Бизнес · Щукино
ЖК «РАКУРС» — от 20,2 млн ₽ за квартиру в районе Щукино
DAR · 165 свободных квартир от 20,2 млн ₽ · метр от 481,1 тыс. ₽
- Метро Октябрьское поле — 5 минут
- 165 свободных квартир
- 28,7–126,5 м²
- 3 корпуса
- сдача заявлена на I квартал 2028
- ДДУ, эскроу
Щукино: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «РАКУРС»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Щукино: как здесь живётся
Ближайшее метро — Октябрьское поле — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Северо-Западный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
«РАКУРС» — три корпуса бизнес-класса в Щукине, между улицами Берзарина и Маршала Бирюзова. Дом подходит тем, кто ищет квартиру на северо-западе Москвы рядом с двумя станциями метро и выбирает между компактной студией и семейным форматом до 126,5 м². В продаже есть варианты с подчистовой отделкой и без отделки, во всех корпусах предусмотрен подземный паркинг.
ЖК «РАКУРС»: что сейчас в продаже
В продаже 166 квартир площадью 28,7–126,5 м², с 2-го по 44-й этаж. Цены составляют от 20,2 до 61,2 млн ₽, цена метра — от 481,1 до 871,7 тыс. ₽. Основной остаток — 2Е-квартиры, 45 лотов, и 3Е-квартиры, 39; ещё представлены 32 двухкомнатные, 17 формата 4Е и 14 формата 5Е. Однокомнатных квартир 12, студий 4, трёхкомнатных 3. Подчистовая отделка предусмотрена в 134 лотах, без отделки продаются 32.
Где находится ЖК «РАКУРС»: как добраться
Дом расположен в районе Щукино Северо-Западного АО. Общий адрес указан по улице Берзарина, корпуса — по улице Маршала Бирюзова. До станций «Октябрьское поле» и «Зорге» — по 5 минут. Такое положение подойдёт тем, кому нужны две станции разных линий и адрес в сложившейся части Щукина, без привязки к одной точке входа в метро.
На карте
ЖК «РАКУРС» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Щукино
26 домов каталога в СЗАО, включая этот
- Пятницкое 58от 7,0 млн ₽
- Куркино 15от 11,2 млн ₽
- ЭМОУШНот 12,9 млн ₽
- СИТИДЗЕНот 15,3 млн ₽
- Левел Звенигородскаяот 15,4 млн ₽
- АЛИАот 15,9 млн ₽
- Мневники от Гранельот 16,0 млн ₽
- Сити Бэйот 16,3 млн ₽
- Моментсот 17,4 млн ₽
- Скай Гарденот 17,6 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 2 | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| Студия | 22,2 | 20,2 | 20,6 |
| 1-к.кв | 24,0 | нет | 22,4 |
| 2-к.кв | 29,4 | 29,8 | 29,3 |
| 2Е-к.кв | 23,6 | 23,5 | 22,3 |
| 3-к.кв | нет | 40,7 | нет |
| 3Е-к.кв | 30,4 | 33,0 | 35,3 |
| 4Е-к.кв | 40,4 | 39,9 | 55,8 |
| 5Е-к.кв | 51,2 | 54,4 | нет |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 37 | I квартал 2028 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 3 | 98 | I квартал 2028 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 4 | 30 | I квартал 2028 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «РАКУРС»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — DAR. Кирпично-монолитные корпуса № 2, 3 и 4 рассчитаны на 37, 97 и 32 квартиры соответственно; сдача всех трёх заявлена на I квартал 2028 года. Фасады комбинированные, лифты пассажирские и грузовые, в каждом корпусе есть подземный паркинг. Продажа идёт по ДДУ с эскроу-счетами. Доступны 100%-я оплата, ипотека и рассрочка.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 165 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Цена метра внутри дома различается от 481,1 до 871,7 тыс. ₽, поэтому квартиры сопоставимой общей стоимости могут заметно различаться по площади. Ниже базовой цены выставлены все 166 лотов, но размер снижения по отдельному предложению требует проверки: максимальная разница достигает 14,3 млн ₽ и сама по себе не характеризует весь дом. Остаток распределён между корпусами неравномерно: в корпусе № 3 сосредоточено 97 квартир, в корпусе № 2 — 37, в корпусе № 4 — 32. Выбор классических семейных планировок узкий: трёхкомнатных квартир осталось 3, тогда как евроформатов 3Е и 4Е — 39 и 17. Отделка также связана с объёмом предложения: 134 квартиры передаются с подчистовой отделкой, 32 — без отделки.
Частые вопросы
ЖК «РАКУРС»: сколько стоит квартира?
Цена — от 20,2 млн ₽ до 61,2 млн ₽. Метр — от 481,1 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «РАКУРС»?
Застройщик — DAR. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/dar/.
Когда сдаётся ЖК «РАКУРС»?
По корпусам: сдача заявлена на I квартал 2028. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «РАКУРС»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «РАКУРС»?
Ближайшая станция — Октябрьское поле — 5 минут по данным застройщика.
ЖК «РАКУРС»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2е-к.кв, 3е-к.кв, 2-к.кв, 4е-к.кв, 5е-к.кв, 1-к.кв, студии, 3-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «РАКУРС»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в районе Щукино
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «РАКУРС»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.