Бизнес · Даниловский
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд» — от 17,6 млн ₽ за квартиру в Даниловском районе
ГК Эталон. Москва · 110 свободных квартир от 17,6 млн ₽ · метр от 500,8 тыс. ₽
- Метро Технопарк — 10 минут
- 110 свободных квартир
- 24,4–106,8 м²
- 4 корпуса
- сдача заявлена на II квартал 2027
- ДДУ, эскроу
Даниловский: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Даниловский: как здесь живётся
Ближайшее метро — Технопарк — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Городская среда района · визуализация
О доме
Жилой комплекс в Даниловском районе Южного АО, рядом со станцией «Технопарк». Четыре корпуса с квартирами от студий до 4Е подойдут тем, кто рассматривает разные форматы в одном проекте и готов ждать заявленной сдачи. При выборе важно сопоставлять корпуса: у них общий срок, но различаются конструкция, фасады, состав квартир и начальные цены.
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»: что сейчас в продаже
В продаже 117 квартир площадью 24,4–106,8 м², с 4-го по 35-й этаж. Цены — от 16,7 до 64,7 млн ₽, цена метра — от 509,3 до 919,8 тыс. ₽. Основу предложения формируют 2Е-квартиры — 42 лота и 3Е-квартиры — 33; также есть 19 студий, 10 квартир 4Е, 6 однокомнатных, 4 двухкомнатные и 3 трёхкомнатные. Все 117 квартир передаются с отделкой «Без стен».
Где находится ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»: как добраться
Комплекс находится в Даниловском районе Южного АО. В адресах корпусов указаны улица Мустая Карима, проспект Андропова и улица Андропова; общий адрес объекта — проспект Андропова. До станции метро «Технопарк» — 10 минут. Повседневные маршруты стоит оценивать с учётом выбранного корпуса и его адреса.
На карте
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Даниловский
36 домов каталога в ЮАО, включая этот
- Гостиничный комплекс Варшавские воротаот 9,2 млн ₽
- Кантемировскийот 11,1 млн ₽
- Квартал Домашнийот 11,4 млн ₽
- Квартал Герценаот 12,2 млн ₽
- Москворечьеот 13,8 млн ₽
- Гранель Коломенскоеот 14,2 млн ₽
- ТВЕЛВот 15,2 млн ₽
- Варшавские воротаот 15,4 млн ₽
- Инсайдерот 15,4 млн ₽
- ПаркСайдот 15,6 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 | 2 | 3 | 4 |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 17,6 | 19,2 | 19,9 | 20,3 |
| 1-к.кв | 23,5 | 23,7 | нет | нет |
| 2-к.кв | нет | нет | 32,2 | 42,5 |
| 2Е-к.кв | 21,5 | 25,0 | 25,2 | 30,7 |
| 3-к.кв | нет | нет | 42,7 | нет |
| 3Е-к.кв | 36,1 | 36,9 | 37,1 | 48,5 |
| 4Е-к.кв | 43,8 | 44,9 | нет | 62,4 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 34 | II квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 2 | 25 | II квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 3 | 39 | II квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 4 | 12 | II квартал 2027 | есть | ДДУ | Газобетон-монолит | Подземный паркинг |
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — ГК «Эталон. Москва». Корпуса 1–3 кирпично-монолитные, с вентилируемыми фасадами из керамогранита; корпус 4 — газобетон-монолит с вентилируемым фасадом из панелей. Везде предусмотрены пассажирский и грузовой лифты и подземный паркинг. Сдача заявлена на II квартал 2027 года. Продажа ведётся по ДДУ с эскроу-счетами; доступны 100%-я оплата, рассрочка и ипотека, в корпусе 2 также субсидия.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 110 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Предложение распределено неравномерно: в корпусе 3 продаётся 42 квартиры, в корпусе 1 — 39, в корпусе 2 — 24, в корпусе 4 — 12. Последний отличается конструкцией и фасадом, поэтому его стоит рассматривать отдельно. Цена метра меняется от 509,3 до 919,8 тыс. ₽. Ниже базовой цены выставлены 93 из 117 квартир, но снижение нужно проверять по конкретному лоту. Полноценные двух- и трёхкомнатные форматы представлены узко — 4 и 3 квартиры, тогда как европланировки составляют основную часть предложения. Начальная цена студии зависит от корпуса: от 16,7 млн ₽ в корпусе 3 до 20,3 млн ₽ в корпусе 4.
Частые вопросы
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»: сколько стоит квартира?
Цена — от 17,6 млн ₽ до 64,7 млн ₽. Метр — от 500,8 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»?
Застройщик — ГК Эталон. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/gk-etalon/.
Когда сдаётся ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»?
По корпусам: сдача заявлена на II квартал 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»?
Ближайшая станция — Технопарк — 10 минут по данным застройщика.
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2е-к.кв, 3е-к.кв, студии, 4е-к.кв, 1-к.кв, 2-к.кв, 3-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в Даниловском районе
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.