Бизнес · Северный
ЖК «ФизтехСити» — от 14,4 млн ₽ за квартиру в Северном районе
ГК Основа · 20 свободных квартир от 14,4 млн ₽ · метр от 243,7 тыс. ₽
- Метро Новодачная — 10 минут
- 20 свободных квартир
- 49,8–147,4 м²
- 2 корпуса
- корпуса сданы
- ПДКП
Северный: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «ФизтехСити»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Северный: как здесь живётся
Ближайшее метро — Новодачная — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Северо-Восточный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
«ФизтехСити» — монолитный дом бизнес-класса на Долгопрудненском шоссе в районе Северный. Оба корпуса сданы, в продаже 22 квартиры площадью 49,78–147,38 м². Объект подходит тем, кому нужен готовый дом на северо-востоке Москвы, крупная площадь и близость к станциям «Новодачная (D1)» и «Физтех». Основной остаток сосредоточен в одном формате — 2Е.
ЖК «ФизтехСити»: что сейчас в продаже
Цена известна у всех 22 квартир: диапазон — от 14,36 до 37,52 млн ₽. Площади составляют 49,78–147,38 м², цена метра — от 243,7 до 288,5 тыс. ₽. В продаже 20 квартир формата 2Е, одна 3Е и одна 5-комнатная; лоты расположены со 2-го по 19-й этаж. Все квартиры передаются без стен. В корпусе А2 сосредоточено 16 предложений, в А1 — 6.
Где находится ЖК «ФизтехСити»: как добраться
Дом находится на Долгопрудненском шоссе, в районе Северный Северо-Восточного АО. До станции «Новодачная (D1)» — 10 минут, до станции «Физтех» — 15 минут. Оба корпуса относятся к одному адресу, поэтому различия между предложениями связаны прежде всего с корпусом, этажностью, метражом и форматом квартиры.
На карте
ЖК «ФизтехСити» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Северный
20 домов каталога в СВАО, включая этот
- Аквилон Сигналот 9,7 млн ₽
- Апарт-отель Аквилон Сигналот 10,1 млн ₽
- Мираполисот 10,1 млн ₽
- Дом МАЛЕВИЧот 14,2 млн ₽
- ВЭРИ на Ботаническойот 16,6 млн ₽
- Апсайд Тауэрсот 17,6 млн ₽
- Квартал МОНСот 19,5 млн ₽
- TATEот 19,7 млн ₽
- Союзот 19,8 млн ₽
- МИРАот 20,0 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | А1 | А2 |
|---|---|---|
| 2Е-к.кв | 15,0 | 14,4 |
| 3Е-к.кв | нет | 27,9 |
| 5-к.кв | нет | 37,5 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом построен и передан: можно посмотреть квартиру вживую и начинать ремонт сразу после сделки. Схема расчётов здесь нестандартная — проверим её вместе с вами до внесения задатка.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| А1 | 6 | сдан | нет | ПДКП | Монолитный | Подземный паркинг |
| А2 | 14 | сдан | нет | ПДКП | Монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «ФизтехСити»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — ГК «Основа». В составе дома два корпуса: А1 на 6 квартир и А2 на 16 квартир; оба сданы. Корпуса монолитные, с вентилируемыми фасадами из керамогранита, пассажирскими и грузовыми лифтами, подземными паркингами. Эскроу-счета не используются, договор — ПДКП, предварительный договор купли-продажи. Доступны 100%-я оплата, рассрочка и ипотека.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 20 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Остаток почти однороден по комнатности: 20 из 22 квартир относятся к формату 2Е, тогда как 3Е и 5-комнатный вариант представлены по одному лоту. По корпусам предложение также распределено неравномерно: 16 квартир находятся в А2 и 6 — в А1. Цена метра меняется от 243,7 до 288,5 тыс. ₽, а общая стоимость — от 14,36 до 37,52 млн ₽ при площади от 49,78 до 147,38 м². Ниже базовой цены выставлены 7 квартир из 22. Оба корпуса уже сданы, но сделки проходят по ПДКП без эскроу-счетов.
Частые вопросы
ЖК «ФизтехСити»: сколько стоит квартира?
Цена — от 14,4 млн ₽ до 37,5 млн ₽. Метр — от 243,7 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «ФизтехСити»?
Застройщик — ГК Основа. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/gk-osnova/.
Когда сдаётся ЖК «ФизтехСити»?
По корпусам: корпуса сданы. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «ФизтехСити»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть не во всех корпусах — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «ФизтехСити»?
Ближайшая станция — Новодачная — 10 минут по данным застройщика.
ЖК «ФизтехСити»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2е-к.кв, 3е-к.кв, 5-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «ФизтехСити»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в Северном районе
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «ФизтехСити»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.