Элитный · Даниловский
ЖК «ЭРА» — от 21,6 млн ₽ за квартиру в Даниловском районе
Текта Групп · 291 свободных квартир от 21,6 млн ₽ · метр от 543,6 тыс. ₽
- Метро Павелецкая — 20 минут
- 291 свободных квартир
- 26,3–143,3 м²
- 6 корпусов
- сдача с III квартала 2026 по II квартал 2029
- ПДКП, КП, ДДУ
Даниловский: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «ЭРА»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Даниловский: как здесь живётся
Ближайшее метро — Павелецкая — 20 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Городская среда района · визуализация
О доме
«ЭРА» — шесть монолитных корпусов на Дербеневской улице в Даниловском районе, рассчитанных на 25–74 квартиры каждый. Дом подходит тем, кто ищет квартиру в Южном АО и рассматривает как корпуса с близким сроком сдачи, так и более позднюю очередь. В продаже есть форматы от студий до 5Е, а лоты расположены со 2-го по 47-й этаж.
ЖК «ЭРА»: что сейчас в продаже
В продаже 291 квартира площадью 26,3–143,3 м², цены — от 21,6 до 142,1 млн ₽, метр стоит от 543,6 тыс. до 1,1 млн ₽. Основной выбор приходится на 3Е — 91 лот, 2Е — 84 и 4Е — 65. Студий и 1-комнатных квартир по 14, форматов 5Е — 13, обычных 2-комнатных — 6, 3-комнатных — 4. Без стен предлагаются 186 квартир, с подчистовой отделкой — 105.
Где находится ЖК «ЭРА»: как добраться
Дом расположен на Дербеневской улице, в Даниловском районе Южного АО. До двух станций «Павелецкая», относящихся к разным линиям, — по 20 минут. Все шесть корпусов имеют один адрес; в данных о ближайшем окружении другие места и объекты не названы.
На карте
ЖК «ЭРА» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Даниловский
36 домов каталога в ЮАО, включая этот
- Гостиничный комплекс Варшавские воротаот 9,2 млн ₽
- Кантемировскийот 11,1 млн ₽
- Квартал Домашнийот 11,4 млн ₽
- Квартал Герценаот 12,2 млн ₽
- Москворечьеот 13,8 млн ₽
- Гранель Коломенскоеот 14,2 млн ₽
- ТВЕЛВот 15,2 млн ₽
- Варшавские воротаот 15,4 млн ₽
- Инсайдерот 15,4 млн ₽
- ПаркСайдот 15,6 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 27,7 | нет | 27,7 | нет | 24,0 | 21,6 |
| 1-к.кв | 31,8 | нет | нет | 28,1 | нет | 30,2 |
| 2-к.кв | нет | 48,7 | 37,7 | нет | нет | 44,1 |
| 2Е-к.кв | 31,3 | 34,9 | 39,0 | 29,4 | 32,1 | 30,6 |
| 3-к.кв | нет | нет | 61,6 | нет | нет | нет |
| 3Е-к.кв | 53,1 | 45,9 | 41,1 | 38,3 | 38,1 | 39,1 |
| 4Е-к.кв | 56,8 | 91,4 | 76,9 | 47,2 | 54,4 | 54,2 |
| 5Е-к.кв | 103,9 | 97,0 | 120,3 | нет | 71,6 | 92,3 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Эскроу открыт не везде: там, где схема другая, мы разберём условия до внесения задатка.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 38 | III квартал 2026 | нет | ПДКП, КП | Монолитный | Подземный паркинг |
| 2 | 36 | III квартал 2026 | нет | ПДКП, КП | Монолитный | Подземный паркинг |
| 3 | 63 | III квартал 2026 | нет | ПДКП, КП | Монолитный | Подземный паркинг |
| 4 | 26 | II квартал 2029 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| 5 | 73 | II квартал 2029 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| 6 | 55 | II квартал 2029 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «ЭРА»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — «Текта Групп». Во всех шести корпусах предусмотрены вентилируемые фасады из керамогранита, пассажирские и грузовые лифты, подземный паркинг. Для корпусов 1–3 сдача заявлена на III квартал 2026 года, эскроу-счетов нет, договоры — ПДКП и КП. Корпуса 4–6 заявлены на II квартал 2029 года: здесь есть эскроу, договор — ДДУ. Во всех корпусах доступны ипотека, рассрочка и 100%-я оплата.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 291 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Между очередями различаются не только сроки, но и схема покупки: корпуса 1–3 заявлены на III квартал 2026 года, продаются по ПДКП и КП без эскроу; корпуса 4–6 — на II квартал 2029 года, по ДДУ с эскроу. Цена метра внутри дома различается почти вдвое: от 543,6 тыс. до 1,1 млн ₽. Ниже базовой цены выставлены 30 квартир из 291, поэтому скидка относится лишь к части предложения. Остаток по корпусам неодинаков: в корпусе 5 продаются 74 квартиры, в корпусе 4 — 25. Обычные 3-комнатные представлены всего 4 лотами, тогда как 3Е — 91.
Частые вопросы
ЖК «ЭРА»: сколько стоит квартира?
Цена — от 21,6 млн ₽ до 142,1 млн ₽. Метр — от 543,6 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «ЭРА»?
Застройщик — Текта Групп. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/tekta-grupp/.
Когда сдаётся ЖК «ЭРА»?
По корпусам: сдача с III квартала 2026 по II квартал 2029. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «ЭРА»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть не во всех корпусах — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «ЭРА»?
Ближайшая станция — Павелецкая — 20 минут по данным застройщика.
ЖК «ЭРА»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 3е-к.кв, 2е-к.кв, 4е-к.кв, студии, 1-к.кв, 5е-к.кв, 2-к.кв, 3-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «ЭРА»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в Даниловском районе
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «ЭРА»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.