Бизнес · Свиблово
ЖК «Лэйк» — от 51,5 млн ₽ за квартиру в районе Свиблово
ГК ФСК. Москва · 3 свободных квартир от 51,5 млн ₽ · метр от 615,1 тыс. ₽
- Метро Свиблово — 5 минут
- 3 свободных квартир
- 72,4–83,7 м²
- 1 корпус
- корпус сдан
- ДДУ, эскроу
Свиблово: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Лэйк»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Свиблово: как здесь живётся
Ближайшее метро — Свиблово — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Северо-Восточный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
«Лэйк» — кирпично-монолитный дом бизнес-класса на Снежной улице в Свиблове. В продаже остались только крупные квартиры евроформата, поэтому объект подходит тем, кому нужны просторная кухня-гостиная и несколько отдельных комнат. До метро «Свиблово» — 5 минут, корпус уже сдан, но выбор ограничен 3 лотами.
ЖК «Лэйк»: что сейчас в продаже
В продаже 3 квартиры площадью от 72,4 до 83,7 м²: две 4Е-комнатные и одна 3Е-комнатная. Лоты расположены с 5-го по 13-й этаж. Цены — от 51,5 млн до 57,1 млн ₽, стоимость метра — от 615,1 до 788,5 тыс. ₽. Все квартиры передаются в состоянии «Без стен». Минимальная цена относится к формату 4Е, цена единственной 3Е-квартиры начинается от 57,1 млн ₽.
Где находится ЖК «Лэйк»: как добраться
Дом расположен на Снежной улице в районе Свиблово, в Северо-Восточном АО. До станции «Свиблово» — 5 минут. До двух станций с названием «Ботанический сад» — 10 и 15 минут: это варианты на разных линиях. Такая локация подойдёт покупателю, который рассчитывает пользоваться несколькими маршрутами метро и ищет жильё именно в Свиблове.
На карте
ЖК «Лэйк» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Свиблово
20 домов каталога в СВАО, включая этот
- Аквилон Сигналот 9,7 млн ₽
- Апарт-отель Аквилон Сигналот 10,1 млн ₽
- Мираполисот 10,1 млн ₽
- Дом МАЛЕВИЧот 14,2 млн ₽
- ФизтехСитиот 14,4 млн ₽
- ВЭРИ на Ботаническойот 16,6 млн ₽
- Апсайд Тауэрсот 17,6 млн ₽
- Квартал МОНСот 19,5 млн ₽
- TATEот 19,7 млн ₽
- Союзот 19,8 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 |
|---|---|
| 3Е-к.кв | 57,1 |
| 4Е-к.кв | 51,5 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом построен и передан: можно посмотреть квартиру вживую и начинать ремонт сразу после сделки. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | сдан | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «Лэйк»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — ГК ФСК. Москва. В состав проекта входит корпус 1, он уже сдан. Дом кирпично-монолитный, фасад вентилируемый, с облицовкой керамогранитом. Предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, а также подземный паркинг. Продажи идут по ДДУ с эскроу-счетами. Доступны 100%-я оплата, ипотека и рассрочка.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 3 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Остаток очень узкий: всего 3 квартиры и только два евроформата. При этом 4Е-квартир вдвое больше, чем 3Е: 2 против 1, поэтому выбор меньшего формата фактически сводится к одному лоту. Разброс стоимости метра заметный — от 615,1 до 788,5 тыс. ₽, то есть цена зависит не только от общей площади. Все 3 квартиры выставлены со скидкой к базовой цене; максимальная разница составляет 14,3 млн ₽, но сравнивать условия стоит по каждому лоту отдельно. Ещё одна практическая деталь — во всех вариантах состояние «Без стен», поэтому расходы и сроки внутренних работ нужно учитывать сверх цены покупки.
Частые вопросы
ЖК «Лэйк»: сколько стоит квартира?
Цена — от 51,5 млн ₽ до 57,1 млн ₽. Метр — от 615,1 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Лэйк»?
Застройщик — ГК ФСК. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/gk-fsk/.
Когда сдаётся ЖК «Лэйк»?
По корпусам: корпус сдан. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Лэйк»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Лэйк»?
Ближайшая станция — Свиблово — 5 минут по данным застройщика.
ЖК «Лэйк»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 4е-к.кв, 3е-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Лэйк»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в районе Свиблово
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Лэйк»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.