Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Мытищи: городская среда района

Комфорт · Мытищи

ЖК «Гранель Мытищи» — купить квартиру в Мытищах

Гранель · 215 свободных квартир от 5,9 млн ₽ · метр от 181,2 тыс. ₽

  • Метро Медведково — 15 минут
  • 215 свободных квартир
  • 28,2–76,7 м²
  • 1 корпус
  • сдача заявлена на IV квартал 2027
  • ДДУ, эскроу
Цены по корпусам

Мытищи: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Гранель Мытищи»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Коротко

Ключевые факты о доме

«Гранель Мытищи» — кирпично-монолитный дом на Тенистом бульваре в Мытищах, рассчитанный на 212 квартир. Он подходит тем, кто рассматривает жильё за пределами Москвы, рассчитывает на бюджет от 5,9 млн ₽ и готов ждать заявленной сдачи в IV квартале 2027 года. В продаже есть форматы от студий до 3-комнатных квартир, с чистовой отделкой или без стен.

ЖК «Гранель Мытищи»: что сейчас в продаже

Цена названа у 209 квартир: от 5,9 до 17,3 млн ₽. Площади — от 28,17 до 76,69 м², цена метра — от 176,3 до 268,4 тыс. ₽. Квартиры расположены с 1-го по 12-й этаж. В продаже 68 студий, 61 однокомнатная, 62 двухкомнатные и 18 трёхкомнатных квартир. Преобладают лоты без стен — 150 квартир; чистовая отделка предусмотрена в 59. Минимальная цена студии — 5,9 млн ₽, однокомнатной квартиры — 6,5 млн ₽, двухкомнатной — 9 млн ₽, трёхкомнатной — 13,9 млн ₽.

Где находится ЖК «Гранель Мытищи»: как добраться

Дом строится в городе Мытищи Московской области, адрес корпуса — Тенистый бульвар. До станции метро «Медведково» — 15 минут. Других станций метро и объектов рядом в характеристиках дома не заявлено, поэтому основная привязка к городу для этого адреса — «Медведково».

На карте

ЖК «Гранель Мытищи» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

Новая МоскваМосква 1-й Лермонтовский — от 14,8 млн ₽Долина Яузы — от 12,5 млн ₽Миниполис 8 Кленов — от 12,2 млн ₽Станиславский — от 12,1 млн ₽Сколково ВАН — от 11,9 млн ₽Дюна — от 11,4 млн ₽Новое Медведково — от 10,3 млн ₽Гранель Бригантина — от 10,1 млн ₽ЭВО — от 10,0 млн ₽Одинбург — от 9,7 млн ₽Лесная Коллекция — от 9,5 млн ₽КИТ — от 9,3 млн ₽Бархат.Сити — от 9,2 млн ₽Заречье Парк — от 9,2 млн ₽Отрада на реке — от 9,1 млн ₽Союзный — от 9,1 млн ₽Скай Спутник — от 9,0 млн ₽Отрада 3 — от 9,0 млн ₽Квартал Строгино — от 9,0 млн ₽Планерный квартал — от 8,9 млн ₽Сити квартал Отрада — от 8,8 млн ₽Восток 2 — от 8,5 млн ₽Химки Тайм — от 8,5 млн ₽Облака 2.0 — от 8,4 млн ₽Левел Лесной — от 8,0 млн ₽Южная Битца — от 7,9 млн ₽Страна.Парковая — от 7,9 млн ₽Гранель Притяжение Сити — от 7,5 млн ₽Ярославский квартал — от 7,3 млн ₽Белая Дача парк — от 7,3 млн ₽Гранель Ильинойс — от 7,2 млн ₽1-й Южный — от 6,9 млн ₽Адрес — от 6,7 млн ₽Космический Квартал — от 6,7 млн ₽Берег — от 6,5 млн ₽Гранель Живописный — от 6,2 млн ₽Новые котельники — от 6,1 млн ₽Легенда Марусино — от 6,0 млн ₽Гранель Мытищи — от 5,9 млн ₽Белый Град — от 5,8 млн ₽Гранель Алексеевская роща — от 5,7 млн ₽Квартал Светлый — от 5,6 млн ₽Химки Парк — от 5,4 млн ₽Новотомилино — от 5,4 млн ₽Котельники парк — от 5,4 млн ₽Аметист — от 5,3 млн ₽1-й Химкинский — от 5,3 млн ₽Квартал Авиаторов — от 5,3 млн ₽Волковская 67 — от 4,8 млн ₽Гранель Пехра — от 4,8 млн ₽Новоград Павлино — от 4,8 млн ₽Гармония парк — от 4,1 млн ₽

Рядом на карте

Мытищи

52 дома каталога в МО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность1.1
Студия5,9
1-к.кв6,7
2-к.кв9,2
3-к.кв14,0

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
1.1215IV квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйСтоянка

ЖК «Гранель Мытищи»: корпуса, отделка, договор

Застройщик — «Гранель». В проекте один корпус 1.1 на 212 квартир; тип дома — кирпично-монолитный, фасад выполнен из облицовочного кирпича. В корпусе предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, а также стоянка. Сдача заявлена на IV квартал 2027 года. Продажа ведётся по ДДУ с эскроу-счетами. Доступны 100%-я оплата, рассрочка и ипотека, субсидия не предусмотрена.

Ближнее Подмосковье: городская среда

Район

Мытищи: как здесь живётся

Ближайшее метро — Медведково — 15 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Ближнее Подмосковье

Городская среда района · визуализация

5,9 млн ₽цена входа в этот дом
215свободных квартир сейчас

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 215 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Цена метра внутри корпуса различается более чем в полтора раза: от 176,3 до 268,4 тыс. ₽. Скидка указана для всех 209 квартир с известной ценой, но её размер по конкретному лоту требует отдельной проверки: максимальная скидка достигает 3,6 млн ₽. Остаток распределён неравномерно: студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир по 61–68, а трёхкомнатных — только 18. Чистовая отделка встречается реже варианта без стен: 59 квартир против 150. В доме один корпус и один срок сдачи, поэтому выбора между готовой и строящейся очередью здесь нет.

Частые вопросы

ЖК «Гранель Мытищи»: сколько стоит квартира?

Цена — от 5,9 млн ₽ до 17,3 млн ₽. Метр — от 181,2 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Гранель Мытищи»?

Застройщик — Гранель. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/granel/.

Когда сдаётся ЖК «Гранель Мытищи»?

По корпусам: сдача заявлена на IV квартал 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Гранель Мытищи»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Гранель Мытищи»?

Ближайшая станция — Медведково — 15 минут по данным застройщика.

ЖК «Гранель Мытищи»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: студии, 1-к.кв, 2-к.кв, 3-к.кв.

Это официальный сайт ЖК «Гранель Мытищи»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Гранель Мытищи ГО Мытищи, МОот 5,9 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Среда

Как выглядит жизнь в Мытищах

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Мытищи: городская среда
Мытищи: городская среда
Мытищи: городская среда
Мытищи: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

Белый ГрадМытищи · от 5,8 млн ₽ · 1069 свободных квартирАдресМытищи · от 6,7 млн ₽ · 52 свободных квартирЯрославский кварталМытищи · от 7,3 млн ₽ · 93 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Гранель Мытищи»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.