Бизнес · Западное Дегунино
ЖК «Бусиновский парк»
ПИК. Москва · 105 свободных квартир от 13,4 млн ₽ · метр от 403,8 тыс. ₽
- Метро Ховрино — 20 минут
- 105 свободных квартир
- 20–82,7 м²
- 8 корпусов
- сдача с III квартала 2026 по II квартал 2027
- ДДУ, эскроу
Западное Дегунино: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Бусиновский парк»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Западное Дегунино: как здесь живётся
Ближайшее метро — Ховрино — 20 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Северный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
«Бусиновский парк» — монолитный жилой комплекс бизнес-класса на Ижорской улице в Западном Дегунине. В продаже есть форматы от студий до 3-комнатных квартир и евроформатов до 4Е, все — с чистовой отделкой. Дом подходит тем, кому важны готовая отделка, выбор между несколькими сроками сдачи и бюджет от 13,4 млн ₽.
ЖК «Бусиновский парк»: что сейчас в продаже
Цена названа для 96 квартир площадью 20–82,65 м², расположенных со 2-го по 32-й этаж. Диапазон цен — от 13,4 до 39,3 млн ₽, цена метра — от 398,7 до 689,2 тыс. ₽. Больше всего 2-комнатных квартир — 26; далее идут 1-комнатные — 18, форматы 3Е — 17 и 2Е — 14. Студий осталось 10, квартир 4Е — 6, обычных 3-комнатных — 5. Все 96 лотов продаются с чистовой отделкой.
Где находится ЖК «Бусиновский парк»: как добраться
Комплекс строится на Ижорской улице в районе Западное Дегунино, Северный АО. До станции «Ховрино» — 20 минут, столько же до «Ховрино (D3)». Это два варианта транспорта с одинаковым указанным временем в пути; других объектов рядом в характеристиках дома не названо.
На карте
ЖК «Бусиновский парк» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Западное Дегунино
30 домов каталога в САО, включая этот
- Зорге, 9от 14,0 млн ₽
- Акцентыот 15,5 млн ₽
- Инди Тауэрз от Аквилонот 15,6 млн ₽
- Михалковскийот 16,0 млн ₽
- Гранель Тринитиот 16,3 млн ₽
- Инджойот 16,9 млн ₽
- Левел Селигерскаяот 17,2 млн ₽
- Левел Войковскаяот 17,4 млн ₽
- Дмитровское Небоот 17,6 млн ₽
- Селигер Ситиот 17,8 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1.3 | 1.4 | 2.3 | 2.4 | 22.1 | 22.2 | 22.3 | 22.4 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 15,8 | 14,3 | 14,7 | нет | 13,5 | 14,0 | 13,4 | 15,1 |
| 1-к.кв | нет | 20,7 | 18,1 | нет | 18,8 | 17,9 | 18,2 | 18,6 |
| 2-к.кв | 23,8 | 27,2 | 23,6 | нет | 22,5 | 23,4 | 24,6 | 22,6 |
| 2Е-к.кв | нет | нет | нет | нет | 20,1 | 18,2 | 18,4 | 18,1 |
| 3-к.кв | нет | нет | 29,5 | 29,5 | 30,6 | нет | 35,0 | нет |
| 3Е-к.кв | нет | 25,5 | нет | нет | 24,7 | нет | 21,6 | 22,6 |
| 4Е-к.кв | нет | 33,4 | нет | нет | 28,0 | 29,0 | нет | нет |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.3 | 3 | III квартал 2026 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг, Отдельный многоуровневый паркинг |
| 1.4 | 13 | III квартал 2026 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг, Отдельный многоуровневый паркинг |
| 2.3 | 16 | II квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг, Отдельный многоуровневый паркинг |
| 2.4 | 1 | II квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг, Отдельный многоуровневый паркинг |
| 22.1 | 23 | IV квартал 2026 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг, Отдельный многоуровневый паркинг |
| 22.2 | 15 | IV квартал 2026 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг, Отдельный многоуровневый паркинг |
| 22.3 | 20 | IV квартал 2026 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг, Отдельный многоуровневый паркинг |
| 22.4 | 14 | IV квартал 2026 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг, Отдельный многоуровневый паркинг |
ЖК «Бусиновский парк»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — «ПИК. Москва». В продаже квартиры в 8 корпусах с комбинированными фасадами, пассажирскими и грузовыми лифтами. В каждом предусмотрены подземный и отдельный многоуровневый паркинги. Сдача корпусов 1.3 и 1.4 заявлена на III квартал 2026, корпусов 22.1–22.4 — на IV квартал 2026, корпусов 2.3 и 2.4 — на II квартал 2027. Во всех корпусах используются эскроу-счета, договор — ДДУ. Доступны 100%-я оплата и ипотека, рассрочки нет.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 105 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Сроки сдачи разделены на три очереди: корпуса 1.3 и 1.4 заявлены на III квартал 2026, четыре корпуса 22-й группы — на IV квартал 2026, а 2.3 и 2.4 — на II квартал 2027. Остаток распределён неравномерно: в корпусах 22.1 и 22.3 выставлено по 19 квартир, тогда как в 2.4 — только 1, а в 1.3 — 3. Цена метра внутри комплекса находится в диапазоне от 398,7 до 689,2 тыс. ₽. Ниже базовой цены выставлены 15 лотов из 96. Обычные 3-комнатные и формат 4Е представлены узко — 5 и 6 квартир соответственно, тогда как 2-комнатных доступно 26.
Частые вопросы
ЖК «Бусиновский парк»: сколько стоит квартира?
Цена — от 13,4 млн ₽ до 43,0 млн ₽. Метр — от 403,8 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Бусиновский парк»?
Застройщик — ПИК. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/pik/.
Когда сдаётся ЖК «Бусиновский парк»?
По корпусам: сдача с III квартала 2026 по II квартал 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Бусиновский парк»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Бусиновский парк»?
Ближайшая станция — Ховрино — 20 минут по данным застройщика.
ЖК «Бусиновский парк»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2-к.кв, 1-к.кв, 3е-к.кв, 2е-к.кв, студии, 4е-к.кв, 3-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Бусиновский парк»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в районе Западное Дегунино
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Бусиновский парк»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.