Элитный · Хорошево-Мневники
ЖК «Джойс» — от 19,8 млн ₽ за квартиру в районе Хорошево-Мневники
MR Group · 220 свободных квартир от 19,8 млн ₽ · метр от 498,7 тыс. ₽
- Метро Хорошево — 5 минут
- 220 свободных квартир
- 22,1–197,4 м²
- 2 корпуса
- сдача заявлена на IV квартал 2027
- ДДУ, эскроу
Хорошево-Мневники: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Джойс»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Хорошево-Мневники: как здесь живётся
Ближайшее метро — Хорошево — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Северо-Западный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
«Джойс» — два монолитных корпуса в Хорошево-Мневниках, рядом со станцией «Хорошево». Дом подходит тем, кто ищет квартиру от студии до крупного семейного формата, рассматривает высокие этажи и готов ждать заявленной сдачи в IV квартале 2027 года. В продаже есть варианты без стен и с подчистовой отделкой.
ЖК «Джойс»: что сейчас в продаже
Цена указана для 228 квартир: от 19,8 до 206 млн ₽. Площади — 22,09–197,38 м², этажи — со 2-го по 55-й. Цена метра составляет от 498,7 тыс. до 1,15 млн ₽. Основной остаток — 3Е-квартиры: 106 лотов; ещё 70 вариантов относятся к формату 2Е, 33 — к 4Е. Студий 17, а 5Е- и 5-комнатная квартиры представлены по одному лоту. Без стен продаётся 151 квартира, с подчистовой отделкой — 77.
Где находится ЖК «Джойс»: как добраться
Адрес обоих корпусов — 3-й Силикатный проезд, район Хорошево-Мневники, Северо-Западный АО. До станции «Хорошево» — 5 минут. Проект расположен в одной точке: корпуса не разнесены по разным адресам, поэтому различия между ними связаны прежде всего с составом предложения, а не с положением внутри района.
На карте
ЖК «Джойс» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Хорошево-Мневники
26 домов каталога в СЗАО, включая этот
- Пятницкое 58от 7,0 млн ₽
- Куркино 15от 11,2 млн ₽
- ЭМОУШНот 12,9 млн ₽
- СИТИДЗЕНот 15,3 млн ₽
- Левел Звенигородскаяот 15,4 млн ₽
- АЛИАот 15,9 млн ₽
- Мневники от Гранельот 16,0 млн ₽
- Сити Бэйот 16,3 млн ₽
- Моментсот 17,4 млн ₽
- Скай Гарденот 17,6 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | Анна (1) | Лео (2) |
|---|---|---|
| Студия | 19,8 | 22,0 |
| 2Е-к.кв | 25,4 | 24,2 |
| 3Е-к.кв | 36,3 | 35,6 |
| 4Е-к.кв | 82,3 | 53,0 |
| 5-к.кв | 206,0 | нет |
| 5Е-к.кв | 168,2 | нет |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Анна (1) | 100 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| Лео (2) | 120 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «Джойс»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — MR Group. В корпусе «Анна (1)» предусмотрено 103 квартиры, в «Лео (2)» — 126. Оба корпуса монолитные, с вентилируемыми фасадами из панелей, пассажирскими и грузовыми лифтами, подземными паркингами. Сдача обоих заявлена на IV квартал 2027 года. Продажа идёт по ДДУ с эскроу-счетами; доступны 100%-я оплата, рассрочка и ипотека.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 220 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Цена метра внутри дома меняется от 498,7 тыс. до 1,15 млн ₽ — диапазон заметный даже при общем адресе и одинаковом сроке корпусов. Ниже базовой цены выставлено 57 квартир из 228, то есть скидка относится не ко всему предложению. Остаток распределён между корпусами почти в соответствии с их размером: в «Лео (2)» продаётся 125 квартир, в «Анне (1)» — 103. Крупные форматы единичны: доступны только одна 5Е- и одна 5-комнатная квартира, тогда как 3Е составляет 106 лотов. Отделка также делит предложение неравномерно: квартир без стен 151 против 77 с подчистовой отделкой.
Частые вопросы
ЖК «Джойс»: сколько стоит квартира?
Цена — от 19,8 млн ₽ до 206,0 млн ₽. Метр — от 498,7 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Джойс»?
Застройщик — MR Group. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/mr-group/.
Когда сдаётся ЖК «Джойс»?
По корпусам: сдача заявлена на IV квартал 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Джойс»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Джойс»?
Ближайшая станция — Хорошево — 5 минут по данным застройщика.
ЖК «Джойс»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 3е-к.кв, 2е-к.кв, 4е-к.кв, студии, 5е-к.кв, 5-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Джойс»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в районе Хорошево-Мневники
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Джойс»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.