Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Красногорск: городская среда района

Бизнес · Красногорск

ЖК «Отрада на реке» — купить квартиру в Красногорске

ГК Отрада · 62 свободных квартир от 9,1 млн ₽ · метр от 177,8 тыс. ₽

  • Метро Пятницкое шоссе — 10 минут
  • 62 свободных квартир
  • 47,7–250,9 м²
  • 14 корпусов
  • часть корпусов сдана, остальные — до IV квартала 2026
  • КП, ДДУ
Цены по корпусам

Красногорск: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Отрада на реке»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Коротко

Ключевые факты о доме

Проект в деревне Марьино, в Красногорске, сочетает квартиры в жилом корпусе и таунхаусы в отдельных дуплексах. Он подходит тем, кто рассматривает жильё за пределами Москвы и выбирает между компактной студией, семейной планировкой и крупным загородным форматом в одном месте. Основной объём предложения сосредоточен в корпусе 1, таунхаусы представлены по одному лоту в каждом дуплексе.

ЖК «Отрада на реке»: что сейчас в продаже

В продаже 63 лота площадью 33,4–250,9 м², расположенные с 1-го по 6-й этаж. Цены — от 6,5 до 65,9 млн ₽, цена метра — от 165,8 до 448,7 тыс. ₽. Основу предложения составляют 4Е-квартиры — 28 лотов; ещё доступны 16 квартир формата 3Е, 13 таунхаусов и 6 студий. Все 63 лота передаются без стен. В корпусе 1 сосредоточено 50 предложений, каждый дуплекс представлен одним таунхаусом.

Где находится ЖК «Отрада на реке»: как добраться

Проект находится в городском округе Красногорск Московской области, по адресу: деревня Марьино, улица Живописная. До станции метро «Пятницкое шоссе» — 10 минут. Все корпуса и дуплексы относятся к одному адресу; других станций и объектов рядом в характеристиках дома не указано.

На карте

ЖК «Отрада на реке» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

Новая МоскваМосква 1-й Лермонтовский — от 14,8 млн ₽Долина Яузы — от 12,5 млн ₽Миниполис 8 Кленов — от 12,2 млн ₽Станиславский — от 12,1 млн ₽Сколково ВАН — от 11,9 млн ₽Дюна — от 11,4 млн ₽Новое Медведково — от 10,3 млн ₽Гранель Бригантина — от 10,1 млн ₽ЭВО — от 10,0 млн ₽Одинбург — от 9,7 млн ₽Лесная Коллекция — от 9,5 млн ₽КИТ — от 9,3 млн ₽Бархат.Сити — от 9,2 млн ₽Заречье Парк — от 9,2 млн ₽Отрада на реке — от 9,1 млн ₽Союзный — от 9,1 млн ₽Скай Спутник — от 9,0 млн ₽Отрада 3 — от 9,0 млн ₽Квартал Строгино — от 9,0 млн ₽Планерный квартал — от 8,9 млн ₽Сити квартал Отрада — от 8,8 млн ₽Восток 2 — от 8,5 млн ₽Химки Тайм — от 8,5 млн ₽Облака 2.0 — от 8,4 млн ₽Левел Лесной — от 8,0 млн ₽Южная Битца — от 7,9 млн ₽Страна.Парковая — от 7,9 млн ₽Гранель Притяжение Сити — от 7,5 млн ₽Ярославский квартал — от 7,3 млн ₽Белая Дача парк — от 7,3 млн ₽Гранель Ильинойс — от 7,2 млн ₽1-й Южный — от 6,9 млн ₽Адрес — от 6,7 млн ₽Космический Квартал — от 6,7 млн ₽Берег — от 6,5 млн ₽Гранель Живописный — от 6,2 млн ₽Новые котельники — от 6,1 млн ₽Легенда Марусино — от 6,0 млн ₽Гранель Мытищи — от 5,9 млн ₽Белый Град — от 5,8 млн ₽Гранель Алексеевская роща — от 5,7 млн ₽Квартал Светлый — от 5,6 млн ₽Химки Парк — от 5,4 млн ₽Новотомилино — от 5,4 млн ₽Котельники парк — от 5,4 млн ₽Аметист — от 5,3 млн ₽1-й Химкинский — от 5,3 млн ₽Квартал Авиаторов — от 5,3 млн ₽Волковская 67 — от 4,8 млн ₽Гранель Пехра — от 4,8 млн ₽Новоград Павлино — от 4,8 млн ₽Гармония парк — от 4,1 млн ₽

Рядом на карте

Красногорск

52 дома каталога в МО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность1Дуплекс 18-2Дуплекс 18-3Дуплекс 18-4Дуплекс 18-5Дуплекс 18-6Дуплекс 18-7Дуплекс 23-1Дуплекс 23-2Дуплекс 26-1Дуплекс 26-2Дуплекс 5-1Дуплекс 5-2Дуплекс 7-2
Студия9,1нетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнет
3Е-к.кв26,2нетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнет
4Е-к.кв28,4нетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнетнет
Таунхауснет65,765,465,165,765,465,950,650,650,650,650,650,650,6

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Часть корпусов уже передана, часть ещё строится — цены и условия оплаты у них отличаются, и выбор корпуса влияет на бюджет сильнее планировки. Эскроу открыт не везде: там, где схема другая, мы разберём условия до внесения задатка.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
149сданнетКПКирпично-монолитныйПодземный паркинг
Дуплекс 18-21IV квартал 2026естьДДУМонолитныйНет паркинга
Дуплекс 18-31IV квартал 2026естьДДУМонолитныйНет паркинга
Дуплекс 18-41IV квартал 2026естьДДУМонолитныйНет паркинга
Дуплекс 18-51IV квартал 2026естьДДУМонолитныйНет паркинга
Дуплекс 18-61IV квартал 2026естьДДУМонолитныйНет паркинга
Дуплекс 18-71IV квартал 2026естьДДУМонолитныйНет паркинга
Дуплекс 23-11IV квартал 2026естьДДУМонолитныйНет паркинга
Дуплекс 23-21IV квартал 2026естьДДУМонолитныйНет паркинга
Дуплекс 26-11IV квартал 2026естьДДУМонолитныйНет паркинга
Дуплекс 26-21IV квартал 2026естьДДУМонолитныйНет паркинга
Дуплекс 5-11IV квартал 2026естьДДУМонолитныйНет паркинга
Дуплекс 5-21IV квартал 2026естьДДУМонолитныйНет паркинга
Дуплекс 7-21IV квартал 2026естьДДУМонолитныйНет паркинга

ЖК «Отрада на реке»: корпуса, отделка, договор

Застройщик — ГК «Отрада». В проекте 14 корпусов: кирпично-монолитный корпус 1 с вентилируемым фасадом из панелей и 13 монолитных дуплексов с комбинированными фасадами. Корпус 1 сдан, в нём есть пассажирский и грузовой лифты и подземный паркинг. Сдача дуплексов заявлена на IV квартал 2026 года; лифтов и паркинга в них нет. В корпусе 1 договор — КП, эскроу-счетов нет; в дуплексах — ДДУ и эскроу. Доступны 100%-я оплата, ипотека и военная ипотека.

Ближнее Подмосковье: городская среда

Район

Красногорск: как здесь живётся

Ближайшее метро — Пятницкое шоссе — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Ближнее Подмосковье

Городская среда района · визуализация

9,1 млн ₽цена входа в этот дом
62свободных квартир сейчас

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 62 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Разница форматов отражается в ценах и площадях: общий диапазон составляет от 6,5 до 65,9 млн ₽ при площади от 33,4 до 250,9 м². Цена метра различается почти в 2,7 раза — от 165,8 до 448,7 тыс. ₽. Ниже базовой цены выставлены 50 лотов из 63, поэтому скидка относится к большей части остатка, а не к единичному предложению. Сроки и схема покупки зависят от корпуса: корпус 1 уже сдан, продаётся по КП без эскроу, а 13 дуплексов заявлены к сдаче на IV квартал 2026 года и продаются по ДДУ с эскроу. Таунхаусы образуют узкий остаток: по одному лоту в каждом из 13 дуплексов.

Частые вопросы

ЖК «Отрада на реке»: сколько стоит квартира?

Цена — от 9,1 млн ₽ до 65,9 млн ₽. Метр — от 177,8 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Отрада на реке»?

Застройщик — ГК Отрада. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/gk-otrada/.

Когда сдаётся ЖК «Отрада на реке»?

По корпусам: часть корпусов сдана, остальные — до IV квартала 2026. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Отрада на реке»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть не во всех корпусах — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Отрада на реке»?

Ближайшая станция — Пятницкое шоссе — 10 минут по данным застройщика.

ЖК «Отрада на реке»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 4е-к.кв, 3е-к.кв, таунхаусы, студии.

Это официальный сайт ЖК «Отрада на реке»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Отрада на реке ГО Красногорск, МОот 9,1 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Среда

Как выглядит жизнь в Красногорске

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Красногорск: городская среда
Красногорск: городская среда
Красногорск: городская среда
Красногорск: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

Гранель ИльинойсКрасногорск · от 7,2 млн ₽ · 343 свободных квартирЛевел ЛеснойКрасногорск · от 8,0 млн ₽ · 110 свободных квартирСити квартал ОтрадаКрасногорск · от 8,8 млн ₽ · 108 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Отрада на реке»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.