Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Одинцово: городская среда района

Комфорт · Одинцово

ЖК «Одинбург» — купить квартиру в Одинцове

AFI Development · 9 свободных квартир от 9,7 млн ₽ · метр от 251,8 тыс. ₽

  • Метро Одинцово — 10 минут
  • 9 свободных квартир
  • 33,2–82 м²
  • 5 корпусов
  • часть корпусов сдана, остальные — до III квартала 2028
  • ДДУ, КП
Цены по корпусам

Одинцово: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Одинбург»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Коротко

Ключевые факты о доме

«Одинбург» — жилой комплекс AFI Development на Северной улице в Одинцове. В составе — пять газобетонно-монолитных корпусов: два уже сданы, ещё три заявлены на 2028 год. Дом подходит тем, кто рассматривает Подмосковье и готов уточнять цены: они открыты только у пяти лотов, у остальных доступны по запросу.

ЖК «Одинбург»: что сейчас в продаже

Цена названа у пяти квартир: четырёх студий и одной 3Е-квартиры. Три лота находятся в «Луче 4», два — в корпусе 4А; этажи — с 9-го по 24-й. Площади составляют от 33,22 до 81,96 м², цены — от 8,9 до 20,6 млн ₽, цена метра — от 251,8 до 291,5 тыс. ₽. Все пять квартир предлагаются без стен. У остальных лотов цена доступна по запросу; среди них есть студии, 1-комнатные, 2-комнатные и евроформаты вплоть до 5Е.

Где находится ЖК «Одинбург»: как добраться

Комплекс расположен в городе Одинцово Московской области, адрес корпусов — улица Северная. До станции «Одинцово (D1)» — 10 минут. До двух станций «Парк Победы», относящихся к разным линиям, — по 30 минут. Все корпуса находятся по одному адресу.

На карте

ЖК «Одинбург» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

Новая МоскваМосква 1-й Лермонтовский — от 14,8 млн ₽Долина Яузы — от 12,5 млн ₽Миниполис 8 Кленов — от 12,2 млн ₽Станиславский — от 12,1 млн ₽Сколково ВАН — от 11,9 млн ₽Дюна — от 11,4 млн ₽Новое Медведково — от 10,3 млн ₽Гранель Бригантина — от 10,1 млн ₽ЭВО — от 10,0 млн ₽Одинбург — от 9,7 млн ₽Лесная Коллекция — от 9,5 млн ₽КИТ — от 9,3 млн ₽Бархат.Сити — от 9,2 млн ₽Заречье Парк — от 9,2 млн ₽Отрада на реке — от 9,1 млн ₽Союзный — от 9,1 млн ₽Скай Спутник — от 9,0 млн ₽Отрада 3 — от 9,0 млн ₽Квартал Строгино — от 9,0 млн ₽Планерный квартал — от 8,9 млн ₽Сити квартал Отрада — от 8,8 млн ₽Восток 2 — от 8,5 млн ₽Химки Тайм — от 8,5 млн ₽Облака 2.0 — от 8,4 млн ₽Левел Лесной — от 8,0 млн ₽Южная Битца — от 7,9 млн ₽Страна.Парковая — от 7,9 млн ₽Гранель Притяжение Сити — от 7,5 млн ₽Ярославский квартал — от 7,3 млн ₽Белая Дача парк — от 7,3 млн ₽Гранель Ильинойс — от 7,2 млн ₽1-й Южный — от 6,9 млн ₽Адрес — от 6,7 млн ₽Космический Квартал — от 6,7 млн ₽Берег — от 6,5 млн ₽Гранель Живописный — от 6,2 млн ₽Новые котельники — от 6,1 млн ₽Легенда Марусино — от 6,0 млн ₽Гранель Мытищи — от 5,9 млн ₽Белый Град — от 5,8 млн ₽Гранель Алексеевская роща — от 5,7 млн ₽Квартал Светлый — от 5,6 млн ₽Химки Парк — от 5,4 млн ₽Новотомилино — от 5,4 млн ₽Котельники парк — от 5,4 млн ₽Аметист — от 5,3 млн ₽1-й Химкинский — от 5,3 млн ₽Квартал Авиаторов — от 5,3 млн ₽Волковская 67 — от 4,8 млн ₽Гранель Пехра — от 4,8 млн ₽Новоград Павлино — от 4,8 млн ₽Гармония парк — от 4,1 млн ₽

Рядом на карте

Одинцово

52 дома каталога в МО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность4ААрхитектурный проект - Наследие (старт бронирования)Архитектурный проект - Наследие К1 (старт бронирования)Архитектурный проект - Наследие К2 (старт бронирования)Луч 4
Студия9,7нетнетнет10,0
1-к.квнетнетнетнетнет
2-к.квнетнетнетнетнет
2Е-к.квнетнетнетнетнет
3Е-к.квнетнетнетнет20,6
4Е-к.квнетнетнетнетнет
5Е-к.квнетнетнетнетнет

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Часть корпусов уже передана, часть ещё строится — цены и условия оплаты у них отличаются, и выбор корпуса влияет на бюджет сильнее планировки. Эскроу открыт не везде: там, где схема другая, мы разберём условия до внесения задатка.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
4А4сданнетДДУГазобетон-монолитПодземный паркинг, Отдельный многоуровневый паркинг
Архитектурный проект - Наследие (старт бронирования)346I квартал 2028естьДДУГазобетон-монолитПодземный паркинг
Архитектурный проект - Наследие К1 (старт бронирования)268III квартал 2028нетДДУГазобетон-монолитПодземный паркинг
Архитектурный проект - Наследие К2 (старт бронирования)354III квартал 2028нетДДУГазобетон-монолитПодземный паркинг
Луч 45сданнетКПГазобетон-монолитСтоянка, Подземный паркинг

ЖК «Одинбург»: корпуса, отделка, договор

Все пять корпусов газобетонно-монолитные, с пассажирскими и грузовыми лифтами и подземным паркингом. У корпусов 4А, «Луч 4» и «Наследие» фасады из облицовочного кирпича, у «Наследия К1» и «Наследия К2» — комбинированные. Корпуса 4А и «Луч 4» сданы. Сдача «Наследия» заявлена на I квартал 2028 года, К1 и К2 — на III квартал 2028 года. Договор в 4А и новых корпусах — ДДУ, в «Луче 4» — КП. Эскроу указан только для «Наследия».

Ближнее Подмосковье: городская среда

Район

Одинцово: как здесь живётся

Ближайшее метро — Одинцово — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Ближнее Подмосковье

Городская среда района · визуализация

9,7 млн ₽цена входа в этот дом
9свободных квартир сейчас

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 9 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Открытая ценовая выборка очень узкая: цена названа у пяти лотов, тогда как по остальным её нужно запрашивать. Все пять лотов с известной ценой выставлены ниже базовой, поэтому заявленный диапазон не описывает основную часть предложения. Разница в сроках существенна: 4А и «Луч 4» уже сданы, «Наследие» заявлено на I квартал 2028 года, а К1 и К2 — на III квартал 2028 года. Условия покупки также зависят от корпуса: рассрочка и эскроу указаны только для «Наследия», а в К1 и К2 доступна только 100%-я оплата. Среди лотов с открытой ценой выбор ограничен студиями и одной 3Е-квартирой.

Частые вопросы

ЖК «Одинбург»: сколько стоит квартира?

Цена — от 9,7 млн ₽ до 20,6 млн ₽. Метр — от 251,8 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Одинбург»?

Застройщик — AFI Development. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/afi-development/.

Когда сдаётся ЖК «Одинбург»?

По корпусам: часть корпусов сдана, остальные — до III квартала 2028. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Одинбург»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть не во всех корпусах — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Одинбург»?

Ближайшая станция — Одинцово — 10 минут по данным застройщика.

ЖК «Одинбург»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: студии, 3е-к.кв.

Это официальный сайт ЖК «Одинбург»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Одинбург ГО Одинцовский, МОот 9,7 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Среда

Как выглядит жизнь в Одинцове

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Одинцово: городская среда
Одинцово: городская среда
Одинцово: городская среда
Одинцово: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

АметистОдинцово · от 5,3 млн ₽ · 103 свободных квартирГранель Притяжение СитиНемчиновка · от 7,5 млн ₽ · 252 свободных квартирСкай СпутникРаздоры · от 9,0 млн ₽ · 204 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Одинбург»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.