ЖК «С5»

Разбор

Элитный клубный дом из трёх корпусов на улице Серегина, между станциями «Петровский парк» и «Динамо» — обе в 10 минутах. Для покупателя, который готов ждать: сдача корпусов заявлена на первый квартал 2030 года, а остаток почти целиком состоит из крупноформатных евроквартир.

Что за дом Застройщик — MR Group. Три кирпично-монолитных корпуса с фасадным остеклением и пассажирско-грузовыми лифтами: корпус 1 на 30 квартир, корпус 4 — на 25, корпус 6 — на 40. Сдача всех трёх заявлена на I квартал 2030 года. Договор — ДДУ, эскроу открыт во всех корпусах, субсидированная ипотека не заявлена. Ипотека доступна во всех корпусах, рассрочка — только в 1 и 4: в корпусе 6 из способов оплаты только единовременная и ипотека.

Что в продаже В продаже 95 квартир без отделки и без внутренних стен, площадью от 39,5 до 126,4 м². Формат почти целиком евроформатный: 34 квартиры 2Е, 29 — 3Е, 26 — 4Е и 3 — 5Е; классических планировок всего три лота — две однокомнатные и одна двухкомнатная. Самая доступная 2Е-к.кв — в корпусе 4, от 36,6 млн ₽; самая дорогая планировка дома по стартовой цене — 5Е-к.кв в корпусе 1, от 112,4 млн ₽. Верхняя граница цены по всем лотам — 118,1 млн ₽, цена за метр — от 640,2 тыс. до 1,11 млн ₽.

Район Район Аэропорт Северного округа, улица Серегина. До «Петровского парка» и до «Динамо» — по 10 минут.

На что смотреть Все 95 квартир в продаже отмечены скидкой к базовой цене, максимальная — 10,3 млн ₽ — это не единичный лот, а весь остаток дома. Цена за метр расходится почти вдвое: от 640,2 тыс. до 1,11 млн ₽. Классические планировки в доме — редкость: три лота из 95, остальное — евроформат, и все три классических лота — в корпусе 6, в корпусах 1 и 4 их нет вовсе. Пятикомнатные лоты тоже есть только в корпусах 1 и 6, а корпус 6 при этом крупнейший по числу квартир — 40 из 95.