Бизнес · Марьина роща
ЖК «Октябрьская 98» — от 20,7 млн ₽ за квартиру в районе Марьина роща
ГК Самолет. Москва · 3 свободных квартир от 20,7 млн ₽ · метр от 354,1 тыс. ₽
- Метро Марьина Роща — 5 минут
- 3 свободных квартир
- 44,7–73,8 м²
- 1 корпус
- корпус сдан
- КП
Марьина роща: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Октябрьская 98»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Марьина роща: как здесь живётся
Ближайшее метро — Марьина Роща — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Северо-Восточный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
Монолитный дом на Шереметьевской улице в Марьиной роще, рядом с двумя станциями «Марьина Роща». Подходит тем, кто ищет готовую квартиру с чистовой отделкой и не рассматривает покупку по ДДУ: корпус уже сдан, а договор оформляется как КП. Остаток небольшой и однородный — в продаже только 2Е-квартиры.
ЖК «Октябрьская 98»: что сейчас в продаже
В продаже 3 квартиры, все относятся к формату 2Е и находятся на этажах с 5-го по 24-й. Площади — от 40,2 до 45,2 м², цены — от 18,5 до 20,5 млн ₽. Цена метра меняется от 453 тыс. до 459,5 тыс. ₽. Все квартиры предлагаются с чистовой отделкой. Другой комнатности в текущем остатке нет, поэтому выбор сводится к площади, этажу и конкретной цене внутри одного формата.
Где находится ЖК «Октябрьская 98»: как добраться
Дом расположен на Шереметьевской улице, в районе Марьина роща Северо-Восточного АО. До обеих станций «Марьина Роща» — по 5 минут. Они дают доступ к разным линиям из одной локации. Других объектов рядом в характеристиках дома не заявлено, поэтому при выборе стоит отдельно проверять повседневные маршруты от Шереметьевской улицы.
На карте
ЖК «Октябрьская 98» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Марьина роща
20 домов каталога в СВАО, включая этот
- Аквилон Сигналот 9,7 млн ₽
- Апарт-отель Аквилон Сигналот 10,1 млн ₽
- Мираполисот 10,1 млн ₽
- Дом МАЛЕВИЧот 14,2 млн ₽
- ФизтехСитиот 14,4 млн ₽
- ВЭРИ на Ботаническойот 16,6 млн ₽
- Апсайд Тауэрсот 17,6 млн ₽
- Квартал МОНСот 19,5 млн ₽
- TATEот 19,7 млн ₽
- Союзот 19,8 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 |
|---|---|
| 2-к.кв | 27,7 |
| 2Е-к.кв | 20,7 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом построен и передан: можно посмотреть квартиру вживую и начинать ремонт сразу после сделки. Схема расчётов здесь нестандартная — проверим её вместе с вами до внесения задатка.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | сдан | нет | КП | Монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «Октябрьская 98»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — ГК «Самолет. Москва». В объекте один монолитный корпус с комбинированным фасадом, рассчитанный на 7 квартир. Установлены пассажирский и грузовой лифты, предусмотрен подземный паркинг. Корпус сдан. Продажа идёт по договору КП, без эскроу-счетов. Доступны ипотека и 100%-я оплата, рассрочки и субсидии не заявлены. Адрес корпуса — улица Шереметьевская.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 3 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Главное ограничение — узкий остаток: доступны только 3 квартиры одного формата, 2Е, без выбора иной комнатности или отделки. При близких площадях разброс по этажам заметный: предложения находятся между 5-м и 24-м этажами, тогда как цена метра удерживается в сравнительно тесном диапазоне от 453 тыс. до 459,5 тыс. ₽. Все 3 квартиры стоят ниже базовой цены; максимальная разница составляет 4,2 млн ₽. При сравнении предложений важно смотреть не только на итоговую стоимость от 18,5 до 20,5 млн ₽, но и на базовую цену конкретного лота. Отдельный юридический момент — КП без эскроу-счета: это не ДДУ, а корпус уже сдан.
Частые вопросы
ЖК «Октябрьская 98»: сколько стоит квартира?
Цена — от 20,7 млн ₽ до 27,7 млн ₽. Метр — от 354,1 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Октябрьская 98»?
Застройщик — ГК Самолет. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/gk-samolet/.
Когда сдаётся ЖК «Октябрьская 98»?
По корпусам: корпус сдан. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Октябрьская 98»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть не во всех корпусах — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Октябрьская 98»?
Ближайшая станция — Марьина Роща — 5 минут по данным застройщика.
ЖК «Октябрьская 98»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2е-к.кв, 2-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Октябрьская 98»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в районе Марьина роща
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Октябрьская 98»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.