Бизнес · Царицыно
ЖК «Кантемировский» — от 11,1 млн ₽ за квартиру в районе Царицыно
Концерн Русич · 370 свободных квартир от 11,1 млн ₽ · метр от 327,3 тыс. ₽
- Метро Кантемировская — 15 минут
- 370 свободных квартир
- 20–71 м²
- 4 корпуса
- сдача с IV квартала 2026 по II квартал 2027
- ДДУ, эскроу
Царицыно: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Кантемировский»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Царицыно: как здесь живётся
Ближайшее метро — Кантемировская — 15 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Городская среда района · визуализация
О доме
Жилой комплекс на Кавказском бульваре в Царицыне: четыре корпуса с квартирами от студий до 3-комнатных, подземным паркингом и сроками сдачи в IV квартале 2026 и II квартале 2027. Подходит тем, кто рассматривает юг Москвы, готов покупать жильё без стен и выбирает между компактными и семейными форматами.
ЖК «Кантемировский»: что сейчас в продаже
В продаже 387 квартир площадью 20–71 м², со 2-го по 32-й этаж. Цены находятся в диапазоне от 10,7 до 25,2 млн ₽, цена метра — от 327,1 до 560,5 тыс. ₽. Представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а также форматы 2Е и 3Е. Больше всего 2-комнатных квартир — 87, затем 1-комнатных — 75 и 3-комнатных — 65. Все 387 лотов передаются без стен.
Где находится ЖК «Кантемировский»: как добраться
Комплекс расположен на Кавказском бульваре, в районе Царицыно Южного АО. До станции «Кантемировская» — 15 минут, до станции «Царицыно» — 20 минут. Все четыре корпуса относятся к одному адресу; различия между ними связаны прежде всего со сроками сдачи, количеством квартир и составом предложения.
На карте
ЖК «Кантемировский» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Царицыно
36 домов каталога в ЮАО, включая этот
- Гостиничный комплекс Варшавские воротаот 9,2 млн ₽
- Квартал Домашнийот 11,4 млн ₽
- Квартал Герценаот 12,2 млн ₽
- Москворечьеот 13,8 млн ₽
- Гранель Коломенскоеот 14,2 млн ₽
- ТВЕЛВот 15,2 млн ₽
- Варшавские воротаот 15,4 млн ₽
- Инсайдерот 15,4 млн ₽
- ПаркСайдот 15,6 млн ₽
- ЗилАртот 16,8 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 | 2 | 3 | 4 |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 13,4 | 11,1 | 12,2 | 12,6 |
| 1-к.кв | нет | 14,7 | 14,2 | 15,3 |
| 2-к.кв | 16,3 | 18,6 | 16,0 | 18,3 |
| 2Е-к.кв | 15,6 | нет | нет | 15,8 |
| 3-к.кв | 21,0 | 21,3 | 21,5 | 22,0 |
| 3Е-к.кв | 18,9 | 18,7 | 17,9 | 18,9 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 69 | II квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 2 | 99 | IV квартал 2026 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 3 | 103 | II квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 4 | 99 | IV квартал 2026 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «Кантемировский»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — концерн «Русич». В корпусах 1–4 предусмотрено от 71 до 109 квартир. Все корпуса кирпично-монолитные, с комбинированными фасадами, пассажирскими и грузовыми лифтами и подземным паркингом. Сдача корпусов 2 и 4 заявлена на IV квартал 2026, корпусов 1 и 3 — на II квартал 2027. Во всех корпусах есть эскроу, договор — ДДУ. Доступны 100%-я оплата, рассрочка и ипотека.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 370 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Ниже базовой цены выставлены 383 квартиры из 387 — почти всё предложение, поэтому заявленная скидка здесь не редкое условие для отдельных лотов. Цена метра внутри комплекса различается от 327,1 до 560,5 тыс. ₽. Корпуса разделены на две очереди: 2 и 4 заявлены к сдаче в IV квартале 2026, а 1 и 3 — в II квартале 2027. Остаток распределён неравномерно: в корпусе 3 продаётся 109 квартир, в корпусах 2 и 4 — по 104, в корпусе 1 — 70. Самая узкая категория — 2Е: 41 квартира; студий — 56, форматов 3Е — 63.
Частые вопросы
ЖК «Кантемировский»: сколько стоит квартира?
Цена — от 11,1 млн ₽ до 25,2 млн ₽. Метр — от 327,3 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Кантемировский»?
Застройщик — Концерн Русич. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/koncern-rusich/.
Когда сдаётся ЖК «Кантемировский»?
По корпусам: сдача с IV квартала 2026 по II квартал 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Кантемировский»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Кантемировский»?
Ближайшая станция — Кантемировская — 15 минут по данным застройщика.
ЖК «Кантемировский»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2-к.кв, 1-к.кв, 3-к.кв, 3е-к.кв, студии, 2е-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Кантемировский»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в районе Царицыно
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Кантемировский»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.