Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Немчиновка: городская среда района

Комфорт · Немчиновка

ЖК «Гранель Притяжение Сити» — купить квартиру в Немчиновке

Гранель · 252 свободных квартир от 7,5 млн ₽ · метр от 221,9 тыс. ₽

  • Метро Сколково — 10 минут
  • 252 свободных квартир
  • 28,1–82 м²
  • 2 корпуса
  • сдача с III квартала 2028 по IV квартал 2028
  • ДДУ, эскроу
Цены по корпусам

Немчиновка: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Коротко

Ключевые факты о доме

«Гранель Притяжение Сити» — два кирпично-монолитных корпуса в селе Немчиновка, рядом со Сколково. Дом подходит тем, кто рассматривает запад Московской области, готов ждать сдачи до 2028 года и выбирает среди компактных форматов: студий, однокомнатных квартир и планировок евроформата. Основной выбор сосредоточен в корпусе 8.

ЖК «Гранель Притяжение Сити»: что сейчас в продаже

Цена указана для 250 квартир площадью от 28,1 до 82,04 м², расположенных со 2-го по 14-й этаж. Диапазон цен — от 7,5 до 21 млн ₽, стоимость метра — от 221,9 до 293,4 тыс. ₽. Больше всего однокомнатных квартир — 68; также доступны 57 студий, 54 квартиры формата 2Е, 43 двухкомнатные, 18 формата 3Е и 10 трёхкомнатных. Все 250 квартир передаются с отделкой «Без стен».

Где находится ЖК «Гранель Притяжение Сити»: как добраться

Адрес обоих корпусов — село Немчиновка, улица Малевича, городской округ Одинцовский Московской области. До станции «Сколково (D1)» — 10 минут. Такая локация подходит покупателям, которым важна связь со Сколково и западным направлением, но принципиально жить не в пределах Москвы, а в Немчиновке.

На карте

ЖК «Гранель Притяжение Сити» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

Новая МоскваМосква 1-й Лермонтовский — от 14,8 млн ₽Долина Яузы — от 12,5 млн ₽Миниполис 8 Кленов — от 12,2 млн ₽Станиславский — от 12,1 млн ₽Сколково ВАН — от 11,9 млн ₽Дюна — от 11,4 млн ₽Новое Медведково — от 10,3 млн ₽Гранель Бригантина — от 10,1 млн ₽ЭВО — от 10,0 млн ₽Одинбург — от 9,7 млн ₽Лесная Коллекция — от 9,5 млн ₽КИТ — от 9,3 млн ₽Бархат.Сити — от 9,2 млн ₽Заречье Парк — от 9,2 млн ₽Отрада на реке — от 9,1 млн ₽Союзный — от 9,1 млн ₽Скай Спутник — от 9,0 млн ₽Отрада 3 — от 9,0 млн ₽Квартал Строгино — от 9,0 млн ₽Планерный квартал — от 8,9 млн ₽Сити квартал Отрада — от 8,8 млн ₽Восток 2 — от 8,5 млн ₽Химки Тайм — от 8,5 млн ₽Облака 2.0 — от 8,4 млн ₽Левел Лесной — от 8,0 млн ₽Южная Битца — от 7,9 млн ₽Страна.Парковая — от 7,9 млн ₽Гранель Притяжение Сити — от 7,5 млн ₽Ярославский квартал — от 7,3 млн ₽Белая Дача парк — от 7,3 млн ₽Гранель Ильинойс — от 7,2 млн ₽1-й Южный — от 6,9 млн ₽Адрес — от 6,7 млн ₽Космический Квартал — от 6,7 млн ₽Берег — от 6,5 млн ₽Гранель Живописный — от 6,2 млн ₽Новые котельники — от 6,1 млн ₽Легенда Марусино — от 6,0 млн ₽Гранель Мытищи — от 5,9 млн ₽Белый Град — от 5,8 млн ₽Гранель Алексеевская роща — от 5,7 млн ₽Квартал Светлый — от 5,6 млн ₽Химки Парк — от 5,4 млн ₽Новотомилино — от 5,4 млн ₽Котельники парк — от 5,4 млн ₽Аметист — от 5,3 млн ₽1-й Химкинский — от 5,3 млн ₽Квартал Авиаторов — от 5,3 млн ₽Волковская 67 — от 4,8 млн ₽Гранель Пехра — от 4,8 млн ₽Новоград Павлино — от 4,8 млн ₽Гармония парк — от 4,1 млн ₽

Рядом на карте

Немчиновка

52 дома каталога в МО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность78
Студия7,77,5
1-к.кв8,08,5
2-к.кв11,811,6
2Е-к.квнет8,5
3-к.кв19,6нет
3Е-к.квнет11,6

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
772IV квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйОтдельный многоуровневый паркинг
8180III квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйОтдельный многоуровневый паркинг

ЖК «Гранель Притяжение Сити»: корпуса, отделка, договор

Застройщик — «Гранель». В корпусе 7 предусмотрено 73 квартиры, в корпусе 8 — 180. Оба корпуса кирпично-монолитные, с комбинированными фасадами, пассажирскими и грузовыми лифтами; для каждого указан отдельный многоуровневый паркинг. Сдача корпуса 8 заявлена на III квартал 2028 года, корпуса 7 — на IV квартал 2028 года. В обоих случаях используются эскроу-счета и ДДУ. Доступны 100%-я оплата, рассрочка и ипотека.

Ближнее Подмосковье: городская среда

Район

Немчиновка: как здесь живётся

Ближайшее метро — Сколково — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Ближнее Подмосковье

Городская среда района · визуализация

7,5 млн ₽цена входа в этот дом
252свободных квартир сейчас

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 252 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Предложение распределено между корпусами неравномерно: в корпусе 8 продаётся 177 квартир, в корпусе 7 — 73. При этом корпус 8 заявлен к сдаче на III квартал 2028 года, а корпус 7 — на IV квартал 2028 года. Выбор крупных планировок ограничен: трёхкомнатных квартир всего 10, тогда как студий, однокомнатных и формата 2Е вместе — 179. Цена метра различается от 221,9 до 293,4 тыс. ₽, поэтому при сравнении лотов важна не только итоговая стоимость, но и площадь. Все 250 квартир выставлены со скидкой к базовой цене, однако величину снижения стоит проверять по конкретному лоту.

Частые вопросы

ЖК «Гранель Притяжение Сити»: сколько стоит квартира?

Цена — от 7,5 млн ₽ до 21,0 млн ₽. Метр — от 221,9 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Гранель Притяжение Сити»?

Застройщик — Гранель. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/granel/.

Когда сдаётся ЖК «Гранель Притяжение Сити»?

По корпусам: сдача с III квартала 2028 по IV квартал 2028. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Гранель Притяжение Сити»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Гранель Притяжение Сити»?

Ближайшая станция — Сколково — 10 минут по данным застройщика.

ЖК «Гранель Притяжение Сити»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 1-к.кв, студии, 2е-к.кв, 2-к.кв, 3е-к.кв, 3-к.кв.

Это официальный сайт ЖК «Гранель Притяжение Сити»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Гранель Притяжение Сити ГО Одинцовский, МОот 7,5 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Среда

Как выглядит жизнь в Немчиновке

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Немчиновка: городская среда
Немчиновка: городская среда
Немчиновка: городская среда
Немчиновка: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

АметистОдинцово · от 5,3 млн ₽ · 103 свободных квартирСкай СпутникРаздоры · от 9,0 млн ₽ · 204 свободных квартирСоюзныйОдинцово · от 9,1 млн ₽ · 188 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.