Бизнес · Южное Тушино
ЖК «ЮТУ» — от 17,7 млн ₽ за квартиру в районе Южное Тушино
ГК Точно. Москва · 88 свободных квартир от 17,7 млн ₽ · метр от 471,2 тыс. ₽
- Метро Сходненская — 20 минут
- 88 свободных квартир
- 28,1–128,6 м²
- 2 корпуса
- сдача заявлена на I квартал 2028
- ДДУ, эскроу
Южное Тушино: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «ЮТУ»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Южное Тушино: как здесь живётся
Ближайшее метро — Сходненская — 20 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Северо-Западный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
Жилой комплекс бизнес-класса на Лодочной улице в Южном Тушине состоит из двух кирпично-монолитных корпусов с одинаковым сроком сдачи. Он подходит тем, кто ищет квартиру на северо-западе Москвы и рассматривает как компактные студии, так и семейные форматы до четырёх комнат. В продаже поровну лотов в обоих корпусах, но стартовые цены по комнатности различаются.
ЖК «ЮТУ»: что сейчас в продаже
В продаже 92 квартиры площадью 28,1–128,6 м², по 46 лотов в каждом корпусе. Цены составляют от 17,7 до 107,8 млн ₽, метр — от 471,2 до 838,4 тыс. ₽. Основной остаток приходится на 2-комнатные квартиры — 43 лота; также представлены 23 трёхкомнатные, 17 однокомнатных, 5 студий и 4 четырёхкомнатные. Все квартиры продаются без отделки и расположены со 2-го по 29-й этаж.
Где находится ЖК «ЮТУ»: как добраться
Комплекс строится на Лодочной улице в районе Южное Тушино, в Северо-Западном административном округе Москвы. До станции метро «Сходненская» — 20 минут. Оба корпуса относятся к одному адресу, поэтому различий по расположению между С1 и С2 в данных нет.
На карте
ЖК «ЮТУ» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Южное Тушино
26 домов каталога в СЗАО, включая этот
- Пятницкое 58от 7,0 млн ₽
- Куркино 15от 11,2 млн ₽
- ЭМОУШНот 12,9 млн ₽
- СИТИДЗЕНот 15,3 млн ₽
- Левел Звенигородскаяот 15,4 млн ₽
- АЛИАот 15,9 млн ₽
- Мневники от Гранельот 16,0 млн ₽
- Сити Бэйот 16,3 млн ₽
- Моментсот 17,4 млн ₽
- Скай Гарденот 17,6 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | С1 | С2 |
|---|---|---|
| Студия | 18,7 | 17,7 |
| 1-к.кв | 22,3 | 24,5 |
| 2-к.кв | 29,5 | 29,0 |
| 3-к.кв | 34,6 | 38,4 |
| 4-к.кв | 85,7 | 59,3 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| С1 | 43 | I квартал 2028 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| С2 | 45 | I квартал 2028 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «ЮТУ»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — ГК «Точно. Москва». В корпусах С1 и С2 предусмотрено по 46 квартир, оба заявлены к сдаче в I квартале 2028 года. Дома кирпично-монолитные, с вентилируемыми фасадами из керамогранита, пассажирскими и грузовыми лифтами, подземным паркингом. Продажа ведётся по ДДУ с эскроу-счетами. Доступны ипотека, рассрочка и 100%-я оплата; субсидия не предусмотрена.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 88 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Все 92 квартиры выставлены ниже базовой цены: доля лотов со скидкой охватывает весь текущий остаток. При этом цена метра внутри комплекса меняется от 471,2 до 838,4 тыс. ₽. Стартовая стоимость зависит от корпуса неодинаково: студии в С2 начинаются от 17,7 млн ₽, а в С1 — от 18,7 млн ₽; однокомнатные, напротив, дешевле стартуют в С1 — от 22,3 млн ₽ против 24,5 млн ₽ в С2. Особенно заметна разница у редких четырёхкомнатных квартир: от 85,7 млн ₽ в С1 и от 59,3 млн ₽ в С2. Корпуса не различаются ни объёмом предложения, ни сроком: в каждом по 46 лотов, сдача обоих заявлена на I квартал 2028 года.
Частые вопросы
ЖК «ЮТУ»: сколько стоит квартира?
Цена — от 17,7 млн ₽ до 107,8 млн ₽. Метр — от 471,2 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «ЮТУ»?
Застройщик — ГК Точно.
Когда сдаётся ЖК «ЮТУ»?
По корпусам: сдача заявлена на I квартал 2028. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «ЮТУ»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «ЮТУ»?
Ближайшая станция — Сходненская — 20 минут по данным застройщика.
ЖК «ЮТУ»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2-к.кв, 3-к.кв, 1-к.кв, студии, 4-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «ЮТУ»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в районе Южное Тушино
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «ЮТУ»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.