Элитный · Алексеевский, Северо-Восточный АО
ЖК «МИРА»
MR Group · 256 лотов от 20,0 млн ₽ · метр от 632,3 тыс. ₽
- Метро ВДНХ — 15 минут
- 256 лотов в продаже
- 28.01–146.25 м²
- 3 корпуса
- сдача заявлена на III квартал 2027
- ДДУ, эскроу
Иллюстрация: городская среда района. Архитектуру этого комплекса кадр не передаёт.
Разбор
«МИРА» — элитный проект MR Group на проспекте Мира, Алексеевский район, Северо-Восточный округ Москвы. Три корпуса на 256 квартир, планировки только евроформата и студии — классических 1–4-комнатных квартир в доме нет вовсе.
Что за дом Три корпуса, кирпично-монолитные, фасад комбинированный, эскроу-счёт, договор — ДДУ (договор долевого участия), сдача всех трёх заявлена на III квартал 2027 года. По числу квартир: 1-й корпус — 40, 2-й — 93, 3-й — 123. Этажность лотов — со 2-го по 24-й этаж. Подземный паркинг есть, доступны полная оплата, рассрочка, ипотека; субсидированная программа не заявлена.
Что в продаже 256 лотов: 2Е (115 — 45%), 3Е (104 — 41%), 4Е (21 — 8%), студии (12 — 5%), 5Е (4 — 2%, редкий формат). Площади 28,0–146,3 м², цена по дому — от 20,0 млн ₽ до 162,9 млн ₽. Студия дешевле всего в 1-м корпусе — от 20,0 млн ₽, во 2-м — от 21,3 млн ₽. 2Е стартует по-разному в каждом корпусе: 25,1 млн ₽ в 1-м, 27,7 млн ₽ во 2-м, 24,3 млн ₽ в 3-м; 3Е — 39,9 млн ₽, 37,5 млн ₽ и 35,6 млн ₽ соответственно. Отделка везде — «без стен».
Район Дом на проспекте Мира, Алексеевский район, Северо-Восточный округ. До станции ВДНХ — 15 минут.
На что смотреть Скидка от базовой цены зафиксирована у всех 256 лотов, максимальная — 16,1 млн ₽ — это не исключение, а общее состояние остатка. Максимальная цена по дому (162,9 млн ₽) выше минимальной более чем в 8 раз, а площадь различается лишь в 5,2 раза (146,3 против 28,0 м²) — верхний сегмент цены растёт быстрее площади. Стартовая цена одного и того же типа 2Е различается между корпусами на 3,4 млн ₽ (от 24,3 до 27,7 млн ₽). В доме нет ни одной классической 1–3-комнатной квартиры, а 5Е-формат — это всего 4 лота на весь проект из 256. Отделка одинакова для всех трёх корпусов — везде «без стен», без исключений по корпусам.
Район
Алексеевский и то, что вокруг
Ближайшая станция метро — ВДНХ — 15 минут. Остальное о районе — в разборе выше: каталог пишет о нём только то, что есть в данных.
Иллюстрация. Кадр не изображает конкретный жилой комплекс.
Цены
Сколько стоит войти в каждый корпус
В клетке — цена входа в млн ₽: самый доступный лот такой комнатности в этом корпусе. Прочерк говорит, что подобных лотов в корпусе сейчас не осталось, — и это тоже ответ на вопрос.
| Комнатность | 1 | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Студия | 20,0 | 21,3 | нет |
| 2Е-к.кв | 25,1 | 27,7 | 24,3 |
| 3Е-к.кв | 39,9 | 37,5 | 35,6 |
| 4Е-к.кв | 53,1 | 58,5 | 55,6 |
| 5Е-к.кв | 100,1 | 71,7 | нет |
Источник — прайс застройщика в выгрузке на 3 августа 2026 года. Цены указаны без учёта индивидуальных условий сделки.
Корпуса
Что известно о каждом корпусе
| Корпус | Лотов | Передача | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 40 | III квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 2 | 93 | III квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 3 | 123 | III квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
Сроки указаны так, как они заявлены застройщиком в выгрузке; перенос сроков застройщик оформляет дополнительным соглашением. Счета эскроу открыты везде: до передачи ключей средства покупателя хранит банк, а не застройщик.
Остаток
Что осталось в продаже
Доли считаются по 256 лотам выгрузки, а не по проектной декларации: в декларации указано, что построено, здесь — что можно купить сегодня.
Место в каталоге
Дом на общей шкале
Та же линейка, что на главной: полоса показывает, какие деньги нужны для входа и куда уходит верх дома. Шкала логарифмическая и охватывает весь каталог — от 15,5 млн ₽ до 3199,3 млн ₽.
Среда
Как выглядит эта часть города
Кадры сняты на обобщённые городские сцены. Архитектуру комплекса они не передают: показать её можно было бы только материалами застройщика, а их каталог не публикует.
Визуализации: это не съёмка объекта и не его архитектурный проект.
Подборка
Пришлём подходящие лоты этого дома
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, срок. В ответ придут конкретные лоты с ценами и площадями, а вместе с ними — то, что в этом доме неудобно.
Обращение попадает к [Название юрлица агентства]; данные обрабатываются по политике обработки персональных данных.