Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Хорошевский: городская среда района

Элитный · Хорошевский

ЖК «Prime Park» — от 32,9 млн ₽ за квартиру в Хорошевском районе

Optima Development · 186 свободных квартир от 32,9 млн ₽ · метр от 710,0 тыс. ₽

  • Метро ЦСКА — 10 минут
  • 186 свободных квартир
  • 35,8–552,7 м²
  • 9 корпусов
  • часть корпусов сдана, остальные — до IV квартала 2027
  • ДДУ, КП
Цены по корпусам

Хорошевский: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Prime Park»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Северный АО: городская среда

Район

Хорошевский: как здесь живётся

Ближайшее метро — ЦСКА — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Северный АО

Городская среда района · визуализация

32,9 млн ₽цена входа в этот дом
186свободных квартир сейчас

О доме

Prime Park — элитный комплекс из девяти корпусов на Ленинградском проспекте в Хорошёвском районе. Шесть корпусов уже сданы, три ещё строятся, и по корпусам сильно различаются и условия покупки, и цены — смотреть стоит не на комплекс в целом, а на конкретный корпус. Подходит тем, кто готов разбираться в деталях, а не ориентируется на общий прайс.

ЖК «Prime Park»: что сейчас в продаже

165 лотов — от студии до 6-комнатной квартиры и лотов свободной планировки, которые и есть самая массовая категория: 69 из 165. Площади 35,8–393,1 м², цены от 32,9 млн до 455,6 млн ₽, цена за метр — от 710 тыс. до 1,6 млн ₽/м². Отделка везде одна — подчистовая. Скидок на лоты нет.

Где находится ЖК «Prime Park»: как добраться

Северный округ, Хорошёвский район, Ленинградский проспект. До станции метро «ЦСКА» — 10 минут, до «Аэропорта» — тоже 10 минут.

На карте

ЖК «Prime Park» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

САО30 КремльМосква-СитиОстанкиноСокольникиМГУКоломенскоеЦарицыно Муза — от 44,1 млн ₽С5 — от 33,9 млн ₽Prime Park — от 32,9 млн ₽26 ПАРКВЬЮ — от 32,5 млн ₽Слава — от 28,4 млн ₽МАСТЕРС — от 27,9 млн ₽СЕЗАР СИТИ — от 27,5 млн ₽Симфония 34 — от 26,5 млн ₽Дом на Зорге — от 26,4 млн ₽СЕЗАР БУДУЩЕЕ — от 23,9 млн ₽Дом на Часовой — от 21,8 млн ₽Monodom Лейк — от 19,8 млн ₽Амбер Сити — от 19,3 млн ₽СОУЛ — от 19,0 млн ₽Мангазея на Речном — от 18,9 млн ₽1-й Ленинградский — от 18,6 млн ₽Петровский Парк II — от 18,6 млн ₽Северный Порт — от 18,3 млн ₽СВЕТ — от 18,1 млн ₽Селигер Сити — от 17,8 млн ₽Дмитровское Небо — от 17,6 млн ₽Левел Войковская — от 17,4 млн ₽Левел Селигерская — от 17,2 млн ₽Инджой — от 16,9 млн ₽Гранель Тринити — от 16,3 млн ₽Михалковский — от 16,0 млн ₽Инди Тауэрз от Аквилон — от 15,6 млн ₽Акценты — от 15,5 млн ₽Зорге, 9 — от 14,0 млн ₽Бусиновский парк — от 13,4 млн ₽

Рядом на карте

Хорошевский

30 домов каталога в САО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Prime Park Хорошевскийот 32,9 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
КомнатностьR1R2R3R4R5R6R7R8R9
Студиянетнет42,5нетнетнетнетнетнет
2Е-к.квнет96,1нетнетнетнетнет32,9нет
3Е-к.квнет72,0нет102,6нет69,075,051,6нет
4Е-к.квнет126,8нет166,6128,6140,2145,084,7нет
5Е-к.квнет348,2нетнетнетнет147,3132,6нет
6-к.квнетнетнетнет455,6нетнетнетнет
Своб. план.45,6нетнетнетнетнетнетнет40,7

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Часть корпусов уже передана, часть ещё строится — цены и условия оплаты у них отличаются, и выбор корпуса влияет на бюджет сильнее планировки. Эскроу открыт не везде: там, где схема другая, мы разберём условия до внесения задатка.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
R139III квартал 2026нетДДУМонолитныйПодземный паркинг
R219сданнетДДУМонолитныйПодземный паркинг
R31сданнетКПМонолитныйПодземный паркинг
R43сданнетКПМонолитныйПодземный паркинг
R52сданнетКПМонолитныйПодземный паркинг
R64сданнетКПМонолитныйПодземный паркинг
R74сданнетКПМонолитныйПодземный паркинг
R866III квартал 2027естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
R948IV квартал 2027естьДДУМонолитныйПодземный паркинг

ЖК «Prime Park»: корпуса, отделка, договор

Застройщик — Optima Development. Девять монолитных корпусов (R1–R9) с вентилируемым фасадом из декоративного камня, пассажирскими и грузовыми лифтами. Корпуса R3, R4, R5, R6 и R7 сданы (сроки от I квартала 2021 до III квартала 2023), продажа идёт по договору купли-продажи, эскроу не открыт. Корпус R2 тоже сдан (II квартал 2025), но контракт здесь — ДДУ, также без эскроу. У корпуса R1 сдача заявлена на III квартал 2026, договор ДДУ без эскроу. Корпуса R8 и R9 сдаются в 2027 году, у них ДДУ с открытым эскроу-счётом и субсидией по ипотеке.

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 186 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Остаток сильно смещён к двум последним корпусам: R8 и R9 держат 103 из 165 лотов (62%) — это единственные корпуса с эскроу и субсидией, а в уже частично распроданных R3–R7 остаются единицы лотов, от 1 до 5 на корпус. Верхнюю границу цены — 455,6 млн ₽ — задаёт единственная 6-комнатная квартира в корпусе R5, где других лотов уже нет; у самой массовой категории, свободной планировки, цены начинаются от 38,7 млн ₽. У корпусов R1 и R2 договор ДДУ идёт без эскроу-счёта, хотя R2 уже сдан.

Частые вопросы

ЖК «Prime Park»: сколько стоит квартира?

Цена — от 32,9 млн ₽ до 718,4 млн ₽. Метр — от 710,0 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Prime Park»?

Застройщик — Optima Development.

Когда сдаётся ЖК «Prime Park»?

По корпусам: часть корпусов сдана, остальные — до IV квартала 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Prime Park»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть не во всех корпусах — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Prime Park»?

Ближайшая станция — ЦСКА — 10 минут по данным застройщика.

ЖК «Prime Park»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: своб. план., 3е-к.кв, 4е-к.кв, 2е-к.кв, 5е-к.кв, 6-к.кв, студии.

Это официальный сайт ЖК «Prime Park»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Среда

Как выглядит жизнь в Хорошевском районе

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Хорошевский: городская среда
Хорошевский: городская среда
Хорошевский: городская среда
Хорошевский: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

Зорге, 9Хорошевский · от 14,0 млн ₽ · 63 свободных квартирИнди Тауэрз от АквилонХорошевский · от 15,6 млн ₽ · 893 свободных квартирАмбер СитиХорошевский · от 19,3 млн ₽ · 259 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Prime Park»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.