Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Нагатино-Садовники: городская среда района

Комфорт · Нагатино-Садовники

ЖК «Гранель Коломенское» — купить квартиру в районе Нагатино-Садовники

Гранель · 49 свободных квартир от 14,2 млн ₽ · метр от 402,4 тыс. ₽

  • Метро Нагатинская — 15 минут
  • 49 свободных квартир
  • 18,8–82,6 м²
  • 2 корпуса
  • сдача заявлена на II квартал 2027
  • ДДУ, эскроу
Цены по корпусам

Нагатино-Садовники: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Гранель Коломенское»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Коротко

Ключевые факты о доме

Монолитный дом на Каширском шоссе в районе Нагатино-Садовники, с подземным паркингом и квартирами на этажах с 3-го по 32-й. Подходит тем, кто ищет жильё в Южном АО рядом с «Нагатинской» и рассматривает в основном евроформаты: почти всё предложение составляют 3Е- и 4Е-квартиры.

ЖК «Гранель Коломенское»: что сейчас в продаже

Цена известна у 52 квартир: от 14,2 до 34,8 млн ₽. Площади — 18,76–82,58 м², этажи — с 3-го по 32-й, цена метра — от 402,3 до 756,2 тыс. ₽. Основной объём приходится на 3Е-квартиры — 41 лот; ещё есть 8 квартир формата 4Е и 3 студии. Чистовая отделка предусмотрена в 26 лотах, подчистовая — в 17, без отделки продаются 9 квартир.

Где находится ЖК «Гранель Коломенское»: как добраться

Дом строится на Каширском шоссе, в районе Нагатино-Садовники Южного АО. До станции метро «Нагатинская» — 15 минут. Все заявленные корпуса относятся к одному адресу, поэтому различий по расположению между ними в данных нет.

На карте

ЖК «Гранель Коломенское» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

ЮАО36 КремльМосква-СитиОстанкиноСокольникиМГУКоломенскоеЦарицыно FORST. hoomie — от 92,2 млн ₽FORST — от 72,6 млн ₽Опус — от 65,0 млн ₽SHIFT — от 45,0 млн ₽Данилов Дом — от 40,5 млн ₽Dream Towers — от 38,5 млн ₽Дом 7 Даниловский — от 36,9 млн ₽FORIVER — от 32,1 млн ₽Роттердам — от 30,8 млн ₽Дом А — от 30,8 млн ₽HIGH LIFE — от 28,4 млн ₽ФАЙВ ТАУЭРС — от 26,1 млн ₽АУРА. Мангазея на Тульской — от 24,1 млн ₽СТОУН Блик — от 23,9 млн ₽ЭРА — от 21,6 млн ₽ЛОТ от Аквилон — от 20,1 млн ₽Шагал — от 19,7 млн ₽Лайф Варшавская — от 19,3 млн ₽Пейв — от 19,1 млн ₽Первый Нагатинский — от 19,1 млн ₽Дрим Рива — от 19,0 млн ₽Левел Павелецкая Сити — от 18,5 млн ₽МАРК — от 18,4 млн ₽Нагатино Ай-Лэнд — от 17,6 млн ₽Вейв — от 17,5 млн ₽ЗилАрт — от 16,8 млн ₽ПаркСайд — от 15,6 млн ₽Инсайдер — от 15,4 млн ₽Варшавские ворота — от 15,4 млн ₽ТВЕЛВ — от 15,2 млн ₽Гранель Коломенское — от 14,2 млн ₽Москворечье — от 13,8 млн ₽Квартал Герцена — от 12,2 млн ₽Квартал Домашний — от 11,4 млн ₽Кантемировский — от 11,1 млн ₽Гостиничный комплекс Варшавские ворота — от 9,2 млн ₽

Рядом на карте

Нагатино-Садовники

36 домов каталога в ЮАО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность1.11.1
Студия14,214,2
3Е-к.кв26,426,4
4Е-к.кв30,430,4

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
1.141II квартал 2027естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
1.18II квартал 2027естьДДУМонолитныйПодземный паркинг

ЖК «Гранель Коломенское»: корпуса, отделка, договор

Застройщик — «Гранель». В данных указаны два корпуса, оба под номером 1.1: на 45 и 9 квартир. Оба монолитные, с вентилируемым фасадом из панелей, пассажирским и грузовым лифтами и подземным паркингом. Сдача заявлена на II квартал 2027 года. В обоих корпусах используются эскроу-счета, договор — ДДУ. Доступны 100%-я оплата и ипотека, рассрочки нет.

Южный АО: городская среда

Район

Нагатино-Садовники: как здесь живётся

Ближайшее метро — Нагатинская — 15 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Южный АО

Городская среда района · визуализация

14,2 млн ₽цена входа в этот дом
49свободных квартир сейчас

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 49 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Предложение сосредоточено в одной комнатности: 3Е-квартиры составляют 41 лот из 52, тогда как студий осталось 3, а 4Е-квартир — 8. Разброс цены метра значительный — от 402,3 до 756,2 тыс. ₽, то есть верхняя граница почти вдвое выше нижней. Ниже базовой цены выставлены все 52 квартиры, поэтому сам факт скидки здесь не выделяет отдельные варианты. Отделка неоднородна: 26 квартир продаются с чистовой, 17 — с подчистовой, 9 — без отделки. Два корпуса имеют одинаковое обозначение 1.1 и один срок сдачи, но различаются заявленным количеством квартир: 45 против 9.

Частые вопросы

ЖК «Гранель Коломенское»: сколько стоит квартира?

Цена — от 14,2 млн ₽ до 34,8 млн ₽. Метр — от 402,4 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Гранель Коломенское»?

Застройщик — Гранель. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/granel/.

Когда сдаётся ЖК «Гранель Коломенское»?

По корпусам: сдача заявлена на II квартал 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Гранель Коломенское»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Гранель Коломенское»?

Ближайшая станция — Нагатинская — 15 минут по данным застройщика.

ЖК «Гранель Коломенское»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 3е-к.кв, 4е-к.кв, студии.

Это официальный сайт ЖК «Гранель Коломенское»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Гранель Коломенское Нагатино-Садовникиот 14,2 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Среда

Как выглядит жизнь в районе Нагатино-Садовники

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Нагатино-Садовники: городская среда
Нагатино-Садовники: городская среда
Нагатино-Садовники: городская среда
Нагатино-Садовники: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

Первый НагатинскийНагатино-Садовники · от 19,1 млн ₽ · 264 свободных квартирРоттердамНагатино-Садовники · от 30,8 млн ₽ · 25 свободных квартирГостиничный комплекс Варшавские воротаЮжное Чертаново · от 9,2 млн ₽ · 144 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Гранель Коломенское»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.