Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Балашиха: городская среда района

Комфорт · Балашиха

ЖК «Гранель Алексеевская роща» — купить квартиру в Балашихе

Гранель · 156 свободных квартир от 5,7 млн ₽ · метр от 165,1 тыс. ₽

  • Метро Щелковская — 20 минут
  • 156 свободных квартир
  • 28,6–69,6 м²
  • 4 корпуса
  • часть корпусов сдана, остальные — до III квартала 2027
  • КП, ДДУ
Цены по корпусам

Балашиха: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Гранель Алексеевская роща»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Коротко

Ключевые факты о доме

Жилой комплекс на улице Дмитриева в Балашихе состоит из четырёх монолитных корпусов. Три корпуса уже сданы, ещё один заявлен на III квартал 2027 года. Дом подходит тем, кто ищет студию, 1- или 2-комнатную квартиру площадью до 69,58 м² и рассматривает разные сроки заселения и схемы договора внутри одного проекта.

ЖК «Гранель Алексеевская роща»: что сейчас в продаже

В продаже 147 квартир площадью 28,6–69,58 м², расположенных со 2-го по 17-й этаж. Цены — от 5,7 до 15,4 млн ₽, метр стоит от 165,1 до 235 тыс. ₽. Основной объём составляют 2-комнатные квартиры — 84 лота; также доступны 33 однокомнатные и 30 студий. Во всех 147 лотах отделка обозначена как «Без стен». По корпусам предложение распределено неравномерно: 107 лотов приходится на корпус 4, ещё 15 — на корпус 1, 14 — на корпус 3 и 11 — на корпус 2.

Где находится ЖК «Гранель Алексеевская роща»: как добраться

Комплекс находится в Московской области, в городе Балашихе, по адресу: улица Дмитриева. До станции метро «Щелковская» — 20 минут. Все корпуса расположены по одному адресу, поэтому различия между ними связаны прежде всего со сроком, договором, наличием эскроу и составом квартир, а не с отдельными площадками строительства.

На карте

ЖК «Гранель Алексеевская роща» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

Новая МоскваМосква 1-й Лермонтовский — от 14,8 млн ₽Долина Яузы — от 12,5 млн ₽Миниполис 8 Кленов — от 12,2 млн ₽Станиславский — от 12,1 млн ₽Сколково ВАН — от 11,9 млн ₽Дюна — от 11,4 млн ₽Новое Медведково — от 10,3 млн ₽Гранель Бригантина — от 10,1 млн ₽ЭВО — от 10,0 млн ₽Одинбург — от 9,7 млн ₽Лесная Коллекция — от 9,5 млн ₽КИТ — от 9,3 млн ₽Бархат.Сити — от 9,2 млн ₽Заречье Парк — от 9,2 млн ₽Отрада на реке — от 9,1 млн ₽Союзный — от 9,1 млн ₽Скай Спутник — от 9,0 млн ₽Отрада 3 — от 9,0 млн ₽Квартал Строгино — от 9,0 млн ₽Планерный квартал — от 8,9 млн ₽Сити квартал Отрада — от 8,8 млн ₽Восток 2 — от 8,5 млн ₽Химки Тайм — от 8,5 млн ₽Облака 2.0 — от 8,4 млн ₽Левел Лесной — от 8,0 млн ₽Южная Битца — от 7,9 млн ₽Страна.Парковая — от 7,9 млн ₽Гранель Притяжение Сити — от 7,5 млн ₽Ярославский квартал — от 7,3 млн ₽Белая Дача парк — от 7,3 млн ₽Гранель Ильинойс — от 7,2 млн ₽1-й Южный — от 6,9 млн ₽Адрес — от 6,7 млн ₽Космический Квартал — от 6,7 млн ₽Берег — от 6,5 млн ₽Гранель Живописный — от 6,2 млн ₽Новые котельники — от 6,1 млн ₽Легенда Марусино — от 6,0 млн ₽Гранель Мытищи — от 5,9 млн ₽Белый Град — от 5,8 млн ₽Гранель Алексеевская роща — от 5,7 млн ₽Квартал Светлый — от 5,6 млн ₽Химки Парк — от 5,4 млн ₽Новотомилино — от 5,4 млн ₽Котельники парк — от 5,4 млн ₽Аметист — от 5,3 млн ₽1-й Химкинский — от 5,3 млн ₽Квартал Авиаторов — от 5,3 млн ₽Волковская 67 — от 4,8 млн ₽Гранель Пехра — от 4,8 млн ₽Новоград Павлино — от 4,8 млн ₽Гармония парк — от 4,1 млн ₽

Рядом на карте

Балашиха

52 дома каталога в МО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность1234
Студиянетнетнет5,7
1-к.квнетнетнет6,2
2-к.кв9,89,89,99,0

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Часть корпусов уже передана, часть ещё строится — цены и условия оплаты у них отличаются, и выбор корпуса влияет на бюджет сильнее планировки. Эскроу открыт не везде: там, где схема другая, мы разберём условия до внесения задатка.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
115сданнетКПМонолитныйСтоянка
210сданнетКПМонолитныйСтоянка
314сданнетКПМонолитныйСтоянка
4117III квартал 2027естьДДУМонолитныйСтоянка

ЖК «Гранель Алексеевская роща»: корпуса, отделка, договор

Застройщик — «Гранель». Все четыре корпуса монолитные, с фасадами из облицовочного кирпича, пассажирским и грузовым лифтами и стоянкой. Корпуса 1, 2 и 3 сданы, эскроу в них нет, договор — КП; доступны 100%-я оплата и ипотека. Корпус 4 заявлен на III квартал 2027 года: здесь предусмотрены эскроу и ДДУ, а к полной оплате и ипотеке добавлена рассрочка.

Ближнее Подмосковье: городская среда

Район

Балашиха: как здесь живётся

Ближайшее метро — Щелковская — 20 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Ближнее Подмосковье

Городская среда района · визуализация

5,7 млн ₽цена входа в этот дом
156свободных квартир сейчас

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 156 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Внутри комплекса одновременно продаются квартиры в сданных и строящемся корпусах. В корпусах 1–3 представлены только 2-комнатные форматы: от 9,8 млн ₽ в корпусе 2, от 9,84 млн ₽ в корпусе 1 и от 9,86 млн ₽ в корпусе 3. Студии от 5,7 млн ₽ и однокомнатные от 6,25 млн ₽ есть в корпусе 4, где сдача заявлена на III квартал 2027 года.

Условия сделки тоже различаются: в сданных корпусах указан КП без эскроу, а в корпусе 4 — ДДУ с эскроу. Ниже базовой цены выставлены все 147 лотов, поэтому сам факт скидки здесь не выделяет отдельное предложение; максимальная скидка достигает 3,55 млн ₽. Основной остаток сосредоточен в корпусе 4 — 107 из 147 квартир.

Частые вопросы

ЖК «Гранель Алексеевская роща»: сколько стоит квартира?

Цена — от 5,7 млн ₽ до 15,4 млн ₽. Метр — от 165,1 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Гранель Алексеевская роща»?

Застройщик — Гранель. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/granel/.

Когда сдаётся ЖК «Гранель Алексеевская роща»?

По корпусам: часть корпусов сдана, остальные — до III квартала 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Гранель Алексеевская роща»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть не во всех корпусах — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Гранель Алексеевская роща»?

Ближайшая станция — Щелковская — 20 минут по данным застройщика.

ЖК «Гранель Алексеевская роща»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 2-к.кв, 1-к.кв, студии.

Это официальный сайт ЖК «Гранель Алексеевская роща»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Гранель Алексеевская роща ГО Балашиха, МОот 5,7 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Среда

Как выглядит жизнь в Балашихе

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Балашиха: городская среда
Балашиха: городская среда
Балашиха: городская среда
Балашиха: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

Новоград ПавлиноБалашиха · от 4,8 млн ₽ · 130 свободных квартирГранель ПехраБалашиха · от 4,8 млн ₽ · 192 свободных квартирКвартал АвиаторовБалашиха · от 5,3 млн ₽ · 200 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Гранель Алексеевская роща»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.