Комфорт · Балашиха
ЖК «Квартал Авиаторов» — купить квартиру в Балашихе
ГК Самолет. Москва · 200 свободных квартир от 5,3 млн ₽ · метр от 184,6 тыс. ₽
- Метро Щелковская — 20 минут
- 200 свободных квартир
- 22,3–89,1 м²
- 4 корпуса
- сдача с IV квартала 2026 по I квартал 2027
- ДДУ, эскроу
Балашиха: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Квартал Авиаторов»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Коротко
Ключевые факты о доме
Жилой комплекс на Балашихинском шоссе в Балашихе: 4 кирпично-монолитных корпуса, квартиры от студий до 4Е и цены от 5,3 млн ₽. Подходит тем, кто рассматривает жильё в Московской области, ориентируется на станцию «Щелковская» и выбирает между компактными форматами и семейными планировками площадью до 89,12 м².
ЖК «Квартал Авиаторов»: что сейчас в продаже
В продаже 209 квартир площадью 22,28–89,12 м² по цене от 5,3 до 19,5 млн ₽. Цена метра составляет 184,6–274,8 тыс. ₽. Основной объём — 2Е: 113 лотов; также есть 41 однокомнатная квартира, 28 студий и 11 двухкомнатных. Более крупный выбор ограничен: 9 квартир формата 4Е, 5 — 3Е и 2 трёхкомнатные. Чистовая отделка предусмотрена в 118 лотах, подчистовая — в 81, ещё 10 предлагаются без стен.
Где находится ЖК «Квартал Авиаторов»: как добраться
Комплекс строится в городе Балашихе Московской области, адрес корпусов — Балашихинское шоссе. До станции метро «Щелковская» — 20 минут. Это вариант для покупателей, которым важна привязка к восточному направлению и которые готовы рассматривать жильё за пределами Москвы. Другие ориентиры рядом с домом в описании объекта не указаны.
На карте
ЖК «Квартал Авиаторов» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Балашиха
52 дома каталога в МО, включая этот
- Гармония паркот 4,1 млн ₽
- Новоград Павлиноот 4,8 млн ₽
- Гранель Пехраот 4,8 млн ₽
- Волковская 67от 4,8 млн ₽
- 1-й Химкинскийот 5,3 млн ₽
- Аметистот 5,3 млн ₽
- Котельники паркот 5,4 млн ₽
- Новотомилиноот 5,4 млн ₽
- Химки Парк от 5,4 млн ₽
- Квартал Светлыйот 5,6 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 2 | 3 | 4 | 7 |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5,8 | 6,2 | 5,3 | 7,2 |
| 1-к.кв | 7,6 | 6,9 | нет | нет |
| 2-к.кв | 12,6 | 13,1 | 11,8 | нет |
| 2Е-к.кв | 7,9 | 7,0 | 7,5 | 8,0 |
| 3-к.кв | 16,9 | нет | нет | нет |
| 3Е-к.кв | нет | нет | 13,2 | нет |
| 4Е-к.кв | нет | нет | 18,2 | 17,6 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 50 | IV квартал 2026 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Стоянка |
| 3 | 92 | IV квартал 2026 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Стоянка |
| 4 | 39 | I квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Стоянка |
| 7 | 19 | IV квартал 2026 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Стоянка |
ЖК «Квартал Авиаторов»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — ГК «Самолет. Москва». Корпуса 2, 3 и 7 заявлены к сдаче в IV квартале 2026, корпус 4 — в I квартале 2027. Все корпуса кирпично-монолитные, с комбинированными фасадами, пассажирскими и грузовыми лифтами и стоянками. Лоты расположены со 2-го по 24-й этаж. Во всех корпусах используются эскроу-счета, договор — ДДУ. Доступны 100%-я оплата, рассрочка, ипотека и военная ипотека.
Район
Балашиха: как здесь живётся
Ближайшее метро — Щелковская — 20 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Ближнее Подмосковье
Городская среда района · визуализация
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 200 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Сроки различаются: корпуса 2, 3 и 7 заявлены на IV квартал 2026, а корпус 4 — на I квартал 2027. Остаток распределён неравномерно: в корпусе 3 продаётся 95 квартир, в корпусе 2 — 49, в корпусе 4 — 42, в корпусе 7 — 23. Выбор сосредоточен на евроформате: 2Е занимает 113 из 209 предложений, тогда как обычных трёхкомнатных квартир осталось 2. Цена метра меняется от 184,6 до 274,8 тыс. ₽, поэтому сопоставлять стоит не только полную стоимость, но и площадь, корпус и отделку. Цена ниже базовой указана у всех 209 лотов.
Частые вопросы
ЖК «Квартал Авиаторов»: сколько стоит квартира?
Цена — от 5,3 млн ₽ до 19,5 млн ₽. Метр — от 184,6 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Квартал Авиаторов»?
Застройщик — ГК Самолет. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/gk-samolet/.
Когда сдаётся ЖК «Квартал Авиаторов»?
По корпусам: сдача с IV квартала 2026 по I квартал 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Квартал Авиаторов»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Квартал Авиаторов»?
Ближайшая станция — Щелковская — 20 минут по данным застройщика.
ЖК «Квартал Авиаторов»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2е-к.кв, 1-к.кв, студии, 2-к.кв, 4е-к.кв, 3е-к.кв, 3-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Квартал Авиаторов»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Среда
Как выглядит жизнь в Балашихе
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Квартал Авиаторов»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.