Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Фили-Давыдково: городская среда района

Элитный · Фили-Давыдково

ЖК «Springs» — от 70,2 млн ₽ за квартиру в районе Фили-Давыдково

UNIQ Development · 32 свободных квартир от 70,2 млн ₽ · метр от 987,0 тыс. ₽

  • Метро Кунцевская — 10 минут
  • 32 свободных квартир
  • 64,3–215,2 м²
  • 1 корпус
  • сдача заявлена на III квартал 2027
  • ДДУ, эскроу
Цены по корпусам

Фили-Давыдково: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Springs»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Западный АО: городская среда

Район

Фили-Давыдково: как здесь живётся

Ближайшее метро — Кунцевская — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Западный АО

Городская среда района · визуализация

70,2 млн ₽цена входа в этот дом
32свободных квартир сейчас

О доме

Springs — монолитный дом на Малой Филёвской улице в районе Фили-Давыдково. В одном корпусе запроектировано 88 квартир, включая евроформаты и таунхаусы; площади начинаются от 61,6 м². Дом подходит тем, кто рассматривает запад Москвы, чистовую отделку и крупные планировки: компактных студий и однокомнатных квартир в продаже нет.

ЖК «Springs»: что сейчас в продаже

В продаже 88 квартир площадью от 61,6 до 226,3 м². Цены — от 61,2 до 365,8 млн ₽, цена метра — от 927,9 тыс. до 2,5 млн ₽. Остаток состоит из 24 квартир формата 2Е, 24 формата 3Е, 26 формата 4Е и 8 формата 5Е; отдельно представлены 6 таунхаусов. Все 88 лотов передаются с чистовой отделкой. Цены названы для каждого предложения, лотов по запросу нет.

Где находится ЖК «Springs»: как добраться

Адрес дома — улица Малая Филёвская, район Фили-Давыдково, Западный АО. До «Кунцевской» разных линий — 10 минут. Другие ориентиры и объекты рядом в характеристиках дома не указаны, поэтому основная географическая привязка — Малая Филёвская улица и пересадочный узел «Кунцевская».

На карте

ЖК «Springs» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

ЗАО34 КремльМосква-СитиОстанкиноСокольникиМГУКоломенскоеЦарицыно Веспер Кутузовский — от 82,9 млн ₽КИНГ&САНС — от 81,2 млн ₽Springs — от 70,2 млн ₽hide — от 53,4 млн ₽Ахед — от 48,5 млн ₽Клубный дом Full House — от 46,3 млн ₽ХАЙДАУТ — от 34,8 млн ₽СберСити — от 32,4 млн ₽Гранд Фили — от 31,0 млн ₽Дом Горизонтов — от 30,9 млн ₽Феймос — от 29,5 млн ₽Ривер Парк Кутузовский — от 29,2 млн ₽Айс Тауэрс — от 28,9 млн ₽Инноватор — от 26,8 млн ₽Will Towers — от 26,8 млн ₽Родина Парк — от 24,9 млн ₽НОВА — от 24,7 млн ₽Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33 — от 23,1 млн ₽Кутузов Сити — от 20,4 млн ₽Страна.Озерная — от 19,3 млн ₽НЕКСУС от Аквилон — от 17,7 млн ₽Верейская 41 — от 17,6 млн ₽УНО.Горбунова — от 17,2 млн ₽Матч Поинт — от 17,1 млн ₽ИНДИВО — от 16,7 млн ₽СЕТ — от 16,5 млн ₽Веер — от 15,8 млн ₽НАТИВ — от 15,5 млн ₽Левел Мичуринский — от 15,1 млн ₽Мичуринский парк — от 14,4 млн ₽Родина Переделкино — от 12,6 млн ₽Лучи — от 11,7 млн ₽Ситимикс — от 10,7 млн ₽Бадаевский — цена по запросу

Рядом на карте

Фили-Давыдково

34 дома каталога в ЗАО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Springs Фили-Давыдковоот 70,2 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность1
2Е-к.кв70,2
3Е-к.кв112,7
4Е-к.кв176,3
5Е-к.кв254,7
Таунхаус287,1

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
132III квартал 2027естьДДУМонолитныйПодземный паркинг

ЖК «Springs»: корпуса, отделка, договор

Застройщик — UNIQ Development. Один монолитный корпус с комбинированным фасадом рассчитан на 88 квартир; лоты расположены с 1-го по 19-й этаж. Сдача заявлена на III квартал 2027 года. В корпусе предусмотрены пассажирский и грузовой лифты и подземный паркинг. Продажа идёт по ДДУ с эскроу-счетами. Доступны 100%-я оплата, рассрочка и ипотека, субсидии не предусмотрены.

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 32 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Цена метра внутри корпуса различается более чем вдвое: от 927,9 тыс. до 2,5 млн ₽. При этом скидок нет ни у одного из 88 лотов. Нижняя граница цены относится к формату 2Е — от 61,2 млн ₽; 3Е начинаются от 110,3 млн ₽, 4Е — от 144,1 млн ₽, 5Е — от 246,7 млн ₽, таунхаусы — от 287,1 млн ₽. Остаток смещён к крупным форматам: больше всего 4Е — 26, тогда как 5Е осталось 8, а таунхаусов — 6. Диапазон площадей широкий — 61,6–226,3 м², но малогабаритных форматов нет. Все предложения находятся в одном корпусе с единым сроком сдачи и одинаковой чистовой отделкой.

Частые вопросы

ЖК «Springs»: сколько стоит квартира?

Цена — от 70,2 млн ₽ до 365,8 млн ₽. Метр — от 987,0 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Springs»?

Застройщик — UNIQ Development.

Когда сдаётся ЖК «Springs»?

По корпусам: сдача заявлена на III квартал 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Springs»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Springs»?

Ближайшая станция — Кунцевская — 10 минут по данным застройщика.

ЖК «Springs»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 2е-к.кв, 3е-к.кв, 4е-к.кв, таунхаусы, 5е-к.кв.

Это официальный сайт ЖК «Springs»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Среда

Как выглядит жизнь в районе Фили-Давыдково

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Фили-Давыдково: городская среда
Фили-Давыдково: городская среда
Фили-Давыдково: городская среда
Фили-Давыдково: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

СитимиксТропарево-Никулино · от 10,7 млн ₽ · 38 свободных квартирЛучиСолнцево · от 11,7 млн ₽ · 456 свободных квартирРодина ПеределкиноНово-Переделкино · от 12,6 млн ₽ · 219 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Springs»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.