Элитный · Проспект Вернадского
ЖК «Айс Тауэрс»
ГК Град Девелопмент · 295 свободных квартир от 28,9 млн ₽ · метр от 677,3 тыс. ₽
- Метро Новаторская — 10 минут
- 295 свободных квартир
- 34,9–96,7 м²
- 3 корпуса
- сдача заявлена на IV квартал 2028
- ДДУ, эскроу
Проспект Вернадского: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Айс Тауэрс»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Проспект Вернадского: как здесь живётся
Ближайшее метро — Новаторская — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Западный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
Айс Тауэрс — элитный комплекс из трёх высотных корпусов на улице Лобачевского в районе Проспект Вернадского. Все три корпуса сдаются одновременно в конце 2028 года, вся отделка остатка сейчас на этапе «без стен». Подходит покупателям, ориентированным на евроформатные планировки: студий и классических 1–2-комнатных квартир в продаже нет вовсе.
ЖК «Айс Тауэрс»: что сейчас в продаже
296 лотов, только евроформат: 2Е-, 3Е- и 4Е-комнатные квартиры. Площади 34,9–102,0 м², цены от 28,9 млн до 98,4 млн ₽, цена за метр — от 677 тыс. до 1,09 млн ₽/м². По комнатности: 3Е-к.кв — 176 лотов, 2Е-к.кв — 64, 4Е-к.кв — 56. Отделка у всех лотов одна — «без стен». Скидка отмечена у 52 из 296 лотов, максимальная — 24 млн ₽.
Где находится ЖК «Айс Тауэрс»: как добраться
Западный округ, Проспект Вернадского. До станции метро «Новаторская» — 10 минут.
На карте
ЖК «Айс Тауэрс» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Проспект Вернадского
34 дома каталога в ЗАО, включая этот
- Ситимиксот 10,7 млн ₽
- Лучиот 11,7 млн ₽
- Родина Переделкиноот 12,6 млн ₽
- Мичуринский паркот 14,4 млн ₽
- Левел Мичуринскийот 15,1 млн ₽
- НАТИВот 15,5 млн ₽
- Веерот 15,8 млн ₽
- СЕТот 16,5 млн ₽
- ИНДИВОот 16,7 млн ₽
- Матч Поинтот 17,1 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | C | E | I |
|---|---|---|---|
| 2Е-к.кв | 28,9 | 31,1 | 29,0 |
| 3Е-к.кв | 43,8 | 53,4 | 41,6 |
| 4Е-к.кв | 69,7 | нет | 59,1 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C | 84 | IV квартал 2028 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Стоянка, Подземный паркинг |
| E | 72 | IV квартал 2028 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Стоянка, Подземный паркинг |
| I | 139 | IV квартал 2028 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Стоянка, Подземный паркинг |
ЖК «Айс Тауэрс»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — ГК Град Девелопмент. Три кирпично-монолитных корпуса (C, E, I) с фасадным остеклением, пассажирскими и грузовыми лифтами, этажность лотов в продаже — от 3-го до 54-го этажа. Сдача всех трёх заявлена на IV квартал 2028 года. Договор — ДДУ, у каждого корпуса открыт эскроу-счёт, паркинг — открытая стоянка и подземный, доступны ипотека и рассрочка. Лотов по корпусам: I — 140, C — 84, E — 72.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 295 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Планировки только евроформатные: 3Е-к.кв — почти 60% остатка, 176 из 296 лотов, классических студий и 1–2-комнатных квартир в доме не предусмотрено вовсе. Скидка есть не у всех лотов: у 52 из 296 (17,6%), максимум 24 млн ₽ — верхний порог, а не типичная величина. Дом высотный, до 54 этажей, а отделка на этапе продажи одна для всех лотов сразу — «без стен». Больше половины остатка сосредоточена в одном корпусе — I, 140 из 296 лотов, тогда как в C и E — по 84 и 72. Стартовая цена одной и той же комнатности отличается по корпусам: 2Е-к.кв — от 28,9 млн ₽ в корпусе C и от 29,0 млн ₽ в I, но от 31,1 млн ₽ в E, хотя сдаются все три корпуса в один срок.
Частые вопросы
ЖК «Айс Тауэрс»: сколько стоит квартира?
Цена — от 28,9 млн ₽ до 98,4 млн ₽. Метр — от 677,3 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Айс Тауэрс»?
Застройщик — ГК Град Девелопмент.
Когда сдаётся ЖК «Айс Тауэрс»?
По корпусам: сдача заявлена на IV квартал 2028. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Айс Тауэрс»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Айс Тауэрс»?
Ближайшая станция — Новаторская — 10 минут по данным застройщика.
ЖК «Айс Тауэрс»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 3е-к.кв, 2е-к.кв, 4е-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Айс Тауэрс»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в районе Проспект Вернадского
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Айс Тауэрс»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.