Бизнес · Очаково-Матвеевское
ЖК «НАТИВ» — от 15,5 млн ₽ за квартиру в районе Очаково-Матвеевское
FORMA · 101 свободных квартир от 15,5 млн ₽ · метр от 406,7 тыс. ₽
- Метро Аминьевская — 5 минут
- 101 свободных квартир
- 23,5–124,7 м²
- 10 корпусов
- сдача с II квартала 2027 по IV квартал 2027
- ДДУ, эскроу
Очаково-Матвеевское: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «НАТИВ»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Очаково-Матвеевское: как здесь живётся
Ближайшее метро — Аминьевская — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Западный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
«НАТИВ» — монолитный жилой комплекс FORMA на Очаковском шоссе, в районе Очаково-Матвеевское. Девять корпусов объединяют общий тип фасада, подземный паркинг и договор ДДУ, но различаются сроками сдачи и объёмом предложения. Дом подходит тем, кто рассматривает запад Москвы, рассчитывает на бюджет от 16,1 млн ₽ и готов выбирать между компактной студией и квартирой площадью до 124,7 м².
ЖК «НАТИВ»: что сейчас в продаже
В продаже 73 квартиры площадью 23,5–124,7 м², расположенные со 2-го по 27-й этаж. Цены — от 16,1 до 69,5 млн ₽, цена метра — от 472,9 до 950,8 тыс. ₽. Основу предложения составляют 2Е-квартиры — 29 лотов, и 3Е-квартиры — 21. Также доступны 11 вариантов 4Е, 7 студий, 4 трёхкомнатные и одна четырёхкомнатная квартира. Без стен продаются 56 лотов, с подчистовой отделкой — 17.
Где находится ЖК «НАТИВ»: как добраться
Комплекс строится на Очаковском шоссе, в районе Очаково-Матвеевское Западного АО. До станции метро «Аминьевская» — 5 минут, столько же до станции «Аминьевская» МЦД-4. Такое расположение подходит покупателям, которым нужен доступ и к метро, и к городскому диаметру из одной точки района.
На карте
ЖК «НАТИВ» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Очаково-Матвеевское
34 дома каталога в ЗАО, включая этот
- Ситимиксот 10,7 млн ₽
- Лучиот 11,7 млн ₽
- Родина Переделкиноот 12,6 млн ₽
- Мичуринский паркот 14,4 млн ₽
- Левел Мичуринскийот 15,1 млн ₽
- Веерот 15,8 млн ₽
- СЕТот 16,5 млн ₽
- ИНДИВОот 16,7 млн ₽
- Матч Поинтот 17,1 млн ₽
- УНО.Горбуноваот 17,2 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 5.1 | 5.2 | 5.3 | 5.4 | 5.4.1 | 5.5 | 5.6 | 5.7 | 5.7.1 | 5.8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 17,5 | 16,8 | нет | нет | нет | нет | 15,5 | нет | 16,1 | 18,5 |
| 2Е-к.кв | 22,6 | 22,0 | 22,0 | 23,4 | нет | 18,9 | 19,3 | 19,6 | 19,4 | нет |
| 3-к.кв | нет | нет | нет | 58,4 | нет | 30,7 | нет | нет | 43,5 | 44,7 |
| 3Е-к.кв | нет | 31,6 | 32,0 | 29,4 | 41,5 | 26,7 | 24,3 | 29,1 | 27,8 | 26,5 |
| 4-к.кв | нет | нет | 63,0 | нет | нет | нет | нет | нет | нет | нет |
| 4Е-к.кв | 38,7 | 34,7 | 35,7 | 44,2 | нет | нет | 33,2 | 36,9 | 40,3 | нет |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.1 | 7 | II квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| 5.2 | 11 | II квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| 5.3 | 9 | II квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| 5.4 | 11 | II квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| 5.4.1 | 2 | II квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| 5.5 | 24 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| 5.6 | 11 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| 5.7 | 8 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| 5.7.1 | 10 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| 5.8 | 8 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «НАТИВ»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — FORMA. В составе комплекса девять корпусов: 5.1–5.8, включая 5.4.1. Все они монолитные, с вентилируемым кирпичным фасадом, пассажирскими и грузовыми лифтами и подземным паркингом. В корпусах 5.1, 5.2, 5.3, 5.4 и 5.4.1 сдача заявлена на II квартал 2027 года, в корпусах 5.5–5.8 — на IV квартал 2027 года. Продажи идут по ДДУ с эскроу; доступны 100%-я оплата, ипотека и рассрочка.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 101 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Цена метра внутри комплекса различается более чем вдвое: от 472,9 до 950,8 тыс. ₽. Ниже базовой цены выставлены 32 квартиры из 73, поэтому разница между текущей и базовой стоимостью относится к заметной части предложения, а не к единичному лоту. Сроки разделены по корпусам: пять заявлены на II квартал 2027 года, ещё четыре — на IV квартал 2027 года. Остаток распределён неравномерно: в корпусе 5.5 продаётся 17 квартир, в 5.4 — 12, а в 5.4.1 — только 2. Классические многокомнатные форматы редки: четырёхкомнатная квартира одна, трёхкомнатных — 4, тогда как евроформаты составляют основную часть предложения.
Частые вопросы
ЖК «НАТИВ»: сколько стоит квартира?
Цена — от 15,5 млн ₽ до 63,0 млн ₽. Метр — от 406,7 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «НАТИВ»?
Застройщик — FORMA. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/forma/.
Когда сдаётся ЖК «НАТИВ»?
По корпусам: сдача с II квартала 2027 по IV квартал 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «НАТИВ»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «НАТИВ»?
Ближайшая станция — Аминьевская — 5 минут по данным застройщика.
ЖК «НАТИВ»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2е-к.кв, 3е-к.кв, 4е-к.кв, студии, 3-к.кв, 4-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «НАТИВ»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в районе Очаково-Матвеевское
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «НАТИВ»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.