Комфорт · Мытищи
ЖК «Долина Яузы» — купить квартиру в Мытищах
ГК Самолет. Москва · 42 свободных квартир от 12,5 млн ₽ · метр от 246,5 тыс. ₽
- Метро Медведково — 10 минут
- 42 свободных квартир
- 29,7–56,5 м²
- 3 корпуса
- часть корпусов сдана, остальные — до III квартала 2026
- ДДУ
Мытищи: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Долина Яузы»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Коротко
Ключевые факты о доме
«Долина Яузы» — кирпично-монолитный жилой комплекс на Трудовой улице в Мытищах. В продаже преобладают компактные европланировки, а площади не превышают 56,5 м². Дом подойдёт тем, кто рассматривает жильё рядом с Москвой и выбирает между сданными корпусами и корпусом со сроком сдачи в III квартале 2026 года.
ЖК «Долина Яузы»: что сейчас в продаже
Цена указана для 45 квартир: от 8,7 до 18,1 млн ₽. Площади — от 29,72 до 56,5 м², цена метра — от 247,7 до 357,4 тыс. ₽. Основной остаток составляют 2Е-квартиры — 38 лотов; обычных 2-комнатных квартир четыре, 3Е-квартир — три. Чистовая отделка предусмотрена в 22 квартирах, без отделки продаются 20, с подчистовой — три. Больше всего предложений в корпусе 3 — 25; в корпусе 2 их 18, а в корпусе 1 осталось два.
Где находится ЖК «Долина Яузы»: как добраться
Комплекс находится в городе Мытищи, в городском округе Мытищи Московской области, по адресу: улица Трудовая. До станции метро «Медведково» — 10 минут. Покупателю стоит учитывать расположение за пределами Москвы и заранее оценить подходящий маршрут между домом, метро и нужными районами города.
На карте
ЖК «Долина Яузы» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Мытищи
52 дома каталога в МО, включая этот
- Гармония паркот 4,1 млн ₽
- Новоград Павлиноот 4,8 млн ₽
- Гранель Пехраот 4,8 млн ₽
- Волковская 67от 4,8 млн ₽
- Квартал Авиаторовот 5,3 млн ₽
- 1-й Химкинскийот 5,3 млн ₽
- Аметистот 5,3 млн ₽
- Котельники паркот 5,4 млн ₽
- Новотомилиноот 5,4 млн ₽
- Химки Парк от 5,4 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 2-к.кв | нет | 15,8 | нет |
| 2Е-к.кв | 12,5 | 13,1 | 15,6 |
| 3Е-к.кв | нет | нет | 17,2 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Часть корпусов уже передана, часть ещё строится — цены и условия оплаты у них отличаются, и выбор корпуса влияет на бюджет сильнее планировки. Эскроу открыт не везде: там, где схема другая, мы разберём условия до внесения задатка.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | сдан | нет | ДДУ | Кирпично-монолитный | Стоянка, Отдельный многоуровневый паркинг |
| 2 | 15 | сдан | нет | ДДУ | Кирпично-монолитный | Стоянка, Отдельный многоуровневый паркинг |
| 3 | 25 | III квартал 2026 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Стоянка, Отдельный многоуровневый паркинг |
ЖК «Долина Яузы»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — ГК «Самолет. Москва». В комплексе три корпуса с облицовкой кирпичом, пассажирскими и грузовыми лифтами. Лоты расположены со 2-го по 25-й этаж. Корпуса 1 и 2 сданы, сдача корпуса 3 заявлена на III квартал 2026 года. Во всех корпусах предусмотрены стоянка и отдельный многоуровневый паркинг. Договор — ДДУ. В корпусах 1 и 2 эскроу-счетов нет, в корпусе 3 они используются. Доступны ипотека, рассрочка и 100%-я оплата.
Район
Мытищи: как здесь живётся
Ближайшее метро — Медведково — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Ближнее Подмосковье
Городская среда района · визуализация
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 42 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Выбор заметно различается по корпусам. В сданном корпусе 1 остались только две квартиры, в сданном корпусе 2 — 18, тогда как 25 предложений сосредоточены в корпусе 3 со сдачей в III квартале 2026 года. Условия по эскроу также зависят от корпуса: в корпусах 1 и 2 счетов нет, в корпусе 3 они есть. Все 45 квартир продаются дешевле базовой цены, поэтому при сравнении вариантов важна не только итоговая стоимость, но и размер снижения для конкретного лота. Разброс цены метра составляет от 247,7 до 357,4 тыс. ₽. Выбор комнатности узкий: 38 из 45 предложений — 2Е-квартиры, а 3Е представлены лишь тремя лотами.
Частые вопросы
ЖК «Долина Яузы»: сколько стоит квартира?
Цена — от 12,5 млн ₽ до 18,7 млн ₽. Метр — от 246,5 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Долина Яузы»?
Застройщик — ГК Самолет. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/gk-samolet/.
Когда сдаётся ЖК «Долина Яузы»?
По корпусам: часть корпусов сдана, остальные — до III квартала 2026. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Долина Яузы»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть не во всех корпусах — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Долина Яузы»?
Ближайшая станция — Медведково — 10 минут по данным застройщика.
ЖК «Долина Яузы»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2е-к.кв, 2-к.кв, 3е-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Долина Яузы»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Среда
Как выглядит жизнь в Мытищах
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Долина Яузы»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.