Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Раменки: городская среда района

Элитный · Раменки

ЖК «ХАЙДАУТ» — от 34,8 млн ₽ за квартиру в районе Раменки

Dominanta · 90 свободных квартир от 34,8 млн ₽ · метр от 690,0 тыс. ₽

  • Метро Поклонная — 10 минут
  • 90 свободных квартир
  • 38,6–143,4 м²
  • 2 корпуса
  • сдача заявлена на II квартал 2028
  • ДДУ, эскроу
Цены по корпусам

Раменки: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «ХАЙДАУТ»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Западный АО: городская среда

Район

Раменки: как здесь живётся

Ближайшее метро — Поклонная — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Западный АО

Городская среда района · визуализация

34,8 млн ₽цена входа в этот дом
90свободных квартир сейчас

О доме

Два кирпично-монолитных корпуса застройщика Dominanta в Раменках, на 3-м Сетуньском проезде — здание высотой до 31 этажа, с фасадным остеклением и охраняемой наземной стоянкой в дополнение к подземному паркингу. Формат для покупателя, который ищет высотный элитный дом в Западном округе рядом с Поклонной горой.

ЖК «ХАЙДАУТ»: что сейчас в продаже

71 квартира по 38,6–129,1 м², с этажей с 3 по 31-й, от 33,1 млн до 84,8 млн ₽, цена за метр — 656,7 тыс.–862,0 тыс. ₽. Комнатность: 2Е (38 лотов), 3Е (21), 4Е (9), 5Е (3). Отделки нет ни у одной квартиры — все 71 «без стен». Корпуса почти равны по объёму продажи: 37 лотов во втором корпусе, 34 в первом. Входная цена двухкомнатной евроквартиры близка в обоих корпусах — 35,7 млн ₽ в первом против 33,1 млн ₽ во втором.

Где находится ЖК «ХАЙДАУТ»: как добраться

Район Раменки, ЗАО, 3-й Сетуньский проезд. До станции «Поклонная» — 10 минут, до «Парка Победы» — 20.

На карте

ЖК «ХАЙДАУТ» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

ЗАО34 КремльМосква-СитиОстанкиноСокольникиМГУКоломенскоеЦарицыно Веспер Кутузовский — от 82,9 млн ₽КИНГ&САНС — от 81,2 млн ₽Springs — от 70,2 млн ₽hide — от 53,4 млн ₽Ахед — от 48,5 млн ₽Клубный дом Full House — от 46,3 млн ₽ХАЙДАУТ — от 34,8 млн ₽СберСити — от 32,4 млн ₽Гранд Фили — от 31,0 млн ₽Дом Горизонтов — от 30,9 млн ₽Феймос — от 29,5 млн ₽Ривер Парк Кутузовский — от 29,2 млн ₽Айс Тауэрс — от 28,9 млн ₽Инноватор — от 26,8 млн ₽Will Towers — от 26,8 млн ₽Родина Парк — от 24,9 млн ₽НОВА — от 24,7 млн ₽Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33 — от 23,1 млн ₽Кутузов Сити — от 20,4 млн ₽Страна.Озерная — от 19,3 млн ₽НЕКСУС от Аквилон — от 17,7 млн ₽Верейская 41 — от 17,6 млн ₽УНО.Горбунова — от 17,2 млн ₽Матч Поинт — от 17,1 млн ₽ИНДИВО — от 16,7 млн ₽СЕТ — от 16,5 млн ₽Веер — от 15,8 млн ₽НАТИВ — от 15,5 млн ₽Левел Мичуринский — от 15,1 млн ₽Мичуринский парк — от 14,4 млн ₽Родина Переделкино — от 12,6 млн ₽Лучи — от 11,7 млн ₽Ситимикс — от 10,7 млн ₽Бадаевский — цена по запросу

Рядом на карте

Раменки

34 дома каталога в ЗАО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

ХАЙДАУТ Раменкиот 34,8 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность12
2Е-к.кв37,634,8
3Е-к.кв53,149,5
4Е-к.кв63,469,6
5Е-к.квнет78,6

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
144II квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйОхраняемая стоянка, Подземный паркинг
246II квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйОхраняемая стоянка, Подземный паркинг

ЖК «ХАЙДАУТ»: корпуса, отделка, договор

Оба корпуса кирпично-монолитные, фасадное остекление, лифты пассажирские и грузовые. Парковка двух видов — подземная и охраняемая наземная стоянка в каждом корпусе. Сдача обоих корпусов заявлена на II квартал 2028 года — единым сроком. Договор — ДДУ, эскроу-счета у всех корпусов, оплата доступна полностью, в рассрочку и через ипотеку.

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 90 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Все 71 лот в доме выставлены со скидкой от базовой цены, максимальная — 36,3 млн ₽ при потолке цены 84,8 млн ₽: доля заметная, стоит сверять актуальную цену по каждому лоту отдельно. При этом цена за метр держится в непривычно узком для элитного сегмента коридоре — от 656,7 тыс. до 862,0 тыс. ₽, разница меньше трети. Пятикомнатные лоты (3 шт.) есть только в корпусе 2, в первом корпусе комнатность ограничена 2Е–4Е. При этом старшая для первого корпуса 4Е-квартира начинается дешевле, чем в корпусе 2, — от 60,4 млн ₽ против 66,2 млн ₽, хотя по младшим форматам, наоборот, выгоднее второй корпус. Разброс этажей широкий: лоты идут с 3-го по 31-й, и цена за метр внутри этого диапазона держится ровно.

Частые вопросы

ЖК «ХАЙДАУТ»: сколько стоит квартира?

Цена — от 34,8 млн ₽ до 100,6 млн ₽. Метр — от 690,0 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «ХАЙДАУТ»?

Застройщик — Dominanta. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/dominanta/.

Когда сдаётся ЖК «ХАЙДАУТ»?

По корпусам: сдача заявлена на II квартал 2028. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «ХАЙДАУТ»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «ХАЙДАУТ»?

Ближайшая станция — Поклонная — 10 минут по данным застройщика.

ЖК «ХАЙДАУТ»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 2е-к.кв, 3е-к.кв, 4е-к.кв, 5е-к.кв.

Это официальный сайт ЖК «ХАЙДАУТ»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Среда

Как выглядит жизнь в районе Раменки

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Раменки: городская среда
Раменки: городская среда
Раменки: городская среда
Раменки: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

Сторис на МосфильмовскойРаменки · от 19,8 млн ₽ · 37 свободных квартирНОВАРаменки · от 24,7 млн ₽ · 354 свободных квартирWill TowersРаменки · от 26,8 млн ₽ · 120 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «ХАЙДАУТ»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.