Бизнес · Даниловский
ЖК «МАРК» — от 18,4 млн ₽ за квартиру в Даниловском районе
ЛСР. Москва · 256 свободных квартир от 18,4 млн ₽ · метр от 475,6 тыс. ₽
- Метро ЗИЛ — 20 минут
- 256 свободных квартир
- 28,1–87,8 м²
- 3 корпуса
- сдача заявлена на IV квартал 2027
- ДДУ, эскроу
Даниловский: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «МАРК»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Даниловский: как здесь живётся
Ближайшее метро — ЗИЛ — 20 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Городская среда района · визуализация
О доме
«МАРК» — жилой комплекс на набережной Марка Шагала в Даниловском районе Южного АО. Он подходит тем, кто рассматривает квартиру у Москвы-реки, готов ждать завершения строительства и выбирает между компактными студиями, евроформатами и классическими двухкомнатными планировками. В продаже 262 лота в трёх корпусах с единым сроком сдачи.
ЖК «МАРК»: что сейчас в продаже
В продаже 262 квартиры площадью от 28,1 до 87,8 м², расположенные со 2-го по 42-й этаж. Цены составляют от 18,2 млн до 68,8 млн ₽, метр стоит от 469,4 до 784,1 тыс. ₽. Основу предложения формируют 2Е-квартиры — 128 лотов; также доступны 73 квартиры формата 3Е, 39 студий, 12 классических 2-комнатных и 10 квартир формата 4Е. Все 262 лота передаются без стен.
Где находится ЖК «МАРК»: как добраться
Комплекс строится на набережной Марка Шагала в Даниловском районе Южного АО. До станции «ЗИЛ» — 20 минут. Все три корпуса имеют один адрес — набережная Марка Шагала. Такое расположение стоит рассматривать покупателям, которым важна привязка к Даниловскому району и территории у Москвы-реки, но время до метро для них не единственный критерий выбора.
На карте
ЖК «МАРК» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Даниловский
36 домов каталога в ЮАО, включая этот
- Гостиничный комплекс Варшавские воротаот 9,2 млн ₽
- Кантемировскийот 11,1 млн ₽
- Квартал Домашнийот 11,4 млн ₽
- Квартал Герценаот 12,2 млн ₽
- Москворечьеот 13,8 млн ₽
- Гранель Коломенскоеот 14,2 млн ₽
- ТВЕЛВот 15,2 млн ₽
- Варшавские воротаот 15,4 млн ₽
- Инсайдерот 15,4 млн ₽
- ПаркСайдот 15,6 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Студия | 22,1 | 20,4 | 18,4 |
| 2-к.кв | 38,1 | нет | нет |
| 2Е-к.кв | 21,0 | 23,0 | 20,9 |
| 3Е-к.кв | 29,1 | 31,9 | 29,3 |
| 4Е-к.кв | 41,7 | нет | нет |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 170 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 2 | 36 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 3 | 50 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «МАРК»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — «ЛСР. Москва». В комплексе три кирпично-монолитных корпуса с комбинированными фасадами: в корпусе 1 предусмотрено 178 квартир, в корпусе 2 — 37, в корпусе 3 — 50. Сдача всех корпусов заявлена на IV квартал 2027 года. В каждом предусмотрены пассажирский и грузовой лифты и подземный паркинг. Продажи идут по ДДУ с эскроу-счетами. Доступны 100%-я оплата, ипотека, рассрочка и субсидия.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 256 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Предложение распределено между корпусами неравномерно: в корпусе 1 продаётся 177 квартир, в корпусе 3 — 49, в корпусе 2 — 36. При одинаковом сроке сдачи это даёт разную широту выбора планировок. Минимальная цена студии заметно различается: 18,2 млн ₽ в корпусе 3, 20,3 млн ₽ в корпусе 2 и 22 млн ₽ в корпусе 1. Разброс цены метра внутри комплекса составляет от 469,4 до 784,1 тыс. ₽. Классические форматы представлены узко: 2-комнатных квартир 12, тогда как евроформатов 2Е и 3Е вместе 201. Цена каждого из 262 лотов ниже базовой; максимальная разница достигает 5 млн ₽.
Частые вопросы
ЖК «МАРК»: сколько стоит квартира?
Цена — от 18,4 млн ₽ до 68,9 млн ₽. Метр — от 475,6 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «МАРК»?
Застройщик — ЛСР. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/lsr/.
Когда сдаётся ЖК «МАРК»?
По корпусам: сдача заявлена на IV квартал 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «МАРК»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «МАРК»?
Ближайшая станция — ЗИЛ — 20 минут по данным застройщика.
ЖК «МАРК»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2е-к.кв, 3е-к.кв, студии, 2-к.кв, 4е-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «МАРК»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в Даниловском районе
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «МАРК»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.