформатов: трехкомнатных квартир осталось 3, студий — 4, однокомнатных и двухкомнатных — по 9, в то время как на 2Е, 3Е и 4Е приходится 93 предложения. У всех корпусов отсутствуют эскроу-счета, а сделки оформляются по ПДКП или КП.
Частые вопросы
ЖК «ТВЕЛВ»: сколько стоит квартира?
Цена — от 15,2 млн ₽ до 54,7 млн ₽. Метр — от 407,6 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «ТВЕЛВ»?
Застройщик — Текта Групп. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/tekta-grupp/.
Когда сдаётся ЖК «ТВЕЛВ»?
По корпусам: корпуса сданы. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «ТВЕЛВ»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть не во всех корпусах — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «ТВЕЛВ»?
Ближайшая станция — Нагорная — 10 минут по данным застройщика.
ЖК «ТВЕЛВ»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 3е-к.кв, 4е-к.кв, 2е-к.кв, 1-к.кв, 2-к.кв, студии, 3-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «ТВЕЛВ»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в Нагорном районе
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «ТВЕЛВ»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.