Элитный · Даниловский
ЖК «Дом 7 Даниловский»
КОЛДИ · 42 свободных квартир от 36,9 млн ₽ · метр от 956,6 тыс. ₽
- Метро Тульская — 10 минут
- 42 свободных квартир
- 31,1–177,2 м²
- 3 корпуса
- сдача заявлена на II квартал 2027
- ДДУ, эскроу
Даниловский: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Дом 7 Даниловский»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Даниловский: как здесь живётся
Ближайшее метро — Тульская — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Городская среда района · визуализация
О доме
Клубный дом застройщика КОЛДИ на Серпуховском Валу в Даниловском районе — три кирпично-монолитных корпуса с фасадом из декоративного камня. Формат подходит покупателю, который ищет камерный элитный дом рядом с «Тульской», а не крупный квартал на несколько сотен квартир.
ЖК «Дом 7 Даниловский»: что сейчас в продаже
40 квартир по 31,1–177,2 м², с этажей со 2 по 15-й, от 36,9 млн до 338,1 млн ₽, цена за метр — 956,6 тыс.–1 908,1 тыс. ₽. Комнатность в основном евроформат: 2Е (20 лотов), 3Е (13), 4Е (3), плюс три студии и единственная пятикомнатная квартира — она же самый дорогой лот дома. Отделка почти везде подчистовая (37 квартир), 3 — «без стен». Больше всего лотов в корпусе 3 (18), меньше — в корпусе 1 (8). Входная цена двухкомнатной евроквартиры дешевле в корпусе 3 (от 40,8 млн ₽), чем в корпусе 2 (от 48,7 млн ₽).
Где находится ЖК «Дом 7 Даниловский»: как добраться
Даниловский район, ЮАО, улица Серпуховский Вал. До «Тульской» — 10 минут, до «Шаболовской» — 15.
На карте
ЖК «Дом 7 Даниловский» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Даниловский
36 домов каталога в ЮАО, включая этот
- Гостиничный комплекс Варшавские воротаот 9,2 млн ₽
- Кантемировскийот 11,1 млн ₽
- Квартал Домашнийот 11,4 млн ₽
- Квартал Герценаот 12,2 млн ₽
- Москворечьеот 13,8 млн ₽
- Гранель Коломенскоеот 14,2 млн ₽
- ТВЕЛВот 15,2 млн ₽
- Варшавские воротаот 15,4 млн ₽
- Инсайдерот 15,4 млн ₽
- ПаркСайдот 15,6 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Студия | нет | нет | 36,9 |
| 2Е-к.кв | нет | 48,7 | 40,8 |
| 3Е-к.кв | 77,1 | 82,4 | 57,1 |
| 4Е-к.кв | 120,2 | нет | 212,6 |
| 5-к.кв | 338,1 | нет | нет |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | II квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 2 | 14 | II квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 3 | 20 | II квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «Дом 7 Даниловский»: корпуса, отделка, договор
Три корпуса кирпично-монолитные, фасад вентилируемый, из декоративного камня, лифты пассажирские и грузовые, подземный паркинг в каждом корпусе. Сдача всех трёх заявлена на II квартал 2027 года — единым сроком для всего дома. Договор — ДДУ, эскроу-счета у всех корпусов, оплата доступна полностью, в рассрочку и через ипотеку.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 42 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Пятикомнатная квартира в корпусе 1 продаётся за 338,1 млн ₽ — это в 2,8 раза выше следующей по цене евроквартиры в доме (4Е от 120,2 млн ₽); лот единичный и не характеризует уровень цен дома. Студии в доме тоже редкость — только 3 из 40 лотов, все в корпусе 3. Корпуса неравны по набору комнатности: в корпусе 1 нет студий и двухкомнатных, продажа начинается сразу с 3Е, а корпус 3 предлагает все варианты — от студии до 4Е. Цена за метр держится в пределах двух раз — от 956,6 тыс. до 1 908,1 тыс. ₽, а скидок по прайсу нет ни у одного лота.
Частые вопросы
ЖК «Дом 7 Даниловский»: сколько стоит квартира?
Цена — от 36,9 млн ₽ до 338,1 млн ₽. Метр — от 956,6 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Дом 7 Даниловский»?
Застройщик — КОЛДИ.
Когда сдаётся ЖК «Дом 7 Даниловский»?
По корпусам: сдача заявлена на II квартал 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Дом 7 Даниловский»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Дом 7 Даниловский»?
Ближайшая станция — Тульская — 10 минут по данным застройщика.
ЖК «Дом 7 Даниловский»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2е-к.кв, 3е-к.кв, студии, 4е-к.кв, 5-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Дом 7 Даниловский»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в Даниловском районе
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Дом 7 Даниловский»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.