Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Котельники: городская среда района

Бизнес · Котельники

ЖК «Дюна» — купить квартиру в Котельниках

Тренд Групп · 294 свободных квартир от 11,4 млн ₽ · метр от 312,9 тыс. ₽

  • Метро Котельники — 15 минут
  • 294 свободных квартир
  • 27,3–83,7 м²
  • 8 корпусов
  • сдача с III квартала 2027 по III квартал 2028
  • ДДУ, эскроу
Цены по корпусам

Котельники: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Дюна»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Коротко

Ключевые факты о доме

«Дюна» — жилой комплекс из восьми корпусов в Котельниках, на Новорязанском шоссе. Он подходит тем, кто рассматривает жильё в Московской области рядом со станцией «Котельники» и готов ждать сдачи в 2027–2028 годах. В продаже есть форматы от студий до 3-комнатных квартир, но выбор и сроки заметно различаются по корпусам.

ЖК «Дюна»: что сейчас в продаже

В продаже 304 квартиры площадью 27,29–83,73 м², расположенные со 2-го по 30-й этаж. Цены — от 11,4 до 26,7 млн ₽, цена метра — от 312,9 до 462 тыс. ₽. Основной объём составляют 2Е-квартиры — 107 лотов; также представлены 69 двухкомнатных, 53 трёхкомнатные, 33 однокомнатные квартиры, 32 студии и 10 квартир формата 3Е. Все 304 лота передаются с подчистовой отделкой.

Где находится ЖК «Дюна»: как добраться

Комплекс строится в городе Котельники Московской области, адрес корпусов — Новорязанское шоссе. До станции метро «Котельники» — 15 минут. Это вариант для покупателя, которому подходит расположение за пределами Москвы и важна связь с метро; других ориентиров рядом в характеристиках дома не указано.

На карте

ЖК «Дюна» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

Новая МоскваМосква 1-й Лермонтовский — от 14,8 млн ₽Долина Яузы — от 12,5 млн ₽Миниполис 8 Кленов — от 12,2 млн ₽Станиславский — от 12,1 млн ₽Сколково ВАН — от 11,9 млн ₽Дюна — от 11,4 млн ₽Новое Медведково — от 10,3 млн ₽Гранель Бригантина — от 10,1 млн ₽ЭВО — от 10,0 млн ₽Одинбург — от 9,7 млн ₽Лесная Коллекция — от 9,5 млн ₽КИТ — от 9,3 млн ₽Бархат.Сити — от 9,2 млн ₽Заречье Парк — от 9,2 млн ₽Отрада на реке — от 9,1 млн ₽Союзный — от 9,1 млн ₽Скай Спутник — от 9,0 млн ₽Отрада 3 — от 9,0 млн ₽Квартал Строгино — от 9,0 млн ₽Планерный квартал — от 8,9 млн ₽Сити квартал Отрада — от 8,8 млн ₽Восток 2 — от 8,5 млн ₽Химки Тайм — от 8,5 млн ₽Облака 2.0 — от 8,4 млн ₽Левел Лесной — от 8,0 млн ₽Южная Битца — от 7,9 млн ₽Страна.Парковая — от 7,9 млн ₽Гранель Притяжение Сити — от 7,5 млн ₽Ярославский квартал — от 7,3 млн ₽Белая Дача парк — от 7,3 млн ₽Гранель Ильинойс — от 7,2 млн ₽1-й Южный — от 6,9 млн ₽Адрес — от 6,7 млн ₽Космический Квартал — от 6,7 млн ₽Берег — от 6,5 млн ₽Гранель Живописный — от 6,2 млн ₽Новые котельники — от 6,1 млн ₽Легенда Марусино — от 6,0 млн ₽Гранель Мытищи — от 5,9 млн ₽Белый Град — от 5,8 млн ₽Гранель Алексеевская роща — от 5,7 млн ₽Квартал Светлый — от 5,6 млн ₽Химки Парк — от 5,4 млн ₽Новотомилино — от 5,4 млн ₽Котельники парк — от 5,4 млн ₽Аметист — от 5,3 млн ₽1-й Химкинский — от 5,3 млн ₽Квартал Авиаторов — от 5,3 млн ₽Волковская 67 — от 4,8 млн ₽Гранель Пехра — от 4,8 млн ₽Новоград Павлино — от 4,8 млн ₽Гармония парк — от 4,1 млн ₽

Рядом на карте

Котельники

52 дома каталога в МО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность110234589
Студия12,111,512,1нетнетнет11,411,5
1-к.квнет14,714,514,214,3нетнет13,4
2-к.кв19,4нет19,619,419,419,4нетнет
2Е-к.кв17,815,019,318,317,817,914,614,9
3-к.квнетнет25,924,024,0нетнетнет
3Е-к.квнетнетнет20,2нетнетнетнет

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
128III квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
1048III квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
235III квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
394II квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
430II квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
513II квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
834III квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
912III квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг

ЖК «Дюна»: корпуса, отделка, договор

Застройщик — «Тренд Групп». Все восемь корпусов кирпично-монолитные, с комбинированными фасадами, пассажирскими и грузовыми лифтами, подземным паркингом. Корпуса 1 и 2 заявлены к сдаче в III квартале 2027 года, корпуса 3, 4 и 5 — во II квартале 2028 года, корпуса 8, 9 и 10 — в III квартале 2028 года. Эскроу-счета предусмотрены во всех корпусах, договор — ДДУ. Доступны ипотека, рассрочка и 100%-я оплата, в части корпусов — военная ипотека.

Ближнее Подмосковье: городская среда

Район

Котельники: как здесь живётся

Ближайшее метро — Котельники — 15 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Ближнее Подмосковье

Городская среда района · визуализация

11,4 млн ₽цена входа в этот дом
294свободных квартир сейчас

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 294 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Разница в сроках между первыми и последними корпусами составляет год: корпуса 1 и 2 заявлены на III квартал 2027 года, а корпуса 8, 9 и 10 — на III квартал 2028 года. Остаток распределён неравномерно: в корпусе 3 продаётся 94 квартиры, в корпусах 5 и 9 — по 13. Цена метра внутри комплекса находится в диапазоне от 312,9 до 462 тыс. ₽. Ниже базовой цены выставлены только 5 квартир из 304, поэтому скидка относится к небольшой части предложения. Самая массовая категория — 2Е-квартиры с 107 лотами, тогда как формат 3Е представлен 10 лотами.

Частые вопросы

ЖК «Дюна»: сколько стоит квартира?

Цена — от 11,4 млн ₽ до 26,7 млн ₽. Метр — от 312,9 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Дюна»?

Застройщик — Тренд Групп.

Когда сдаётся ЖК «Дюна»?

По корпусам: сдача с III квартала 2027 по III квартал 2028. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Дюна»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Дюна»?

Ближайшая станция — Котельники — 15 минут по данным застройщика.

ЖК «Дюна»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 2е-к.кв, 2-к.кв, 3-к.кв, 1-к.кв, студии, 3е-к.кв.

Это официальный сайт ЖК «Дюна»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Дюна ГО Котельники, МОот 11,4 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Среда

Как выглядит жизнь в Котельниках

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Котельники: городская среда
Котельники: городская среда
Котельники: городская среда
Котельники: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

Котельники паркКотельники · от 5,4 млн ₽ · 342 свободных квартирНовые котельникиКотельники · от 6,1 млн ₽ · 23 свободных квартирБелая Дача паркКотельники · от 7,3 млн ₽ · 605 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Дюна»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.