Элитный · Дорогомилово
ЖК «Ривер Парк Кутузовский»
АЕОН · 211 свободных квартир от 29,2 млн ₽ · метр от 801,3 тыс. ₽
- Метро Фили — 5 минут
- 211 свободных квартир
- 21,3–151,9 м²
- 5 корпусов
- сдача с III квартала 2026 по III квартал 2027
- ДДУ, эскроу
Дорогомилово: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Ривер Парк Кутузовский»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Дорогомилово: как здесь живётся
Ближайшее метро — Фили — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Западный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
Ривер Парк Кутузовский — элитный комплекс из пяти корпусов на Кутузовском проспекте в Дорогомилово. Все пять корпусов ещё строятся, у каждого — эскроу-счёт и договор ДДУ. Подходит тем, кто ищет корпус со сдачей в обозримые год-полтора и готов уточнять отделку по конкретному дому — она различается от корпуса к корпусу.
ЖК «Ривер Парк Кутузовский»: что сейчас в продаже
212 лотов: студии и 2–5-комнатные квартиры евроформата, этажность лотов в продаже — от 2-го до 45-го этажа. Площади 21,3–151,9 м², цены от 29,2 млн до 288 млн ₽, цена за метр — от 801 тыс. до 1,9 млн ₽/м². Самая массовая комнатность — 3Е-к.кв, 76 из 212 лотов, следом идёт 4Е-к.кв — 55. Отделка неоднородна: 88 лотов подчистовая, 67 без стен, 43 чистовая, 14 без отделки. Скидок на лоты нет.
Где находится ЖК «Ривер Парк Кутузовский»: как добраться
Западный округ, Дорогомилово, Кутузовский проспект. До «Фили» — 5 минут (рядом станция метро и станция МЦД), до «Парка Победы» — 15 минут, до «Кутузовской» — 20 минут.
На карте
ЖК «Ривер Парк Кутузовский» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Дорогомилово
34 дома каталога в ЗАО, включая этот
- Ситимиксот 10,7 млн ₽
- Лучиот 11,7 млн ₽
- Родина Переделкиноот 12,6 млн ₽
- Мичуринский паркот 14,4 млн ₽
- Левел Мичуринскийот 15,1 млн ₽
- НАТИВот 15,5 млн ₽
- Веерот 15,8 млн ₽
- СЕТот 16,5 млн ₽
- ИНДИВОот 16,7 млн ₽
- Матч Поинтот 17,1 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | Алмаз | Изумруд | Лазурь | Топаз | Янтарь |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 29,2 | нет | 29,4 | 44,8 | 34,1 |
| 2Е-к.кв | 41,3 | 46,6 | 38,8 | 46,6 | 36,4 |
| 3Е-к.кв | 58,4 | 61,7 | 53,1 | 67,2 | 52,6 |
| 4Е-к.кв | 107,4 | 99,1 | 79,6 | 99,4 | 77,2 |
| 5Е-к.кв | 221,7 | 262,3 | нет | 287,1 | 160,4 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Алмаз | 48 | III квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| Изумруд | 40 | III квартал 2026 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| Лазурь | 28 | III квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| Топаз | 43 | III квартал 2026 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| Янтарь | 52 | III квартал 2026 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «Ривер Парк Кутузовский»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — АЕОН. Пять монолитных корпусов с фасадным остеклением: «Изумруд», «Топаз» и «Янтарь» — сдача заявлена на III квартал 2026 года, «Алмаз» и «Лазурь» — на III квартал 2027-го. У всех пяти — эскроу-счёт и договор ДДУ, подземный паркинг, доступны ипотека и рассрочка. Лотов по корпусам: «Янтарь» — 51, «Алмаз» — 48, «Топаз» — 44, «Изумруд» — 40, «Лазурь» — 29.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 211 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Сдача разделена на две волны ровно с разницей в год: «Изумруд», «Топаз» и «Янтарь» — 2026 год, «Алмаз» и «Лазурь» — 2027-й. Отделка у остатка не единая для всего ЖК — от «без отделки» до чистовой, при выборе лота это стоит уточнять отдельно по корпусу, а не по комплексу в целом. Цена за метр различается более чем вдвое — от 801 тыс. до 1,9 млн ₽, при этом самая маленькая по площади студия — 21,3 м². Между корпусами по числу лотов тоже разброс: у «Янтаря» их 51, у «Лазури» — почти вдвое меньше, 29.
Частые вопросы
ЖК «Ривер Парк Кутузовский»: сколько стоит квартира?
Цена — от 29,2 млн ₽ до 288,0 млн ₽. Метр — от 801,3 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Ривер Парк Кутузовский»?
Застройщик — АЕОН.
Когда сдаётся ЖК «Ривер Парк Кутузовский»?
По корпусам: сдача с III квартала 2026 по III квартал 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Ривер Парк Кутузовский»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Ривер Парк Кутузовский»?
Ближайшая станция — Фили — 5 минут по данным застройщика.
ЖК «Ривер Парк Кутузовский»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 3е-к.кв, 4е-к.кв, 2е-к.кв, студии, 5е-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Ривер Парк Кутузовский»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в районе Дорогомилово
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Ривер Парк Кутузовский»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.