Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Даниловский: городская среда района

Бизнес · Даниловский

ЖК «Шагал» — от 19,7 млн ₽ за квартиру в Даниловском районе

ГК Эталон. Москва · 406 свободных квартир от 19,7 млн ₽ · метр от 413,5 тыс. ₽

  • Метро ЗИЛ — 20 минут
  • 406 свободных квартир
  • 23–157,4 м²
  • 37 корпусов
  • часть корпусов сдана, остальные — до IV квартала 2028
  • ДДУ, КП
Цены по корпусам

Даниловский: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Шагал»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Южный АО: городская среда

Район

Даниловский: как здесь живётся

Ближайшее метро — ЗИЛ — 20 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Южный АО

Городская среда района · визуализация

19,7 млн ₽цена входа в этот дом
406свободных квартир сейчас

О доме

«Шагал» — большой жилой комплекс ГК «Эталон» в Даниловском районе ЮАО, с корпусами на разных стадиях готовности и широким выбором планировок. Он подходит тем, кто ищет квартиру от студии до семейного формата и готов выбирать между сданными домами и очередями со сроками до IV квартала 2028 года. До станции «ЗИЛ» — 20 минут.

ЖК «Шагал»: что сейчас в продаже

Цена известна у 422 квартир площадью 23–157,4 м², расположенных со 2-го по 24-й этаж. Стоимость — от 17,9 до 108,1 млн ₽, цена метра — от 397,4 тыс. до 1,1 млн ₽. Основу предложения составляют 3Е-квартиры — 171 лот; далее идут 2Е — 78 и 4Е — 75. Также доступны 26 трехкомнатных, 22 однокомнатные, по 17 студий и двухкомнатных, 15 квартир формата 5Е и одна пятикомнатная. Все 422 лота передаются без стен.

Где находится ЖК «Шагал»: как добраться

Комплекс расположен на улице Ильи Чашника в Даниловском районе Южного АО. Корпуса также числятся по адресам на Автозаводской улице, улице Петра Кончаловского и набережной Марка Шагала. До станции «ЗИЛ» — 20 минут. Разные адреса отражают распределение корпусов по территории.

На карте

ЖК «Шагал» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

ЮАО36 КремльМосква-СитиОстанкиноСокольникиМГУКоломенскоеЦарицыно FORST. hoomie — от 92,2 млн ₽FORST — от 72,6 млн ₽Опус — от 65,0 млн ₽SHIFT — от 45,0 млн ₽Данилов Дом — от 40,5 млн ₽Dream Towers — от 38,5 млн ₽Дом 7 Даниловский — от 36,9 млн ₽FORIVER — от 32,1 млн ₽Роттердам — от 30,8 млн ₽Дом А — от 30,8 млн ₽HIGH LIFE — от 28,4 млн ₽ФАЙВ ТАУЭРС — от 26,1 млн ₽АУРА. Мангазея на Тульской — от 24,1 млн ₽СТОУН Блик — от 23,9 млн ₽ЭРА — от 21,6 млн ₽ЛОТ от Аквилон — от 20,1 млн ₽Шагал — от 19,7 млн ₽Лайф Варшавская — от 19,3 млн ₽Пейв — от 19,1 млн ₽Первый Нагатинский — от 19,1 млн ₽Дрим Рива — от 19,0 млн ₽Левел Павелецкая Сити — от 18,5 млн ₽МАРК — от 18,4 млн ₽Нагатино Ай-Лэнд — от 17,6 млн ₽Вейв — от 17,5 млн ₽ЗилАрт — от 16,8 млн ₽ПаркСайд — от 15,6 млн ₽Инсайдер — от 15,4 млн ₽Варшавские ворота — от 15,4 млн ₽ТВЕЛВ — от 15,2 млн ₽Гранель Коломенское — от 14,2 млн ₽Москворечье — от 13,8 млн ₽Квартал Герцена — от 12,2 млн ₽Квартал Домашний — от 11,4 млн ₽Кантемировский — от 11,1 млн ₽Гостиничный комплекс Варшавские ворота — от 9,2 млн ₽

Рядом на карте

Даниловский

36 домов каталога в ЮАО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Шагал Даниловскийот 19,7 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность1 Этап 11 Этап 21 Этап 31 Этап 41 этап 210 Этап 310 Этап 611 Этап 3132 Этап 22 Этап 32 Этап 42 этап 23 Этап 13 Этап 23 Этап 33 Этап 44 Этап 24 Этап 24 Этап 55 Этап 25 Этап 25 Этап 35 Этап 55 Этап 56 Этап 16 Этап 26 Этап 36 Этап 56 Этап 57 Этап 37 Этап 58 Этап 38 Этап 59 Этап 39 Этап 59 Этап 5
Студиянетнетнетнетнет27,329,3нетнетнетнетнет26,8нетнетнетнетнетнетнет26,026,025,8нетнетнетнет21,124,524,5нет19,7нетнет21,4нетнет
1-к.квнетнетнетнет27,4нетнет27,8нетнетнетнетнет21,827,0нетнет27,627,6нет30,130,130,0нетнетнетнет25,0нетнетнет22,127,832,928,225,625,6
2-к.квнетнетнет41,932,0нетнетнетнетнетнетнетнетнет31,7нетнет28,328,3нетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнет30,9нет30,1нет33,344,144,1
2Е-к.кв22,3нетнет34,230,5нетнет29,1нетнетнетнет29,3нет29,136,5нет28,928,925,522,422,429,736,836,8нет30,6нет28,428,4нет27,7нет22,9нет27,127,1
3-к.кв37,5нетнетнетнетнетнет45,3нетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнет36,9нетнетнет35,635,6нетнетнет48,448,4нетнетнет50,845,435,935,9
3Е-к.кв33,4нет41,336,432,838,846,7нетнетнет48,836,9нет34,2нет42,936,432,232,233,636,436,439,131,431,453,237,543,034,334,3нет30,7нет32,9нет33,733,7
4Е-к.кв44,652,578,474,3нет53,143,844,5нетнет57,4нетнетнетнет52,3нет43,843,839,238,038,0нет38,638,6нет43,3нет37,837,8нет40,5нет39,8нет56,756,7
5-к.квнетнетнетнетнетнетнетнет65,1нетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнет
5Е-к.квнетнетнетнетнетнетнетнетнет54,2нет78,4нетнетнетнет53,7нетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнет47,7нетнетнет

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Часть корпусов уже передана, часть ещё строится — цены и условия оплаты у них отличаются, и выбор корпуса влияет на бюджет сильнее планировки. Эскроу открыт не везде: там, где схема другая, мы разберём условия до внесения задатка.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
1 Этап 115IV квартал 2028естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
1 Этап 21сданнетКПМонолитныйПодземный паркинг
1 Этап 33I квартал 2028естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
1 Этап 413III квартал 2026естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
1 этап 28II квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
10 Этап 33II квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
10 Этап 66II квартал 2028естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
11 Этап 38II квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
131сданнетКПМонолитныйПодземный паркинг
2 Этап 21сданнетКПМонолитныйПодземный паркинг
2 Этап 34I квартал 2028естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
2 Этап 47III квартал 2026естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
2 этап 23II квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
3 Этап 17IV квартал 2028естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
3 Этап 25II квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
3 Этап 35I квартал 2028естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
3 Этап 411III квартал 2026естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
4 Этап 24II квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
4 Этап 211III квартал 2028естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
4 Этап 528IV квартал 2026естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
5 Этап 214III квартал 2028естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
5 Этап 24III квартал 2028естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
5 Этап 37II квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
5 Этап 528IV квартал 2026естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
5 Этап 525IV квартал 2026естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
6 Этап 12сданнетКПМонолитныйПодземный паркинг
6 Этап 24III квартал 2028естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
6 Этап 36II квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
6 Этап 514IV квартал 2026естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
6 Этап 528IV квартал 2026естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
7 Этап 35II квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
7 Этап 530IV квартал 2026естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
8 Этап 35II квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
8 Этап 532IV квартал 2026естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
9 Этап 35II квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
9 Этап 524IV квартал 2026естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
9 Этап 529IV квартал 2026естьДДУКирпично-монолитныйОхраняемая стоянка, Подземный паркинг

ЖК «Шагал»: корпуса, отделка, договор

В составе комплекса 42 монолитных и кирпично-монолитных корпуса с комбинированными либо вентилируемыми фасадами из керамогранита, кирпича и декоративного камня. Во всех корпусах предусмотрен подземный паркинг, в одном также указана охраняемая стоянка. Часть корпусов сдана, ближайшая заявленная сдача — III квартал 2026 года, наиболее поздняя — IV квартал 2028 года. В строящихся корпусах применяются эскроу-счета и ДДУ, в сданных — КП. Доступны ипотека, рассрочка и 100%-я оплата.

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 406 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Часть корпусов уже сдана, другие заявлены на III и IV кварталы 2026 года, I, II, III и IV кварталы 2028 года. В строящихся домах указаны ДДУ и эскроу, в сданных — КП без эскроу. Цена метра находится в диапазоне от 397,4 тыс. до 1,1 млн ₽. Ниже базовой цены выставлены 160 из 422 лотов. Предложение распределено неравномерно: в корпусе «5 Этап 5» — 57 квартир, в «9 Этап 5» — 53, тогда как в нескольких сданных корпусах осталось по одной. Пятикомнатная квартира также единственная, а 3Е-квартир — 171.

Частые вопросы

ЖК «Шагал»: сколько стоит квартира?

Цена — от 19,7 млн ₽ до 108,1 млн ₽. Метр — от 413,5 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Шагал»?

Застройщик — ГК Эталон. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/gk-etalon/.

Когда сдаётся ЖК «Шагал»?

По корпусам: часть корпусов сдана, остальные — до IV квартала 2028. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Шагал»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть не во всех корпусах — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Шагал»?

Ближайшая станция — ЗИЛ — 20 минут по данным застройщика.

ЖК «Шагал»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 3е-к.кв, 2е-к.кв, 4е-к.кв, 3-к.кв, 1-к.кв, 2-к.кв, 5е-к.кв, студии, 5-к.кв.

Это официальный сайт ЖК «Шагал»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Среда

Как выглядит жизнь в Даниловском районе

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Даниловский: городская среда
Даниловский: городская среда
Даниловский: городская среда
Даниловский: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

ИнсайдерДаниловский · от 15,4 млн ₽ · 365 свободных квартирЗилАртДаниловский · от 16,8 млн ₽ · 583 свободных квартирНагатино Ай-ЛэндДаниловский · от 17,6 млн ₽ · 110 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Шагал»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.