Элитный · Ростокино
ЖК «Союз» — от 19,8 млн ₽ за квартиру в районе Ростокино
ГК Родина · 204 свободных квартир от 19,8 млн ₽ · метр от 554,0 тыс. ₽
- Метро Ботанический сад — 5 минут
- 204 свободных квартир
- 27,4–190,9 м²
- 6 корпусов
- часть корпусов сдана, остальные — до III квартала 2026
- КП, ДДУ, эскроу
Ростокино: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Союз»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Ростокино: как здесь живётся
Ближайшее метро — Ботанический сад — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Северо-Восточный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
«Союз» — шесть кирпично-монолитных корпусов на Сельскохозяйственной улице в Ростокине. Дом подходит тем, кто ищет квартиру рядом с несколькими станциями метро и выбирает между уже сданными корпусами и очередью с заявленным сроком в III квартале 2026 года. В продаже есть форматы от студий до 5Е и одной 4-комнатной квартиры.
ЖК «Союз»: что сейчас в продаже
Цена известна для 200 квартир площадью от 27,4 до 190,9 м², расположенных со 2-го по 23-й этаж. Диапазон цен — от 19,7 до 248,5 млн ₽, цена метра — от 536,3 тыс. до 1,3 млн ₽. Основной остаток составляют 2Е-квартиры — 64 лота, 3Е — 62 и 4Е — 46. Также продаются 16 студий, 11 квартир формата 5Е и одна 4-комнатная. Все 200 квартир передаются без стен.
Где находится ЖК «Союз»: как добраться
Адрес дома — Сельскохозяйственная улица, район Ростокино, Северо-Восточный АО. До станции «Ботанический сад» — 5 минут, ещё один маршрут до «Ботанического сада» занимает 10 минут. До станций «Ростокино» и «ВДНХ» также по 10 минут. Таким образом, у дома несколько вариантов метро с разным временем в пути.
На карте
ЖК «Союз» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Ростокино
20 домов каталога в СВАО, включая этот
- Аквилон Сигналот 9,7 млн ₽
- Апарт-отель Аквилон Сигналот 10,1 млн ₽
- Мираполисот 10,1 млн ₽
- Дом МАЛЕВИЧот 14,2 млн ₽
- ФизтехСитиот 14,4 млн ₽
- ВЭРИ на Ботаническойот 16,6 млн ₽
- Апсайд Тауэрсот 17,6 млн ₽
- Квартал МОНСот 19,5 млн ₽
- TATEот 19,7 млн ₽
- МИРАот 20,0 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 21,4 | 23,2 | 19,8 | 21,6 | 21,7 | 21,6 |
| 2Е-к.кв | 29,8 | 27,7 | 33,0 | 28,4 | 29,9 | 27,2 |
| 3Е-к.кв | 43,1 | 44,5 | 43,4 | 43,9 | 39,9 | 38,8 |
| 4-к.кв | нет | 191,6 | нет | нет | нет | нет |
| 4Е-к.кв | 58,2 | 59,0 | 58,7 | 54,5 | 56,5 | 50,5 |
| 5Е-к.кв | 188,1 | нет | нет | 186,0 | 86,8 | 87,5 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Часть корпусов уже передана, часть ещё строится — цены и условия оплаты у них отличаются, и выбор корпуса влияет на бюджет сильнее планировки. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 27 | сдан | есть | КП | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 2 | 35 | сдан | есть | КП | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 3 | 16 | III квартал 2026 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 4 | 16 | III квартал 2026 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 5 | 67 | III квартал 2026 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 6 | 43 | III квартал 2026 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «Союз»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — ГК «Родина». Корпуса 1 и 2 сданы, сдача корпусов 3–6 заявлена на III квартал 2026 года. Во всех корпусах предусмотрены вентилируемые фасады из керамогранита, пассажирские и грузовые лифты, подземный паркинг и эскроу-счета. В сданных корпусах договор — КП, в остальных — ДДУ. Доступны 100%-я оплата, ипотека и рассрочка; субсидия указана только для корпусов 1 и 2.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 204 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Корпуса различаются не только сроками, но и типом договора: в сданных корпусах 1 и 2 указан КП, а в корпусах 3–6 со сроком в III квартале 2026 года — ДДУ. Цена метра внутри дома меняется от 536,3 тыс. до 1,3 млн ₽, а полная стоимость — от 19,7 до 248,5 млн ₽. Ниже базовой цены выставлены 25 квартир из 200. Остаток распределён неравномерно: в корпусе 5 продаются 64 лота, в корпусе 6 — 41, а в корпусе 3 — 17. Выбор обычных 4-комнатных квартир предельно узкий: такой лот один, тогда как квартир формата 4Е — 46.
Частые вопросы
ЖК «Союз»: сколько стоит квартира?
Цена — от 19,8 млн ₽ до 248,5 млн ₽. Метр — от 554,0 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Союз»?
Застройщик — ГК Родина. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/gk-rodina/.
Когда сдаётся ЖК «Союз»?
По корпусам: часть корпусов сдана, остальные — до III квартала 2026. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Союз»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Союз»?
Ближайшая станция — Ботанический сад — 5 минут по данным застройщика.
ЖК «Союз»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2е-к.кв, 3е-к.кв, 4е-к.кв, студии, 5е-к.кв, 4-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Союз»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в районе Ростокино
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Союз»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.