Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Марьина роща: городская среда района

Бизнес · Марьина роща

ЖК «Мариин Парк» — от 32,1 млн ₽ за квартиру в районе Марьина роща

ГК Эталон. Москва · 19 свободных квартир от 32,1 млн ₽ · метр от 520,3 тыс. ₽

  • Метро Марьина Роща — 5 минут
  • 19 свободных квартир
  • 40,7–141,1 м²
  • 2 корпуса
  • сдача заявлена на IV квартал 2027
  • ДДУ, эскроу
Цены по корпусам

Марьина роща: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Мариин Парк»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Северо-Восточный АО: городская среда

Район

Марьина роща: как здесь живётся

Ближайшее метро — Марьина Роща — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Северо-Восточный АО

Городская среда района · визуализация

32,1 млн ₽цена входа в этот дом
19свободных квартир сейчас

О доме

«Мариин Парк» — два кирпично-монолитных корпуса в Марьиной Роще, в пяти минутах от двух одноимённых станций метро. Дом подходит тем, кто ищет квартиру площадью от 40,7 м² в СВАО и готов ждать заявленного срока сдачи — IV квартала 2027 года. В продаже преобладают евроформаты, а почти весь текущий выбор сосредоточен в корпусе 1.

ЖК «Мариин Парк»: что сейчас в продаже

Цена известна у 20 квартир: от 29,9 до 103,8 млн ₽. Площади — от 40,7 до 141,1 м², цена метра — от 520,3 до 865,2 тыс. ₽. Выбор состоит из евроформатов: 5 квартир 2Е, 9 квартир 3Е, 4 квартиры 4Е и 2 квартиры 5Е. Все 20 лотов предлагаются без стен. В корпусе 1 сосредоточено 18 квартир, в корпусе 2 — только 2. Минимальная цена в корпусе 1 составляет 29,9 млн ₽, в корпусе 2 — 57,5 млн ₽.

Где находится ЖК «Мариин Парк»: как добраться

Адрес обоих корпусов — проезд 5-й Марьиной Рощи, район Марьина Роща, СВАО. До двух станций «Марьина Роща» — по 5 минут, ещё до одной одноимённой станции — 10 минут. Это один из вариантов для покупателя, которому нужны несколько маршрутов городского транспорта рядом с домом без смены района.

На карте

ЖК «Мариин Парк» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

СВАО20 КремльМосква-СитиОстанкиноСокольникиМГУКоломенскоеЦарицыно Лэйк — от 51,5 млн ₽ILOVE — от 44,1 млн ₽Режиссер — от 42,4 млн ₽AFI Tower — от 36,4 млн ₽Мариин Парк — от 32,1 млн ₽Октябрьская 98 — от 20,7 млн ₽Мод — от 20,3 млн ₽ПРАЙД — от 20,1 млн ₽МИРА — от 20,0 млн ₽Союз — от 19,8 млн ₽TATE — от 19,7 млн ₽Квартал МОНС — от 19,5 млн ₽Апсайд Тауэрс — от 17,6 млн ₽ВЭРИ на Ботанической — от 16,6 млн ₽ФизтехСити — от 14,4 млн ₽Дом МАЛЕВИЧ — от 14,2 млн ₽Мираполис — от 10,1 млн ₽Апарт-отель Аквилон Сигнал — от 10,1 млн ₽Аквилон Сигнал — от 9,7 млн ₽АФИАЛЬТ — цена по запросу

Рядом на карте

Марьина роща

20 домов каталога в СВАО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Мариин Парк Марьина рощаот 32,1 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность12
2Е-к.кв32,1нет
3Е-к.кв38,457,5
4Е-к.кв54,8нет
5Е-к.кв103,874,7

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
117IV квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
22IV квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг

ЖК «Мариин Парк»: корпуса, отделка, договор

Застройщик — ГК «Эталон. Москва». Оба корпуса кирпично-монолитные, с вентилируемыми фасадами из керамогранита, пассажирскими и грузовыми лифтами и подземными паркингами. Сдача обоих заявлена на IV квартал 2027 года. В корпусах используются эскроу-счета, договор — ДДУ. Доступны 100%-я оплата, ипотека и рассрочка. Представленные в продаже квартиры расположены со 2-го по 16-й этаж.

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 19 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Текущий остаток между корпусами распределён неравномерно: 18 квартир в корпусе 1 против 2 в корпусе 2, хотя срок сдачи у них одинаковый. В корпусе 2 представлены только форматы 3Е и 5Е с ценами от 57,5 и 69,4 млн ₽ соответственно; квартиры 2Е и 4Е есть лишь в корпусе 1. Цена метра внутри дома различается: от 520,3 до 865,2 тыс. ₽. Ниже базовой цены выставлены 14 квартир из 20. Самый узкий выбор приходится на 5Е: всего 2 лота, тогда как 3Е составляют 9 из 20 предложений.

Частые вопросы

ЖК «Мариин Парк»: сколько стоит квартира?

Цена — от 32,1 млн ₽ до 103,8 млн ₽. Метр — от 520,3 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Мариин Парк»?

Застройщик — ГК Эталон. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/gk-etalon/.

Когда сдаётся ЖК «Мариин Парк»?

По корпусам: сдача заявлена на IV квартал 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Мариин Парк»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Мариин Парк»?

Ближайшая станция — Марьина Роща — 5 минут по данным застройщика.

ЖК «Мариин Парк»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 3е-к.кв, 2е-к.кв, 4е-к.кв, 5е-к.кв.

Это официальный сайт ЖК «Мариин Парк»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Среда

Как выглядит жизнь в районе Марьина роща

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Марьина роща: городская среда
Марьина роща: городская среда
Марьина роща: городская среда
Марьина роща: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

TATEМарьина роща · от 19,7 млн ₽ · 289 свободных квартирПРАЙДМарьина роща · от 20,1 млн ₽ · 62 свободных квартирМодМарьина роща · от 20,3 млн ₽ · 120 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Мариин Парк»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.