Бизнес · Москворечье-Сабурово
ЖК «Москворечье»
ПИК. Москва · 181 свободных квартир от 13,8 млн ₽ · метр от 397,2 тыс. ₽
- Метро Каширская — 20 минут
- 181 свободных квартир
- 19,1–88,2 м²
- 6 корпусов
- сдача с IV квартала 2027 по IV квартал 2028
- ДДУ, эскроу
Москворечье-Сабурово: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Москворечье»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Москворечье-Сабурово: как здесь живётся
Ближайшее метро — Каширская — 20 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Городская среда района · визуализация
О доме
«Москворечье» — шесть монолитных корпусов бизнес-класса на Котляковской улице в районе Москворечье-Сабурово. Дом подойдёт тем, кто ищет квартиру с чистовой отделкой на юге Москвы и рассматривает как компактные студии, так и семейные форматы. В продаже есть лоты в корпусах с двумя разными сроками сдачи.
ЖК «Москворечье»: что сейчас в продаже
В продаже 184 квартиры площадью от 19,1 до 88,2 м², расположенные с 1-го по 37-й этаж. Цены — от 13,5 до 37,8 млн ₽, метр стоит от 382,2 до 708,6 тыс. ₽. Основной остаток составляют 1-комнатные квартиры — 79 лотов, ещё 59 лотов имеют 2 комнаты. Также представлены 20 квартир с 3 комнатами, 13 студий, 8 форматов 2Е и 5 форматов 3Е. Во всех 184 квартирах предусмотрена чистовая отделка.
Где находится ЖК «Москворечье»: как добраться
Адрес дома — Котляковская улица, район Москворечье-Сабурово, Южный административный округ. До двух станций «Каширская» разных линий — по 20 минут. Все шесть корпусов находятся по одному адресу, поэтому различия между предложениями связаны прежде всего со сроком сдачи, этажом, площадью и форматом квартиры.
На карте
ЖК «Москворечье» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Москворечье-Сабурово
36 домов каталога в ЮАО, включая этот
- Гостиничный комплекс Варшавские воротаот 9,2 млн ₽
- Кантемировскийот 11,1 млн ₽
- Квартал Домашнийот 11,4 млн ₽
- Квартал Герценаот 12,2 млн ₽
- Гранель Коломенскоеот 14,2 млн ₽
- ТВЕЛВот 15,2 млн ₽
- Варшавские воротаот 15,4 млн ₽
- Инсайдерот 15,4 млн ₽
- ПаркСайдот 15,6 млн ₽
- ЗилАртот 16,8 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1.1 | 1.2 | 1.3 | 1.4 | 2.1 | 2.3 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | нет | 13,8 | 14,6 | 19,8 | 16,8 | 15,7 |
| 1-к.кв | 17,9 | 18,3 | 18,0 | 18,2 | 17,3 | 16,9 |
| 2-к.кв | 25,5 | 23,5 | 25,2 | 26,7 | 21,4 | 22,5 |
| 2Е-к.кв | 19,8 | 19,1 | 20,1 | нет | нет | нет |
| 3-к.кв | 35,5 | 35,3 | 34,1 | 37,8 | 31,2 | 31,7 |
| 3Е-к.кв | нет | 28,3 | 27,2 | нет | нет | нет |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.1 | 13 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| 1.2 | 23 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| 1.3 | 22 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| 1.4 | 13 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| 2.1 | 60 | IV квартал 2028 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| 2.3 | 50 | IV квартал 2028 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «Москворечье»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — «ПИК. Москва». В составе дома шесть корпусов высотой до 37 этажей: 1.1, 1.2, 1.3 и 1.4 заявлены к сдаче в IV квартале 2027 года, 2.1 и 2.3 — в IV квартале 2028 года. Все корпуса монолитные, с фасадами из облицовочного кирпича, пассажирскими и грузовыми лифтами, подземным паркингом. Продажа ведётся по ДДУ с эскроу-счетами; доступны ипотека и 100%-я оплата, рассрочки нет.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 181 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Между двумя группами корпусов — год разницы по срокам: четыре корпуса заявлены на IV квартал 2027 года, два корпуса — на IV квартал 2028 года. При этом большая часть предложения сосредоточена именно в более поздней очереди: в корпусе 2.1 продаётся 60 квартир, в 2.3 — 53; остальные лоты находятся в корпусах первой очереди. Цена метра внутри дома различается почти в 1,9 раза: от 382,2 до 708,6 тыс. ₽. Ниже базовой цены выставлено 19 квартир из 184, максимальная разница составляет 1,1 млн ₽. Студии распределены неравномерно: в корпусе 1.1 их нет, а минимальная цена дома — 13,5 млн ₽ — относится к студии в корпусе 1.2. Форматы 3Е представлены только 5 лотами.
Частые вопросы
ЖК «Москворечье»: сколько стоит квартира?
Цена — от 13,8 млн ₽ до 38,9 млн ₽. Метр — от 397,2 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Москворечье»?
Застройщик — ПИК. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/pik/.
Когда сдаётся ЖК «Москворечье»?
По корпусам: сдача с IV квартала 2027 по IV квартал 2028. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Москворечье»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Москворечье»?
Ближайшая станция — Каширская — 20 минут по данным застройщика.
ЖК «Москворечье»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 1-к.кв, 2-к.кв, 3-к.кв, студии, 2е-к.кв, 3е-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Москворечье»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в районе Москворечье-Сабурово
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Москворечье»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.