Бизнес · Марьина роща
ЖК «Мод» — от 20,3 млн ₽ за квартиру в районе Марьина роща
MR Group · 120 свободных квартир от 20,3 млн ₽ · метр от 525,5 тыс. ₽
- Метро Марьина Роща — 5 минут
- 120 свободных квартир
- 30–115 м²
- 3 корпуса
- корпуса сданы
- КП
Марьина роща: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Мод»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Марьина роща: как здесь живётся
Ближайшее метро — Марьина Роща — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Северо-Восточный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
Три монолитных корпуса на 4-й улице Марьиной Рощи с лотами на 9–55-м этажах. Дом подходит тем, кто ищет квартиру рядом с двумя станциями «Марьина Роща» и выбирает между студией и евроформатами до 5Е. Все корпуса уже сданы, но сделки проходят по договору КП без эскроу — на эту схему стоит обратить отдельное внимание.
ЖК «Мод»: что сейчас в продаже
В продаже 124 квартиры площадью 29,93–115 м², расположенные с 9-го по 55-й этаж. Основу предложения составляют 3Е — 54 лота и 2Е — 48. Крупных форматов заметно меньше: 4Е — 11, 5Е — 5; студий — 6. Цены находятся в диапазоне от 20,2 до 60,8 млн ₽, стоимость метра — от 525,5 до 710,2 тыс. ₽. Без стен предлагаются 64 квартиры, с подчистовой отделкой — 60.
Где находится ЖК «Мод»: как добраться
Адрес дома — 4-я улица Марьиной Рощи, район Марьина Роща, Северо-Восточный АО. До обеих станций «Марьина Роща» — по 5 минут. До обеих станций «Рижская» — по 15 минут. Выбор транспорта здесь завязан прежде всего на узел «Марьина Роща», который расположен ближе остальных указанных станций.
На карте
ЖК «Мод» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Марьина роща
20 домов каталога в СВАО, включая этот
- Аквилон Сигналот 9,7 млн ₽
- Апарт-отель Аквилон Сигналот 10,1 млн ₽
- Мираполисот 10,1 млн ₽
- Дом МАЛЕВИЧот 14,2 млн ₽
- ФизтехСитиот 14,4 млн ₽
- ВЭРИ на Ботаническойот 16,6 млн ₽
- Апсайд Тауэрсот 17,6 млн ₽
- Квартал МОНСот 19,5 млн ₽
- TATEот 19,7 млн ₽
- Союзот 19,8 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | Драйзер (7) | Камю (5) | Манн (3) |
|---|---|---|---|
| Студия | нет | 20,3 | нет |
| 2Е-к.кв | 27,4 | 25,1 | 27,1 |
| 3Е-к.кв | 37,7 | 35,6 | 37,0 |
| 4Е-к.кв | 56,0 | 45,2 | 47,2 |
| 5Е-к.кв | 60,6 | 57,4 | 60,7 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом построен и передан: можно посмотреть квартиру вживую и начинать ремонт сразу после сделки. Схема расчётов здесь нестандартная — проверим её вместе с вами до внесения задатка.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Драйзер (7) | 26 | сдан | нет | КП | Монолитный | Подземный паркинг |
| Камю (5) | 61 | сдан | нет | КП | Монолитный | Подземный паркинг |
| Манн (3) | 33 | сдан | нет | КП | Монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «Мод»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — MR Group. В составе дома 3 корпуса: «Драйзер (7)» на 26 квартир, «Камю (5)» на 67 и «Манн (3)» на 33; все корпуса сданы. Здания монолитные, фасады вентилируемые, с декоративным камнем. Предусмотрены пассажирские и грузовые лифты, а также подземный паркинг в каждом корпусе. Эскроу-счетов нет, договор — КП. Доступны 100%-я оплата, рассрочка и ипотека.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 120 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Остаток распределен между корпусами неравномерно: в «Камю (5)» находится 65 из 124 квартир, в «Манн (3)» — 33, в «Драйзере (7)» — 26. Только в «Камю (5)» есть студии; покупателям остальных форматов стоит сравнивать стартовые цены по корпусам. Например, 2Е стоят от 24,9 млн ₽ в «Камю (5)», от 27,1 млн ₽ в «Манн (3)» и от 27,4 млн ₽ в «Драйзере (7)». Цена метра различается от 525,5 до 710,2 тыс. ₽, поэтому общая стоимость не показывает всей разницы между лотами. Все 124 квартиры выставлены со скидкой к базовой цене. Отдельно нужно учитывать договор КП и отсутствие эскроу во всех 3 корпусах.
Частые вопросы
ЖК «Мод»: сколько стоит квартира?
Цена — от 20,3 млн ₽ до 60,8 млн ₽. Метр — от 525,5 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Мод»?
Застройщик — MR Group. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/mr-group/.
Когда сдаётся ЖК «Мод»?
По корпусам: корпуса сданы. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Мод»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть не во всех корпусах — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Мод»?
Ближайшая станция — Марьина Роща — 5 минут по данным застройщика.
ЖК «Мод»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 3е-к.кв, 2е-к.кв, 4е-к.кв, студии, 5е-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Мод»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в районе Марьина роща
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Мод»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.